Zapraszam Państwa na prezentacje mieszkanie przy ul. Śniardwy, Służewiec!
OPIS NIERUCHOMOŚCI :
Na sprzedaż w pełni umeblowane, 2-pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym.
Mieszkanie o powierzchni 32,45 m2, usytuowane na 7 piętrze w siedmiopiętrowym bloku z 1967 roku z windą na Mokotowie Służewiec przy ul Śniardwy 6 .

Pełna własność - księga wieczysta bez obciążeń.

W 2021/2022 w bloku została wymieniona instalacja elektryczna, w 2025 roku został przeprowadzony generalny remont klatki i założony monitoring w 2026 r.

Mieszkanie po generalnym remoncie w 2024 ( bez wymiany parkietu w pokojach ), po odświeżeniu wrzesień 2025 r.

Do mieszkania przynależy piwnica.

W skład mieszkania wchodzi :

umeblowany salon z aneksem kuchennym i rozkładanym narożnikiem z funkcją spania oraz regałem i ławą

Umeblowany pokój/sypialnia : meblościanka, komoda, rozkładana kanapa, telewizor (SMART TV 32 cale - do uzgodnienia)

łazienka z wanną oraz WC

przedpokój z dużą szafą z przesuwnymi drzwiami , szafką na buty z siedziskiem i schowkiem oraz wieszakiem na ubrania.

Mieszkanie jasne, w pełni umeblowane i wyposażone, okna PCV z żaluzjami- ekspozycja wschodnia.

Wyposażenie mieszkania: pralka, piekarnik, kuchenka gazowa, lodówka (do uzgodnienia).
LOKALIZACJA :
Doskonała lokalizacja, 5 minut do Galerii Mokotów, 10 minut pieszo do Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego , 15 minut spacerkiem na Uczelnię Łazarskiego, zaledwie kilka minut od "Mordoru" skupiska biurowców. Nieopodal znajduje się Tor Wyścigów Konnych Służewiec.

W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe z których można dostać się do pozostałych części Warszawy, 2 przystanki (15 minut spacerem) do Metra Służew, park, boisko, plac zabaw dla dzieci, tereny zielone, szkoła najbliższa z basenem, przedszkole, żłobek.

W okolicy zlokalizowane są liczne restauracje i kawiarnie, Restauracja McDonald's, sklepy, Biedronka, Kebab, Pizzeria, bankomaty, paczkomaty, punkty handlowe i usługowe.

W pieszej odległos?ci znajduje się poczta.

W okolicy funkcjonuje apteka, przychodnia, Dom Kultury KADR.

Koszty miesięczne:

czynsz administracyjny (w tym zaliczki na wodę - liczniki, ogrzewanie, opłata za wywóz śmieci, fundusz remontowy) :

- bez osób przebywających (gdy mieszkanie jest niezamieszkane ) : 412,13 zł.

- 1 osoba około : 590,00 zł.

- 2 osoby około : 700,00 zł.

opłata za energię elektryczną (wedle zużycia)

opłata za gaz (wedle zużycia).

Do mieszkania podłączony jest Internet - światłowód w PLAY, koszt : 50,00 zł. miesięcznie (umowa do 24 sierpnia 2026 r.)

Swobodne miejsca parkingowe przed budynkiem, w okolicy społeczny parking płatny.

DLA KOGO :
Przede wszystkim dla singla, pary, dla małej rodziny , pod inwestycje na wynajem krótko i długoterminowy!

Budynek:
: Budynek wybudowany w technologii "Rama H" po termomodernizacji.

OKOLICA:Świetna komunikacja z Wyższymi Uczelniami; UW; SGH; SGGW; Uniwersytet Medyczny, blisko do Galerii Mokotów.
Mieszkanie idealne dla pary, singli jak również pod inwestycję, obecnie wynajmowane.

Polecam.

English description:
I invite you to view an apartment on Śniardwy Street in Służewiec!
PROPERTY DESCRIPTION:
A fully furnished, 2-room apartment with a kitchenette is for sale.
The apartment has an area of 32.45 m2 and is located on the 7th floor of a seven-story building from 1966 with an elevator in Mokotów - Służewiec at Śniardwy 6 Street.

Full ownership - land and mortgage register without encumbrances.

In 2021/2022, the electrical system in the building was replaced, in 2025, the staircase underwent a general renovation, and in 2026, a monitoring system was installed.

The apartment underwent a general renovation in 2024 (without replacing the parquet flooring in the rooms) and was refreshed in September 2025.

The apartment includes a basement.

The apartment includes:

. Furnished living room with kitchenette and fold-out corner sofa bed, bookcase, and bench

. Furnished room/bedroom: wall unit, chest of drawers, fold-out sofa, TV (32-inch SMART TV - negotiable)

. bathroom with bathtub and toilet

. hall with a large wardrobe with sliding doors, a shoe cabinet with a seat and storage space, and a clothes hanger.

The apartment is bright, fully furnished and equipped, PVC windows with blinds - eastern exposure.

Apartment equipment: washing machine, oven, gas stove, refrigerator (to be agreed), TV (to be agreed).
LOCATION:
Excellent location, 5 minutes to Galeria Mokotów, 10 minutes on foot to the Faculty of Management at the University of Warsaw, 15 minutes on foot to Łazarski University, just a few minutes from the "Mordor" office complex. The Służewiec Horse Racing Track is nearby.

Nearby bus and tram stops provide access to other parts of Warsaw, 2 stops (15 minutes on foot) to the Służew Metro station, park, sports field, playground, green areas, school - the nearest one with a swimming pool, kindergarten, nursery.

There are numerous restaurants and cafes in the area, including a McDonald's, shops, a Biedronka supermarket, a kebab shop, a pizzeria, ATMs, parcel lockers, retail and service outlets.

There is a post office within walking distance.

There is a pharmacy, a clinic, and the KADR Cultural Center in the area.

Monthly costs:

. administrative rent (including advance payments for water - meters, heating, garbage collection fee, renovation fund):

- without residents (when the apartment is unoccupied): PLN 412.13.- 1 person approx.: PLN 590.00. - 2 people approx.: PLN 700.00. . Electricity fee (according to consumption) . Gas fee (according to consumption).

The apartment is connected to the Internet - fiber optic cable from PLAY, cost: PLN 50.00 per month (contract until August 24, 2026).

Free parking spaces in front of the building, public parking in the area - paid.

FOR WHOM:
Primarily for singles, couples, small families, for short- and long-term rental investments!

Podstawowe Cena za mkw. : 19 106,31 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 590 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 15 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1
Budynek Rok budowy : 1966 Stan budynku : Dobry Materiał : Rama H Liczba pięter : 7 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Opis Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Piekarnik, Wyposażenie łazienek : Pralka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność