Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, o powierzchni
45 m2 znajdujące się na zielonym, zamkniętym osiedlu Riviera Park, z dobrą infrastrukturą. Dojazd do II linii metra w około 15 minut.

MIESZKANIE:
Zlokalizowane jest na drugim piętrze, w niskim czteropiętrowym bloku na zadbanym, zamkniętym osiedlu. Południowo - zachodnia ekspozycja okien powoduje dobre doświetlenie mieszkania oraz pozwala cieszyć się pięknymi zachodami słońca. Mieszkanie posiada ustawny balkon stanowiące idealną strefę wypoczynku. Bezpośrednio przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe wyłącznie dla mieszkańców oraz ogólnodostępny parking strzeżony płatny 5 zł za dobę.

UKŁAD FUNKCJONALNY:
Mieszkanie składa się z:

przestronnego salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon
sypialni,
łazienki z WC,
przedpokoju,

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w spokojnej i cichej okolicy z dala od ruchliwych ulic. Bezpośredni dostęp do bulwaru nad Kanałem Żerańskim umożliwia aktywny wypoczynek: spacery, pływanie kajakiem, supem czy też w ramach Warszawskich Linii Turystycznych rejs promem do Serocka. Prowadząca wzdłuż kanału ścieżka rowerowa uchodzi za jedną z najładniejszych w Warszawie i poprowadzi nas bezpośrednio nad Zalew Zegrzyński. W chwili obecnej po drugiej stronie ulicy przy której znajduje się mieszkanie trwa Budowa Parku Żerańskiego - jedynego w Warszawie z dostępem do linii brzegowej Kanału Żerańskiego.W pobliżu dostępne jest pełne zaplecze handlowe, usługowe i edukacyjne.
W najbliższej okolicy znajdują się:

supermarket Lidl - 1 km,
Centrum Handlowe Auchan - 2,5 km
liczne osiedlowe sklepy i lokale gastronomiczne w odległości od 100-200 m
żłobek - 400 m
przedszkole - 190 m
szkoła podstawowa - 1,7 km
liceum ogólnokształcące - 3,7 km,
Akademia Leona Koźmińskiego - 6 km

Lokalizacja zapewnia również świetną komunikację:

Stacja I linii metra Marymont lub Młociny - 6,4 km
Stacja II linii metra Bródno - 4,5 km
przystanek autobusowy ( linie autobusowe: 126,314,326,705,735,736) - 450 m
stacja PKP Żerań - 1,5 km

To miejsce, w którym wygoda codziennego życia spotyka się z bliskością natury - idealny wybór dla osób ceniących równowagę między miejskim tempem a spokojem.

DODATKOWE INFORMACJE:

Forma własności: pełna własność,
Przybliżona wysokość czynszu: 680 zł.
Miasto planuje w 2027 r. budowę nowej linii tramwajowej na Żeraniu. Ma przebiegać wzdłuż ulicy Modlińskiej na odcinku od pętli Żerań FSO do istniejącej trasy na Tarchomin.

W NASZEJ OPINII:
Sprzedawane mieszkanie doskonale sprawdzi się dla singla, pary lub rodziny, poszukujących ciszy i spokoju z dala od zgiełku miasta. Dzięki swojemu położeniu stanowi również świetną inwestycję pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji.
Biuro pobiera wynagrodzenie w formie prowizji.