Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie (48 m²) o podwyższonym standardzie, zlokalizowane w kameralnym budynku w pobliżu ul. Modlińskiej na warszawskiej Białołęce. 4-te piętro, blok z windą. Stan lokalu i budynku bardzo dobry.

W 2023 roku mieszkanie przeszło gruntowny remont, obejmujący:
przegląd instalacji,
wymianę baterii,
malowanie,
wymianę płytek na balkonie.

Mieszkanie jest w pełni urządzone i wyposażone w sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, pralka, odkurzacz) oraz RTV (telewizor).

Dostępność: od 15 lutego 2025 r.

Układ mieszkania:
Salon z aneksem kuchennym: wyjście na duży, rogowy balkon; w salonie komfortowa, rozkładana kanapa z pojemnikiem na pościel, w aneksie kuchennym pełne wyposażenie (meble w zabudowie, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka).
Sypialnia: podwójne łóżko, szafa w zabudowie.
Łazienka: wanna, umywalka, pralka automatyczna.
Przedpokój: duże szafy wnękowe.

W cenie najmu zawarte jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, położone tuż przy wyjściu do windy.

Opłaty miesięczne:
Czynsz najmu: 3.200 zł
Czynsz administracyjny z zaliczkami (woda, ogrzewanie, śmieci): 710 zł.
Zaliczki rozliczane na podstawie zużycia co pół roku.
Energia elektryczna: według zużycia (zaliczka ok. 235 zł na 2 miesiące)
Internet i TV (JMDI): 75 zł
Kaucja zwrotna: 4.000 zł

Preferencje dot. lokatorów: osoby bez zwierząt, w budynku obowiązuje zakaz palenia.

Lokalizacja:
Doskonała infrastruktura: w pobliżu sklepy (Biedronka, Lidl, Action, Aldi), piekarnie, siłownie, park trampolin z salą zabaw dla dzieci.
Galeria Północna 1,5 km (ok. 5 minut samochodem).
Przystanki autobusowe 300-400 m (szybki dojazd do metra), 20 min do Centrum komunikacją miejską
W pobliżu ścieżki rowerowe, m.in. wzdłuż wału nad Wisłą, które zadowolą nawet najbardziej wymagających miłośników jazdy na rowerze.

Apartment for Rent (English Version)
A high-standard 2-room apartment (48 m²) located in an intimate building near Modlińska Street in the Białołęka district, Warsaw. 4th floor in the building with elevator. The condition of both the apartment and the building is excellent.

In 2023, the apartment underwent a full renovation, including:
installation review,
replacement of taps,
painting,
replacing tiles on the balcony.
The apartment is fully furnished and equipped with household appliances (fridge, oven, dishwasher, washing machine, vacuum cleaner) and entertainment devices (TV).

Availability: from February 15, 2025.

Layout:
Living room with kitchenette: exit to a large, corner balcony; the living room features a comfortable fold-out sofa with a bedding container. The kitchenette is fully equipped (built-in cabinets, induction hob, oven, extractor hood, dishwasher).
Bedroom: double bed, built-in wardrobe.
Bathroom: bathtub, sink, automatic washing machine.
Hallway: large built-in wardrobes.

The rental price includes a parking space in the underground garage, conveniently located near the elevator exit.

Monthly payments:
Rent: 3,200 PLN
Administrative rent with advances (water, heating, waste disposal): 710 PLN The
advance payments settled according to consumption every six months.
Electricity: according to consumption (approx. 235 PLN every two months)
Internet and TV (JMDI): 75 PLN per month
Refundable deposit: 4,000 PLN

Preferences for tenants: Smoking and pets are not allowed.

Location:
Excellent infrastructure nearby: shops (e.g., Biedronka, Lidl, Action, Aldi), bakeries, gyms, trampoline park with a playroom for children.
Galeria Północna 1.5 km (approx. 5 minutes by car).
Bus stops 300-400 m away (quick access to the metro), 20 min to get downtown by public transport.
Nearby bicycle paths, including scenic routes along the Vistula River, ideal for even the most demanding cyclists.