Sprzedam piękne 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Toruńskiej 82 na Targówku (osiedle Bródno)
Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie (zakres opisany na końcu ogłoszenia).

Na powierzchnię mieszkania 37 m2 składają się:
- Salon (16,5 m2)
- Sypialnia (8 m2)
- Kuchnia (4,6 m2)
- Łazienka (2,8 m2)
- Przedpokój (5,1 m2)

Dodatkowo do mieszkania przynależy:
- Balkon (1 m2)
- Komórka lokatorska (3,5 m2) na poziomie -1

Mieszkanie jest ustawne, widne, okna skierowane są na stronę zachodnią, z dala od ruchu ulicznego, z widokiem na zielony skwer.

Budynek został zbudowany w 1967 roku i jest administrowany przez wspólnotę mieszkaniową. Jest po termoizolacji, wymianie instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej. Klatka schodowa jest wyremontowana. W każdej klatce dostępna rowerownia. Teren wokół budynku jest monitorowany.

Opłaty miesięczne wynoszą 322 zł (woda płatna jest według liczników, a ogrzewanie jest bez limitu).

Stan prawny - pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń, grunt uregulowany, można kupić na kredyt.

Infrastruktura transportowa:
- 400m - metro M2 Bródno
- 250m - tramwaje 1, 3, 4, 25
- 350m - autobusy 104, 112, 132, 134, 176, 169, 204, 226, 326, N02, N64
- 1,1 km - kolej S3, S4, bezpośrednie połączenia z lotniskami Chopin i Modlin

Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne:
- 350m - biedronka, centrum handlowe Factory Annopol
- 800m - centrum handlowe Galeria Renova

Obiekty sportowe i rekreacyjne:
- 50m - ogród jordanowski, boiska sportowe, plac zabaw
- 400m - pływalnia Polonez
- 700m - Park Bródnowski
- 800m - klub fitness Zdrofit, szkoła tańca Egurrola

Obiekty oświatowe
- 150m - przedszkole, szkoła
- 250m - Uniwersytet WSB Merito

Zakres remontu:
- Na ścianach i suficie usunięto stary tynk, następnie położono nowy tynk i gładź,
- Wyrównano posadzkę, w pokojach położono panele podłogowe o grubości 12 mm klasy AC6, a w pozostałych pomieszczeniach gres,
- Wymieniono instalację elektryczną, zamontowano nową rozdzielnię z zabezpieczeniami nadprądowymi i różnicowo-prądowymi,
- Wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną oraz grzejniki,
- Wymieniono ościeżnicę i drzwi zewnętrzne na antywłamaniowe klasy RC3 i dźwiękoszczelne 43 dB,
- Wymieniono ościeżnice i drzwi wewnętrzne,
- Wymieniono parapety na marmurowe,
- Kuchnia została wyposażona w meble oraz sprzęt AGD (zmywarka, pralka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, okap), który jest na gwarancji,
- Łazienka została wyposażona wannę o długości 140 cm z kolumną prysznicową i rozkładanym parawanem, umywalkę, wc, szafki i grzjenik,
- W salonie zainstalowana jest klimatyzacja,
- W pokojach zawieszone są zasłony zaciemniające w 100%-ach,
- Wszystko w mieszkaniu jest nowe i wliczone w cenę lokalu,
- Od czasu remontu w mieszkaniu nikt nie mieszkał,
- Osobom zainteresowanym udostępnię dokumentację fotograficzną remontu.

Zapraszam do oglądania i zakupu. Dostępne od zaraz

Agencje nieruchomości zapraszam tylko z zainteresowanym klientem.