Mieszkanie, ul. Górskiego

Górskiego, Śródmieście Północne, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
23 sierpnia 2025

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

995 000 zł

39,55 m²

25 158,03 zł/m²

Mieszkanie, ul. Górskiego

Zaktualizowane: 23 sierpnia 2025

995 000 zł 39,55 m² 25 158,03 zł/m²

Piętro:
4/6

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1956

Miejsce parkingowe:
parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

4/6

Liczba pokoi:

2

Rok budowy:

1956

Miejsce parkingowe:

parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 995 000 zł (25 158,03 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 39,55 m², 2 pokoje, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1956
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 4/6, jednostronne
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 560 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 1 kWh/m² na rok; końcową (EK): 1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 1 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 1 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 100 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 23.08.2025

Lokalizacja

Adres: Górskiego, Śródmieście Północne, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: cicho (spokojna okolica)

Opis nieruchomości

Analiza AI z dnia 23 sierpnia 2025 "Kawalerki Warszawa-Śródmieście":
Obecnie dostępnych jest ok. 162 ogłoszeń z kawalerkami w Śródmieściu.
Wartość to 1 638 645 zł, co daje średnio 25 547 zł/m².
W innych zestawieniach (z uwzględnieniem wszystkich mieszkań w danej kategorii) wartość: 1 719 812 zł, czyli 26 052 zł/m², przy liczbie ogłoszeń ok. 145.
To plasuje Śródmieście w czołówce najdroższych dzielnic stawki zazwyczaj przewyższają o 10 tys. (...)

Analiza AI z dnia 23 sierpnia 2025 "Kawalerki Warszawa-Śródmieście":
Obecnie dostępnych jest ok. 162 ogłoszeń z kawalerkami w Śródmieściu.
Wartość to 1 638 645 zł, co daje średnio 25 547 zł/m².
W innych zestawieniach (z uwzględnieniem wszystkich mieszkań w danej kategorii) wartość: 1 719 812 zł, czyli 26 052 zł/m², przy liczbie ogłoszeń ok. 145.
To plasuje Śródmieście w czołówce najdroższych dzielnic stawki zazwyczaj przewyższają o 10 tys. zł/m², inne rejony miasta.

Dwie niezależne kawalerki w doskonałej lokalizacji w samym sercu turystycznej Warszawy.
Każda posiada swoją łazienkę i WC oraz aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, zlewozmywak, płytę indykcyjną, szafki kuchenne, blat roboczy.
Obie przytulne, funkcjonalnie urządzone, jasne, doświetlone (4 piętro, ekspozycja wschodnia). Okna wraz z balkonem wychodzą na zielone, spokojnie podwórko, dzięki czemu możemy cieszyć się ciszą i spokojem w samym centrum miasta.

Odświeżone, w pełni wyposażone (pralka, lodówka, płyta grzewcza, pełne umeblowanie) gotowe do wejścia i zamieszkania (wynajęcia). Apartamenty cieszyły się dużym powodzeniem w wynajmie długo i krótkoterminowym.

Zalety: niezwykła lokalizacja, pieszo: Nowy Świat - 1 min (100m) Krakowskie Przedmieście - 4 min (350m) Pałac Prezydencki - 10 min ( 1 km) Pałac Kultury i Nauki - 7 min (900 m) Metro Nowy Świat Uniwersytet - 4 min (350 m) świetnie skomunikowane: 2 linie metra, liczne autobusy, tramwaje (najbliższe przystanki to: Nowy Świat, al. Jerozolimskie, Świętokrzyska, Marszałkowska)

niskie opłaty eksploatacyjne: czynsz to zaledwie 560 zł (w czynszu zawiera się koszt ogrzewania miejskiego) do mieszkania przynależy piwnica Przewidywana stopa zwrotu: - przy najmie długoterminowym 4,5 - 5,5 % w skali roku -przy najmie krótkoterminowym 7,5 - 9,0 % w skali roku Przewidywany wzrost wartości nieruchomości w okresie 5-10 lat 50 -90 % (na podstawie: cen nieruchomości w podobnej lokalizacji w innych stolicach europejskich, skumulowanej wartości inflacji w latach przewidywanej inwestycji, wzrostu średniej płacy.)

Sprzedaż bezpośrednia tel. Paweł

Nie współpracujemy z agencjami nieruchomości. Agencjom dziękujemy i prosimy nie dzwonić.

Mieszkanie, ul. Górskiego

Górskiego, Śródmieście Północne, Warszawa, mazowieckie

Mieszkanie, ul. Górskiego

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt