Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż gotowe mieszkanie w stanie deweloperskim z wykonanym projektem wykończenia, znajdujące się w prestiżowej części Mokotowa, przy ul. Przebiśniegów (inwestycja Dom Development S.A. apartamenty Białej Koniczyny)

LOKALIZACJA:
Kameralne osiedle w zielonym zakątku, idealne dla miłośników natury, którzy nie chcą rezygnować z miejskich wygód, bogatej infrastruktury i dobrej komunikacji z centrum.
Dodatkowe atuty okolicy: - otoczenie niskiej zabudowy - idealne do relaksujących spacerów tereny zielone - na osiedlu nie słychać wyraźnego szumu miejskiego W pobliżu znajdują się między innymi: - przystanek autobusowy, a kilkanaście minut spacerem stacja I linii metra - sklepy, m.in.: Lewiatan, Żabka, Biedronka - piekarnia - żłobek, przedszkole, szkoły - dla aktywnych: ośrodek Stegny, studio pilates, siłownia - dla posiadaczy zwierząt - gabinet weterynaryjny (200m od mieszkania) - restauracje - gabinety kosmetyczne Wysoki standard inwestycji - całe osiedle w zabudowie dwupiętrowej, z dużymi odległościami między budynkami. Unikalna lokalizacja - jedyne tak duże osiedle na Mokotowie, które w całości posiada nowoczesną zabudowę.

NIERUCHOMOŚĆ:
Apartament znajduje się w nowoczesnym budynku dwupiętrowym, na drugim piętrze. Budynek wyposażony jest w windę, videodomofon, a mieszkanie posiada system Smart Home. Osiedle jest chronione, oraz monitorowane. Pokój ochrony znajduje się w tej samej klatce, co znacząco podnosi bezpieczeństwo.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Metraż mieszkania: 47,99 m2, w skład wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym (około 19,08 m2)
- sypialnia I z wnęką (około 10,86 m2 + 3,58 m2)
- sypialnia II (około 5,05 m2)
- łazienka (około 4,50 m2)
- hol wejściowy (około 3,30 m2)
- balkon (około 4,90 m2) z widokiem na zielone patio
Zmiany lokatorskie: lekkie przesunięcie ściany łazienki, obniżenie odpływu, przesunięcie kratki, doprowadzenie instalacji do montażu klimatyzacji na dachu budynku. Możliwości: Mieszkanie posiada dwa małe pomieszczenia, które można odpowiednio przystosować na: sypialnię dla dziecka, magazyn, pracownię, garderobę.

INFORMACJE DODATKOWE:

Dodatki: Do mieszkania jest dołączany projekt wykończenia (wizualizacje). Właściciel może także polecić sprawdzoną ekipę remontową i producenta mebli.
Szacowany czynsz: około 800 zł.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym na platformie (miejsce górne) - jest dodatkowo płatne: 40000 zł
Właścicielem niektórych zdjęć i wizualizacji zamieszczonych w ogłoszeniu jest deweloper Dom Development S.A. Kupujący pokrywa koszty notarialne.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

I am pleased to present you a ready-made apartment for sale in a developer's condition with a completed finishing project, located in a prestigious part of Mokotów, at Przebiśniegów Street (Dom Development S.A. investment, Biała Koniczyny apartments)

LOCATION:
ATION:A cozy estate in a green corner, ideal for nature lovers who do not want to give up city comforts, rich infrastructure and good communication with the center.
Additional advantages of the area: - low-rise building surroundings - green areas ideal for relaxing walks - there is no clear city noise in the estate Nearby there are, among others: - bus stop, and the metro line 1 station is a few minutes walk away - shops, including: Lewiatan, Żabka, Biedronka - bakery - nursery, kindergarten, schools - for active people: Stegna center, pilates studio, gym - for animal owners - veterinary office (200m from the apartment) - restaurants - beauty salons High standard of investment - the entire estate in two-story development, with large distances between buildings. Unique location - the only such large estate in Mokotów, which has modern development in its entirety.

PROPERTY:
The apartment is located in a modern two-story building, on the second floor. The building is equipped with an elevator, video intercom, and the apartment has a Smart Home system. The estate is protected and monitored. The security room is located in the same staircase, which significantly increases safety.

ROOM LAYOUT:

Area of the apartment: 47.99 m2, consisting of:
- living room with kitchenette (approx. 19.08 m2)
- bedroom I with alcove (approx. 10.86 m2 + 3.58 m2)
- bedroom II (approx. 5.05 m2)
- bathroom (approx. 4.50 m2)
- hallway (approx. 3.30 m2)
- balcony (approx. 4.90 m2) overlooking the green patio
Changes at the tenant's: slight shifting of the bathroom wall, lowering the drain, shifting the grate, leading the air conditioning installation to the roof of the building. Possibilities: The apartment has two small rooms that can be adapted to: a bedroom for a child, a storage room, a studio, a wardrobe.

ADDITIONAL INFORMATION:

Additions: The apartment comes with a finishing project (visualizations). The owner can also recommend a proven renovation team and furniture manufacturer.
Estimated rent: approx. PLN 800.
The apartment includes a parking space in the underground garage on a platform (upper space) - additional fee: PLN 40,000
The owner of some of the photos and visualizations included in the advertisement is the developer Dom Development S.A. Notary fees are covered by the buyer.