Na sprzedaż atrakcyjne, 2-pokojowe mieszkanie z możliwością wydzielenia trzeciego pokoju, o powierzchni 55 m², położone przy Alei Stanów Zjednoczonych 34. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową lokalizacją bezpośrednio nad Jeziorem Gocławskim oraz przepięknym widokiem zarówno na jezioro, jak i Saską Kępę. (...)
***możliwość adaptacji trzeciego pokoju!
Na sprzedaż atrakcyjne, 2-pokojowe mieszkanie z możliwością wydzielenia trzeciego pokoju, o powierzchni 55 m², położone przy Alei Stanów Zjednoczonych 34. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową lokalizacją bezpośrednio nad Jeziorem Gocławskim oraz przepięknym widokiem zarówno na jezioro, jak i Saską Kępę.
To idealna propozycja dla osób szukających kompaktowego lokum w dobrze skomunikowanej części miasta, jak również dla inwestorów zainteresowanych wynajmem.
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2006 roku, wyposażonym w windę. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i objęte całodobową ochroną, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu mieszkańców. Na jego terenie znajdują się tereny spacerowe oraz duży plac zabaw, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie tuż przy jeziorze, wokół którego znajdują się zadbane alejki spacerowe i miejsca do odpoczynku. Ekspozycja mieszkania na południowy zachód gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz szczególnie salonu, który przez większą część dnia wypełniony jest naturalnym światłem a przy sprzyjającej pogodzie promieniami słońca.
Lokal wyróżnia się również unikatowym wykuszem czyli eleganckim, półokrągłym wysunięciem ściany na zewnątrz budynku który stanowi idealne miejsce na strefę jadalnianą i nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru.
Rozkład mieszkania obejmuje:
przestronny salon,
duży aneks kuchenny z oknem,
sypialnię,
łazienkę z kabiną prysznicową,
loggię z widokiem na Jezioro Gocławskie.
Dodatkowym atutem jest możliwość aranżacji trzeciego pokoju, co daje szerokie możliwości dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. ( na zdjęciu przygotowana wizualizacja).
Ogrzewanie miejskie zapewnia wygodę użytkowania. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się szkoła podstawowa, sklepy, przedszkola, oraz przystanki autobusowe (tuż przy budynku). Lidl na piechotę w odległosci 500 m. W bliskiej odległości planowana jest budowa linii metra, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność i wartość inwestycyjną nieruchomości.
Mieszkanie znajduje się przy jednej z głównych arterii miasta, co zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, uczelni wyższych oraz popularnych dzielnic, takich jak Saska Kępa. W okolicy dostępna jest rozbudowana sieć komunikacji miejskiej.
Przystanki autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku (szybki dojazd dzięki buspasom), dojazd do Centrum transportem miejskim zajmuje 15 minut.
bliskość ul. Francuskiej na Saskiej Kępie restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
tereny zielone przy samym bloku Jezioro Gocławskie, w niedalekiej odległości Park Skaryszewski oraz okolice Wisły sprzyjające rekreacji,
pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, apteki, siłownie.
Dodatkowo NA PIECHOTĘ znajduje się Park nad Baltonem gdzie znajdują się fontanny, kawiarnia, place zabaw, boiska, oraz tarasy widokowe.
Park jest zadbany, często odwiedzany przez rodziny z dziećmi, stanowi popularne miejsce spacerowe na Pradze-Południe.
Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny, jest wolne od obciążeń hipotecznych, co umożliwia sprawną i bezpieczną transakcję.
Do lokalu przynależy również duża komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Mieszkania w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem i szybko znajdują nabywców.
Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )