(English version below)

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY. WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA WŁAŚCICIEL.

DO WYNAJĘCIA świetnie rozplanowane i dokładnie przemyślane 2-pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji, blisko metra i CH Wola Park.

Idealne dla pary lub singla - dla osób, które poszukują spokojnego miejsca do życia, ale jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanego, w bezpośredniej bliskości dużego wyboru wszelkich sklepów i usług.

Lokal znajduje się na 3 piętrze 6-piętrowego budynku z windą z 2010 roku na osiedlu zamkniętym Trzy Korony przy ul. Grodkowskiej na warszawskim Bemowie - Górcach

MIESZKANIE 45 M2 SKŁADA SIĘ Z:

Salonu z aneksem kuchennym 21,6 m2:
- salon z sofą, TV, systemem audio, elektrycznym ekranem projekcyjnym oraz modułowym stołem jadalnym, który rozkłada się do 3m długości
- aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem (płyta indukcyjna, okap, pralka, zmywarka, piec elektryczny, mikrofala, narzędzia, sztućce, itp.)
Sypialni 11,6 m2 z podwójnym łóżkiem, dużą szafą wnękową i komfortowym miejscem do pracy przy oknie
Łazienki 4,7 m2 z WC, umywalką oraz wanną z baterią nawannową i deszczownicą za rozkładanym panelem
Garderoby z szafami w zabudowie 3,4 m2
Przedpokoju 3,5 m2
Balkonu - loggii: 11,8 m2 o płn- wsch ekspozycji
Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (w cenie najmu)

WARUNKI NAJMU:
czynsz najmu: 3.200 zł / mc (do negocjacji)
opłaty do wspólnoty w wys. 830 zł/mc (przy 1 os.), w tym zaliczki na wodę i CO, rozliczane w cyklu półrocznym w zależności od zużycia
zaliczka na prąd: 180 zł /mc, rozliczana półrocznie w zależności od zużycia
internet i TV kablowa w cenie
miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne 300 zł /mc (do negocjacji)
kaucja: 4500 zł (do negocjacji)
najem okazjonalny na minimum 1 rok
mieszkanie gotowe do wprowadzenia i dostępne od zaraz

OTOCZENIE:
Osiedle zamknięte bramą, na terenie plac zabaw i ścieżki piesze, zieleń. Wokół osiedla bardzo bogata miejska infrastruktura usługowo- handlowa:
CH Wola Park: 10 min spacerem (750 m),
najbliższy sklep spożywczy: 60 m
piekarnia: 200 m
szkoła podstawowa: 500 m
przedszkole: 90m
Bemowski ośrodek zdrowia: 1 km
Park Górczewska: 2 km
restauracje, punkty usługowe, obiekty sportowe, supermarkety: w zasięgu kilku minut autem lub dłuższego spaceru

KOMUNIKACJA:
Stacja metra Ulrychów: 10 min spacerem (650 m),
najbliższy przystanek autobusowy: 300 m
wjazd na trasę S8: 2,5 km
bogata sieć ścieżek rowerowych
PKP Warszawa Młynów: 3km

Zapraszam na prezentację. Współpraca z agentami innych biur mile widziana.

-

EXCLUSIVE LISTING, NO COMMISSION FOR THE TENANT.

FOR RENT: a compact, very well-designed and thoughtfully planned 1-bedroom apartment in an excellent location, close to the metro and Wola Park shopping centre. Perfect for a single professional or a couple looking for a quiet place to live close to all amenities.

The apartment is located on the 3rd floor of a 6-storey building with an elevator, built in 2010, within a gated community on Grodkowska Street in the Bemowo (Górce) district of Warsaw.

APARTMENT 45 SQM CONSISTS OF:
Living room with kitchenette (21.6 sqm):
- living area with sofa, TV, audio system, electric projection screen, and a modular dining table extendable up to 3 m 
- fully equipped kitchenette (induction hob, extractor hood, washing machine, dishwasher, electric oven, microwave, kitchen utensils, etc )
Bedroom (11.6 sqm): double bed, large built-in wardrobe, and a comfortable workspace by the window
Bathroom (4.7 sqm): WC, sink, bathtub with rain shower behind a foldable glass screen
Walk-in wardrobe (3.4 sqm)
Hallway (3.5 sqm)
Balcony / loggia (11.8 sqm) with north-east exposure
Underground parking space (paid extra)

RENTAL TERMS:
rent: 3.200 zł / month (negotiable)
administrative fees: approx 830 zł/ month, including advance payments on water and heating (settled semi-annually based on consumption)
electricity advance: 180 zł/ month (settled semi-annually based on consumption)
internet & cable TV: included in the price
undergound parking space: 300 zł extra/month (negotiable)
security deposit: 4.500 zł(negotiable)
occasional lease agreement for a minimum of 1 year
apartment ready to move in, available immediately

SURROUNDINGS:
Gated community with controlled access, playground, walking paths, and greenery. Excellent local infrastructure:
Wola Park shopping centre 10 min walk (750 m)
nearest grocery store 60 m 
bakery 200 m 
primary school 500 m 
kindergarten 90 m 
Bemowo health centre 1 km
Górczewska Park 2 km
restaurants, services, sports facilities, supermarkets within a few minutes by car or a longer walk

TRANSPORT:
Metro Ulrychów station 10 min walk (650 m)
nearest bus stop 300 m 
access to S8 expressway 2.5 km
extensive network of bike paths
Warszawa Młynów railway station 3 km

Feel free to contact me to arrange a viewing. Cooperation with other agencies is welcome.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )