Polecam dobrze rozplanowane, jasne i wygodne 2 pokoje z otwartą kuchnią o pow.48 mkw. w rejonie ZOO i Parku Praskiego - rewelacyjny dojazd/dojście do Centrum! Dzięki bliskości komunikacji miejskiej, również metra, dojazd do Centrum czy innych rejonów Warszawy jest szybki i bezproblemowy, a w bliskiej okolicy jest wszystko do komfortowego życia. A tuż obok bonus - piękne tereny zielone, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi.
Mieszkanie jest idealne dla singla czy małżeństwa, osób szukających wygodnego i dobrze skomunikowanego miejsca.
W mieszkaniu wszystkie sprzęty są w dobrym standardzie. Wystrój w modnych szarościach i bielach, dający szansę na osobiste aranżowanie przestrzeni. Klimatyzacja w pokoju i salonie.
Układ mieszkania:
- jasny, przestronny salon z rozkładanym narożnikiem, stołem i stolikiem kawowym. Połączony jest z otwartą, wyposażoną kuchnią. Pokój z wyjściem na balkon.
- sypialnia z podwójnym łóżkiem i pojemną szafą na całej ścianie;
- łazienka z prysznicem typu walk in, umywalką, WC i pralką oraz dużą, lustrzaną szafką;
- ustawny przedpokój z wysoką szafą.
Umowa najmu minimum na 12 miesięcy - miesięczne koszty to:
- czynsz najmu 2750,00 zł.
- czynsz administracyjny ok. 750,00 zł.
- zaliczka na koszty zużywanego prądu (ok.150,00 zł.).
Wynajęcie minimum na 12 miesięcy. Zwierzęta - nie. Miejsca postojowe przy budynku lub w pobliskich uliczkach.

Budynek:
Nowoczesny, niski budynek z windą, wolnostojący, częściowo ogrodzony. Monitoring, zadbane przestrzenie wspólne. Obok uroczy teren spacerowy. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Nieopodal modne restauracje i klimatyczne uliczki Bliskiej Pragi.

Lokalizacja:
ATUTY to spokojna okolica i zielona przestrzeń dookoła budynku, która tłumi industrialne otoczenie oraz szybki dojazd do Centrum czy na Uniwersytet lub Akademię L.Koźmińskiego. Spacer na Starówkę czy Bulwary Wiślane to 10 min., 5 min. do metra przy Centrum Handlowym "Wileńska". Obok Park Praski, ZOO, Port Praski i piesza kładka przez Wisłę. To świetna okazja, by zamieszkać w wygodnym i dobrze skomunikowanym miejscu! Jest idealne dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, z łatwym dostępem do miejskich udogodnień, aktywnych. WSZYSTKO BLISKO I WSZĘDZIE BLISKO - POLECAM!
English description:
I recommend this well-designed, bright, and comfortable 2 rooms apartment with an open kitchen, measuring 48 sq. m., located near the Zoo and Praski Park with excellent access to downtown! Thanks to its proximity to public transportation, including the metro, getting to the city center or other parts of Warsaw is quick and hassle-free, and the immediate area offers everything you need for a comfortable lifestyle. And right next door is a bonus beautiful green spaces that are perfect for active recreation and relaxation.
The apartment is ideal for a single person or a couple, or anyone looking for a comfortable and well-connected place.
All appliances in the apartment are of a good standard. The decor features trendy shades of gray and white, offering the opportunity to personalize the space. Air conditioning in the bedroom and living room.
Layout of the apartment:
- a bright, spacious living room with a corner sofa bed, a dining table, and a coffee table. It is connected to an open, fully equipped kitchen. A room with access to a balcony.
- A bedroom with a double bed and a spacious, wall-to-wall closet;
- A bathroom with a walk-in shower, sink, toilet, and washing machine, as well as a large mirrored cabinet;
- A spacious entryway with a tall closet.
Minimum 12-month lease agreement monthly costs include
:- rent:2,750.00 PLN
- administrative fee: approx. 750.00 PLN
- advance payment for electricity (approx. 150.00 PLN).
Minimum lease term of 12 months. No pets allowed. Parking spaces available next to the building or on nearby streets.

Building:
A modern, low-rise building with an elevator, detached, and partially fenced. Security cameras and well-maintained common areas. A charming walking area nearby. Full retail and service amenities. Trendy restaurants and the atmospheric streets of Bliska Praga are nearby.

Location:
The highlights include a quiet neighborhood and green spaces surrounding the building, which soften the industrial surroundings, as well as quick access to downtown, the University, or Kozminski University. It's a 10-minute walk to the Old Town or the Vistula Boulevards, and just 5 minutes to the metro station near the "Wileńska" Shopping Center. Nearby are Praski Park, the Zoo, Praski Port, and a pedestrian bridge over the Vistula River. This is a great opportunity to live in a comfortable and well-connected location! It's perfect for active people looking for a comfortable place to live with easy access to city amenities. EVERYTHING IS CLOSE BY AND EVERYWHERE IS CLOSE BY-I HIGHLY RECOMMEND IT!

Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (750 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatny (150 zł)Gaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: Opłaty Kaucja : suma jednomiesięcznych kosztów najmu Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (750 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny (150 zł) Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : Brak
Podstawowe informacje Rodzaj : Rozkładowe Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 22 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 1
Budynek Rok budowy : 2018 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Klimatyzacja : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, WC, Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Zlewozmywak, Zmywarka,
Infrastruktura Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Basen, Centrum handlowe, Kościół, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital,
Komunikacja Transport publiczny : Autobus, Kolejka podmiejska, Metro, Tramwaj,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność