Oferuję Państwu do zakupu mieszkanie w zabytkowej kamienicy na warszawskiej Pradze-Północ.
Otwarty rozkład i charakter miejsca sprawiają, że poza tradycyjnym zastosowaniem mieszkanie sprawdzi się jako pracownia artystyczna, czy siedziba firmy z szeroko pojętej branży kreatywnej. Obecnie Praga przeżywa swój renesans; otwierają się lokalne kawiarnie, lunchbary, galerie i concept store'y. Ruda cegła i sztukateria przecinają się z oznakami nowoczesnego design'u - ten miks jest unikalny w skali Warszawy, a to mieszkanie świetnie to ukazuje.

W skład mieszkania wchodzą:
duży otwarty pokój połączony z kuchniąsypialniałazienkaWCW przedpokoju znajduje się wnęka, którą można zaaranżować na garderobę.
Ościeżnice z jasnego drewna, szlachetny drewniany parkiet i drewniane okna starego typu, które powracają do łask i co raz częściej robi się ich renowację zamiast wymiany.
Łączna powierzchnia lokalu to 59,38 mkw.
Charakterystyczne dla budownictwa z tej epoki wysokie stropy - 3,45m oraz oryginalne zdobienia na zbiegu ścian ze stropami.
W podwórku, dla użytku mieszkańców stojak na rowery oraz publicznie dostępne, zielone patio - tutaj szum miasta nie dociera.

Jest założona księga wieczysta, przy zakupie można posiłkować się kredytem. Właścicielowi przysługuje prawo do korzystania z komórki lokatorskiej.
Chętnie odpowiem na więcej pytań oraz oprowadzę po tej nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu :)

Budynek:
Budynek:
Kamienica została zbudowana w 1904 roku. Jej pierwszym właścicielem był jej architekt Adolf Dybicz. W 1945 roku na podstawie dekretu Bieruta przeszła na własność miasta. W marcu 1994 roku wraz z dziedzińcem została wpisana do rejestru zabytków.
Niewiele tego typu budynków przetrwało II Wojnę Światową.
Zachowało się wiele oryginalnych zdobień; malowidła na stropach w częściach wspólnych, sztukateria, piec na jednej z klatek i wiele więcej.
W chwili obecnej trwają prace nad przygotowaniem do remontu dwóch bocznych klatek, w tym klatki na ktorej znajduje się mieszkanie. Projekty są gotowe i trwa szacunkowa wycena prac (obmiary, kosztorys inwestorski) oraz szukanie i wybór wykonawcy remontu.

Lokalizacja:
W odległości 200 metrów znajduje się skrzyżowanie ul. Targowej i al. Solidarności, które jest ważnym węzłem komunikacyjnym. Środki komunikacji:
metro M2 w kierunkach Brudno i Centrumtramwaje w kierunkach Targówek, Praga-Południe, Białołęka, Centrumautobusy jw.Koleje Mazowieckie w kierunkach Zielonka, Ząbki, Kobyłka, WołominWysoko rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa.
W okolicy wiele znanych atrakcji turystycznych oraz zabytków, między innymi:
- Centrum Praskie Koneser
- Muzeum Warszawskiej Pragi
- ZOO (Miejski Ogród Zoologiczny)
- Katedra Metropolitalna Św. Marii Magdaleny
- Katedra Św. Floriana
English description:
I am offering for purchase a apartment in a historic tenement house in Warsaw's Praga-Północ.
Open layout and the character of the place make that, in addition to its traditional use, the apartment will work well as a studio artist's studio, or the headquarters of a company in the broadly defined creative industry. Praga is currently experiencing a second youth; local cafes, lunch bars, galleries and concept stores are opening. Ore brick and stucco intersect with signs of modern design - this mix is unique in Warsaw, and this apartment perfectly demonstrates it.

The apartment includes:
a large open room connected to the kitchena bedrooma bathroomWCThe hallway has an alcove that can be arranged as a closet.
Light wood frames, noble wooden parquet and original box windows, which are returning to favor and more and more often their restoration is done instead of replacement.
Total area of the premises is 59.38 sq.m.
Characteristic of the construction of this era high ceilings - 3.45m and original decorations at the intersection of the walls with the ceilings.
In the courtyard, for the use of residents bike rack and publicly accessible, green patio - here the noise of the city does not reach.

There is a mortgage book, you can use credit when buying. To the apartment belongs a cell in the basement.
I will be happy to answer more questions and show you around this property.
I invite you to contact me :)

Building:
The building was built in 1904. Its first owner was its architect Adolf Dybicz. In 1945, based on the Bierut decree, it became the property of the city. In March 1994, along with the courtyard, it was inscribed in the register of historical monuments.
Few buildings of this type survived World War II.
Many of the original decorations have survived; paintings on the ceilings in the common areas, stucco, a stove on one of the staircases and more.
Work is currently underway to prepare for the renovation of two side staircases, including the staircase on which the apartment is located. The designs are ready and an estimate of the work (measurements, investor cost estimate) is underway, as well as the search for and selection of a contractor for the renovation.

Location:
At a distance of 200 meters is the intersection of Targowa Street and Solidarności Avenue, which is an important transportation hub. Means of communication:
Metro M2 in the directions of Brudno and the Centertrams in the directions of Targówek, Praga-Południe, Białołęka, the Centerbuses in the directions of Targówek, Praga-Południe, Białołęka, the CenterMazovian Railways in the directions of Zielonka, Ząbki, Kobyłka, WołominHighly developed service and commercial infrastructure.
In the vicinity of many well-known tourist attractions and monuments, including:
- Centrum Praskie Koneser
- Museum of Warsaw's Praga
- ZOO (Municipal Zoo Garden)
- Metropolitan Cathedral of St. Mary Magdalene
- Cathedral of St. Florian

Podstawowe Cena za mkw. : 15 830,24 PLN Stan lokalu : Do częściowego remontu
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 30 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 1 Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Budynek Rok budowy : 1904 Stan budynku : Do remontu Materiał : Cegła Liczba pięter : 4 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Świadectwo charakterystyki energetycznej
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność