Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 49,46 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Żółwia

Żółwia, Chomiczówka, Warszawa, mazowieckie

800 000 zł
49,46 m²
16 174,69 zł/m²

Zdjęcie

Renata Jeruszka

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Żółwia

Żółwia, Chomiczówka, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
24 kwietnia 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

800 000 zł

49,46 m²

16 174,69 zł/m²

Mieszkanie, ul. Żółwia

Zaktualizowane: 24 kwietnia 2026

800 000 zł 49,46 m² 16 174,69 zł/m²

Piętro:
1/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2013

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2013

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 800 000 zł (16 174,69 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 49,46 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2013
technika budowy: nowa technologia
winda
Rozkład mieszkania: piętro 1/4, dwustronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: taras (12,50 m²), piwnica 1,50 m²
Czynsz: 745 zł

Wyposażenie: pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: G&J Z miłości do nieruchomości, zaktualizowane: 24.04.2026
numer ogłoszenia: MS/BC/50/2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Żółwia, Chomiczówka, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, biblioteka, restauracja, kawiarnia, boisko, przychodnia, przystanek autobusowy, supermarket, targ, bankomat, parking, poczta, plac zabaw

Opis nieruchomości

Sprzedam BEZ PROWIZJI 2-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem (12.5m2), komórką lokatorską i miejscem postojowym w garażu podziemnym, na Bielanach (Chomiczówka).
Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu z 2013 roku, przy ul. Żółwiej 14.

Okolica domów jednorodzinnych, nowej zabudowy wielomieszkaniowej i starszych bloków z osiedla Chomiczówka. Jest tu cicho, zielono i spokojnie.

DLA KOGO?
dla pary, singla dla osób, które chcą kupić swoje pierwsze mieszkanie. To połączenie dobrej ceny, jakości nowego budownictwa, ale i dostępu do infrastruktury charakterystycznej dla starszych osiedli.
Zorganizujesz tu miejsce do pracy, wstawisz więcej szaf, ale i swoje auto zaparkujesz wygodnie w garażu.
Jednocześnie nieruchomość ma bardzo duży potencjał inwestycyjny dla inwestorów poszukujących stabilnego produktu na rynku najmu. Lokalizacja oraz standard budynku przekładają się na wysoką satysfakcję najemców w ciągu ostatnich 12 lat mieszkanie było wynajmowane tylko dwóm najemcom, co świadczy o jego dużej atrakcyjności i komforcie mieszkania.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- 2 duże pokoje
- powierzchnia: 49,46 m²
- taras 12.50 m2
- 1 piętro z 4.
- dwustronna ekspozycja: południe/północ
- aneks kuchenny wyposażony we wszystkie sprzęty: płytę grzewczą, piekarnik, zmywarkę oraz dużą lodówkę z zamrażalnikiem
- kameralny budynek z windą
- komórka lokatorska - 1.5 m2
- miejsce postojowe w garażu podziemnym (bardzo przydatne, nieobowiązkowe)

ROZKŁAD I POWIERZCHNIA MIESZKANIA
- salon z aneksem kuchennym (23,7 m²) z wyjściem na taras: duże okno i podwójne drzwi (str. południowa)
- sypialnia (13,4 m²) z oknami od strony patio (północ) idealna do odpoczynku, jak i do pracy w ciszy
- łazienka (5 m²) z wanną, w.c., umywalką i pralką
- przedpokój (7,3 m²): z pojemną dwudrzwiową szafą typu Komandor

BUDYNEK I LOKALIZACJA
Niewielkie osiedle o zabudowie kaskadowej z 2013 r. Tylko dwa mieszkania na piętrze. Zadbana klatka schodowa. Jest winda z bezpośrednim zjazdem do garażu. Na terenie osiedla zainstalowano monitoring, a w lokalach wideofony.
Okolica z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu sklepy m.in. Lidl, Biedronka, bazarek, blisko Galeria Młociny. Plac zabaw, przedszkola i szkoły, basen. W pobliżu wiele terenów zielonych: park Chomicza, forty Wawrzyszew i Bema.
Dobra komunikacja z pozostałymi dzielnicami Warszawy czyni tę ofertę idealną zarówno na start, jak i jako lokatę kapitału: 2 minuty pieszo do zajezdni autobusowej, 2 przystanki autobusowe do ul. Reymonta do tramwajów lub 4 przystanki do stacji Metra Młociny.

STAN PRAWNY I WARUNKI ZAKUPU
- pełna własność (jest księga wieczysta) i udział w gruncie
- czysta hipoteka, możliwość zakupu na kredyt
- jeden właściciel, od początku
- budynek w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Chomiczówka
- mieszkanie obecnie zamieszkałe, termin przekazania kluczy do uzgodnienia (nie wcześniej niż od 1 czerwca)
- możliwość oglądania po umówieniu wizyty.

CENA
cena mieszkania - 800 000 zł
kom. lokatorska 10.000 zł
m. postojowe w garażu (nieobowiązkowe, ale bardzo przydatne) 45.000 zł
czynsz administracyjny ok. 745 zł (z zaliczkami dla 1. osoby, f. remontowy, utrzymanie garażu).
W mieszkaniu pozostaje stała zabudowa, sprzęty AGD kuchenne plus pralka, z mebli wolnostojących: szafa. stół z krzesłami, szafki RTV w salonie, kanapa na tarasie. Pozostałe wyposażenie widoczne na zdjęciach należy do najemcy.
Oferta na wyłączność. Nie pobieramy prowizji od Kupującego. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa wyłącznie Sprzedający.

G&J Z miłości do nieruchomości
pośrednik odpowiedzialny zawodowo: 14048
tel.:

Agent

Renata Jeruszka

609 037...

609 037 456

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Renata Jeruszka

609 037...

609 037 456

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Renata Jeruszka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Renata Jeruszka

609 037...

609 037 456

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości