English description available below.

Do wynajęcia wyjątkowe, świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 50 m² z prywatnym, 50-metrowym ogródkiem, położone przy ul. Włodarzewskiej 87 na zielonych i bardzo dobrze skomunikowanych Szczęśliwicach.

Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, zadbanym osiedlu z całodobową ochroną i monitoringiem.
Kameralna okolica, dużo zieleni oraz bliskość Parku Szczęśliwickiego sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia i aktywny wypoczynek.

Najważniejsze atuty mieszkania:- 2 pokoje salon z aneksem kuchennym + oddzielna sypialnia
- prywatny ogródek o powierzchni ok. 50 m²
- mieszkanie bardzo dobrze doświetlone
- ekspozycja zachodnia, okna sypialni na wschód
- po generalnym remoncie nowa kuchnia, podłogi oraz odświeżone ściany
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie
- komórka lokatorska w cenie
- budynek z 2008 roku
- osiedle z placem zabaw i estetyczną infrastrukturą

Latem ogródek staje się dodatkową przestrzenią do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu.

Lokalizacja
Ogromnym atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja:- kilka minut do Parku Szczęśliwickiego baseny, tereny spacerowe, stok narciarski
- w pobliżu centra handlowe Blue City i Reduta
- blisko sklepy: Makro, Castorama, E.Leclerc i wiele punktów usługowych

Komunikacja- szybki dojazd do centrum Warszawy kolejką WKD ok. 8,5 min
- stacja Al. Jerozolimskie w zasięgu krótkiego spaceru lub jednego przystanku autobusem
- dogodny dojazd SKM na lotnisko i do zagłębia biurowego na Mokotowie
- pod budynkiem przystanek autobusowy linii 208
- szybki wyjazd na południową obwodnicę Warszawy przez węzeł Salomea

Opłaty- 3600 zł czynsz najmu
- 1100 zł czynsz administracyjny (w tym zaliczki na wodę i CO, wywóz nieczystości, miejsce parkingowe)
- dodatkowo płatny prąd oraz ewentualne dopłaty za media po rozliczeniu
- kaucja: 5000 zł
- prowizja agencji

Dodatkowe informacje
Mieszkanie idealne dla pary lub jednej osoby, osób niepalących i bez zwierząt.
Najem okazjonalny na minimum 12 miesięcy (koszt Notariusza do podziału na pół)

Serdecznie zapraszam na prezentację!

For rent: a unique, freshly renovated 50 m² apartment with a private 50 m² garden, located at Włodarzewska 87 in the green and very well-connected Szczęśliwice district of Warsaw.
The apartment is situated in a secure, gated community with 24/7 security and monitoring.
The quiet neighborhood, abundant greenery, and close proximity to Szczęśliwicki Park make it a perfect place for people who value comfort, convenience, and an active lifestyle.
Key features of the apartment:- 2 rooms living room with kitchenette + separate bedroom
- private garden of approximately 50 m²
- bright and well-lit interior
- west-facing living area, bedroom windows facing east
- recently fully renovated new kitchen, flooring, and freshly painted walls
- underground parking space included in the price
- private storage unit included
- building from 2008
- gated community with a playground and well-maintained infrastructure

During the summer, the garden becomes an ideal additional space for relaxation and outdoor gatherings.
Location
One of the greatest advantages of this property is its excellent location:- only a few minutes from Szczęśliwicki Park swimming pools, walking areas, and a ski slope
- close to Blue City and Reduta shopping centers
- nearby stores and services including Makro, Castorama, E.Leclerc, and many others

Transportation- fast access to Warsaw city center by WKD train approx. 8.5 minutes
- Al. Jerozolimskie station within walking distance or one bus stop away
- convenient SKM connection to the airport and Mokotów business district
- bus line 208 stop located directly next to the building
- quick access to Warsaw s southern ring road via the Salomea junction

Costs- PLN 3,600 monthly rent
- PLN 1,100 administrative fee (including advance payments for water and heating, garbage collection, and parking space)
- electricity charged separately + possible additional utility settlements based on actual consumption
- security deposit: PLN 5,000
- agency commission applies

Additional information
The apartment is ideal for a couple or a single tenant. Non-smokers and tenants without pets are preferred.
Occasional lease agreement for a minimum of 12 months (notary fee split equally between tenant and landlord).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )