2-pokojowe mieszkanie na wynajem | ul. Rozbrat / Górnośląska 29

Na wynajem klimatyczne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², położone w samym sercu warszawskiego Powiśla. Lokal znajduje się na 2. piętrze w budynku z 1956 roku, który zachował swój charakter i świetnie wpisuje się w atmosferę tej części miasta.
? Układ i atuty mieszkania:
- Salon z wyjściem na balkon idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks, z widokiem na ul. Rozbrat
- Oddzielna sypialnia z łóżkiem i pojemną szafą
- Kuchnia
- Łazienka z kabiną prysznicową
- Przedpokój z szafą garderobianą (jest też pawlacz praktyczna przestrzeń do przechowywania np.walizki, sprzęt sezonowy)
- Piwnica dodatkowe miejsce na rower lub rzadziej używane rzeczy

Mieszkanie jest jasne, przytulne i z bardzo dobrą energią idealne do codziennego życia w mieście.
? Parkowanie: Możliwość parkowania wzdłuż ulicy bezpośrednio pod budynkiem.
? Lokalizacja Powiśle, które się kocha:
Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie.
Latem kilka minut spacerem nad Wisłę na bulwary, leżaki, rower czy zachód słońca ?

Na parterze budynku i w najbliższej okolicy: kultowy LUKULLUS ?,warzywniak, usługi beauty, liczne kawiarnie, restauracje i punkty usługowe.
Świetna komunikacja z centrum, a jednocześnie dużo zieleni i spokojny, sąsiedzki klimat.

Budynek:
Kameralny, 5-piętrowy budynek z 1956 roku o klasycznej, solidnej zabudowie wpisujący się w historyczny charakter Powiśla i zapewniający sąsiedzki klimat.

Lokalizacja:
? Prestiżowa lokalizacja Śródmieście, Solec
Budynek znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy w Śródmieściu, na Solcu. To miejsce łączy bliskość centrum miasta z dużą ilością zieleni i kameralnym klimatem.
? Bliskość parków i terenów zielonych
Park im. Rydza-Śmigłego kilka minut spacerem, idealne miejsce na spacery, jogging i odpoczynek na łonie natury.
Łazienki Królewskie jedno z najpiękniejszych miejsc w Warszawie, dostępne w zasięgu krótkiego spaceru.
Bulwary Wiślane doskonałe miejsce na rekreację, jazdę na rowerze i spotkania ze znajomymi.
? Doskonała komunikacja
Przystanki autobusowe tuż przy budynku zapewniają szybki dojazd do różnych części miasta.
Bliskość Trasy Łazienkowskiej ułatwia przemieszczanie się zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
Dworzec Centralny i metro w zasięgu kilku przystanków.
? Bliskość centrum i bogata infrastruktura
Śródmieście w zasięgu kilku minut, a jednocześnie spokój i kameralny charakter okolicy.
Restauracje i kawiarnie w pobliżu wiele klimatycznych miejsc, takich jak kawiarnie na Powiślu, modne bistro i restauracje.
Sklepy i usługi w sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, punkty usługowe oraz delikatesy.
? Bezpieczna i prestiżowa okolica
W pobliżu ambasady i placówki dyplomatyczne, co wpływa na bezpieczeństwo i prestiż dzielnicy.
Spokojne i zadbane otoczenie z dużą ilością zieleni.
? Idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, zieleń i miejski styl życia

English description:
2-room apartment for rent | Rozbrat / Górnośląska 29 Street

A charming 2-room apartment with an area of 36 m2 for rent, located in the heart of Warsaw's Powiśle district. The apartment is located on the 2nd floor of a building from 1956, which has retained its character and fits in perfectly with the atmosphere of this part of the city.
? Layout and advantages of the apartment:
- Living room with access to a balcony - the perfect place for morning coffee or evening relaxation, overlooking Rozbrat Street
- Separate bedroom with a bed and a spacious wardrobe
- Kitchen
- Bathroom with a shower cabin
- Hallway with a wardrobe (there is also a storage space - a practical space for storing items such as suitcases and seasonal equipment)
- Basement - additional space for a bicycle or less frequently used items

The apartment is bright, cozy, and has very good energy - perfect for everyday life in the city.
? Parking: Parking is available along the street directly in front of the building.
? Location - Powiśle, which you will love:
One of the most desirable locations in Warsaw.
In summer, a few minutes' walk to the Vistula River - to the boulevards, deckchairs, bikes, or sunset ?

On the ground floor of the building and in the immediate vicinity: the iconic LUKULLUS ?, a greengrocer, beauty services, numerous cafes, restaurants, and service outlets.
Excellent transport links to the city center, yet lots of greenery and a peaceful, neighborly atmosphere.

Building:
An intimate, 5-story building from 1956 with a classic, solid structure - blending in with the historic character of Powiśle and providing a neighborly atmosphere.

Location:
? Prestigious location - Śródmieście, Solec
The building is located in one of the most desirable parts of Warsaw - in Śródmieście, in Solec. This place combines proximity to the city center with lots of greenery and an intimate atmosphere.
? Proximity to parks and green areas
Rydz-Śmigły Park - a few minutes' walk away, an ideal place for walking, jogging, and relaxing in nature.
Łazienki Królewskie - one of the most beautiful places in Warsaw, within walking distance.
Vistula Boulevards - a perfect place for recreation, cycling, and meeting friends.
? Excellent transport links
Bus stops right next to the building provide quick access to various parts of the city.
The proximity of Trasa Łazienkowska makes it easy to get around by car and public transport.
The Central Station and metro are just a few stops away.
? Proximity to the city center and rich infrastructure
The city center is within a few minutes' reach, yet the neighborhood is quiet and intimate.
Restaurants and cafes - there are many atmospheric places nearby, such as cafes in Powiśle, trendy bistros, and restaurants.
Shops and services - there are grocery stores, bakeries, pharmacies, service outlets, and delicatessens in the neighborhood.
? Safe and prestigious neighborhood
Embassies and diplomatic missions are located nearby, which contributes to the safety and prestige of the district.
A peaceful and well-kept environment with lots of greenery.
? An ideal place for people who value comfort, greenery, and an urban lifestyle

Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (700 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu najmuPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Dodatkowo płatnyInternet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: Opłaty Kaucja : 3700 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (700 zł) Woda : W czynszu najmu Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Dodatkowo płatny Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : Brak
Podstawowe informacje Rodzaj : Mieszkanie Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 15 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 1
Budynek Rok budowy : 1956 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie Teren ogrodzony : Tak Ochrona : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, WC, Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza gazowa, Zlewozmywak, Zmywarka,
Infrastruktura Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Centrum handlowe, Fitnes, Kościół, Otwarty teren, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Rzeka, Szkoła, Szpital,
Komunikacja Transport publiczny : Autobus, Metro, Tramwaj,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność