W pobliżu:przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, basen, szpital, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw
Opis nieruchomości
: Zwięźle: 43,43 m² | 2 pokoje do wejście | wysoki standard | II piętro w niebagatelnym, kameralnym (19 mieszkań) ceglanym budynku | balkon | cicha ulica
: Dla kogo? Wygodne mieszkanie dla singla lub pary. Znakomite miejsce dla tych, co cenią sobie wyjątkowy klimat prężnie rozwijającego się Kamionka oraz bliskość szerokiej infrastruktury kulturalnej, edukacyjnej i rozrywkowej. (...)
: Zwięźle:
43,43 m² | 2 pokoje do wejście | wysoki standard | II piętro w niebagatelnym, kameralnym (19 mieszkań) ceglanym budynku | balkon | cicha ulica
: Dla kogo?
Wygodne mieszkanie dla singla lub pary. Znakomite miejsce dla tych, co cenią sobie wyjątkowy klimat prężnie rozwijającego się Kamionka oraz bliskość szerokiej infrastruktury kulturalnej, edukacyjnej i rozrywkowej.
: Lokalizacja:
Nieruchomość położona na granicy Kamionka i Grochowa Centrum zapewnia dogodną komunikację z każdą częścią Warszawy.
mieszkanie położne przy uroczej ulicy Kobielskiej
nieopodal niedawno zrewitalizowany "Park Obwodu Praga Armii Krajowej"
niedaleko budowany jest kompleks budynków "Symfonia Varsovia" (koniec pierwszego etapu obejmującego przestrzeń edukacyjną, galeria sztuki, restauracja i kawiarnia już w tym roku)
w bliskiej odległości teren usługowo-mieszkalny "Soho Factory" z coraz większą ilością zakładów usługowych i przytulnych punktów gastronomicznych
bliskość kampusu Uniwersytetu SWPS (850 metrów)
najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o 150 m (3 minuty piechotą)
ponadto w promieniu kilkuset metrów znajdziemy wiele kawiarni, restauracji, jak również piekarnię rzemieślniczą, antykwariat i dwa popularne bazarki
Krótko rzecz ujmując: nieruchomość znajduje się w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części miasta, gdzie powoli aczkolwiek konsekwentnie zmiany zdecydowanie poprawiają jakość życia mieszkańców.
: Komunikacja:
z przystanków (oddalonych o około 350 metrów) na ulicy Grochowskiej możemy szybko dojechać w dowolną część Warszawy (tramwaje 3, 6, 9, 22, 24 oraz autobusy 125, 135, a także N03, N21, N71)
niedaleko węzeł komunikacyjny na Rondzie Wiatraczna (autobusy: 141, 145, 148, 183, 702 oraz tramwaj linii 9
wkrótce w odległości 600 metrów powstanie stacja metra "Mińska"
: Rozkład:
przedpokój optycznie powiększony lustrzaną ścianą (około 3,3 m²)
kuchnia: oddzielna jasna kuchnia (10,1m²) z pełnym wyposażeniem AGD oraz ukrytą pralką
salon (około 22 m²) z wyjściem na balkon (około 2m²)
sypialnia (około 12 m²)
łazienka (około 2,5 m²) wykonana w mikro cemencie, wyposażona w wygodną, wykonaną na wymiar kabinę prysznicową typu "walk-in"
: Atuty:
Nieruchomość to wygodne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,43 m² z funkcjonalnym rozkładem z ekspozycją na północ.
W 2023 roku obecny właściciel dokonał całkowitej modernizacji lokalu, zakres prac obejmował, między innymi:
wymianę instalacji kanalizacyjnych i elektrycznych wraz ze zwiększeniem poboru mocy
nowe wylewki
położenie dębowego parkietu i wykonano posadzki z mikro cementu
instalacje kwarcowych parapetów
Dodatkowo mieszkanie wyposażono w wysokiej klasy armaturę, wykonane na wymiar drzwi "loftowe", grzejniki dekoracyjne oraz wykonane na zamówienie fronty w kuchni oraz blat z naturalnego kompozytu.
: Dodatkowe informacje:
do lokalu przynależy piwnica o powierzchni około 10m2
w najbliższym czasie planowany jest remont klatki schodowej
w 2014 roku w kamienicy przeprowadzono gruntowną modernizację (między innymi odnowienie i ocieplenie fasady, wymiana pionów kanalizacyjnych, CO, instalacji elektrycznej)
: Podsumowanie:
Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, gotowe do wprowadzenia się. Znajduje się na drugim piętrze kamienicy z 1935 roku. Jeśli szukasz gustownego, funkcjonalnego mieszkania w ponadprzeciętnym standardzie i doskonałej lokalizacji, to mieszkanie jest dla Ciebie.
Zainteresowanych zachęcam do kontaktu.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail
