* English version below*

Z przyjemnością prezentuję klimatyczne 2 pokojowe mieszkanie na osiedlu BOHEMA - inwestycji "z duszą" przy ul. Szwedzkiej 30. Blisko stacji Metra!

Nieruchomość:
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze 5 piętrowego budynku w stylu industrialnym z 2021r. Osiedle ładnie zagospodarowane, z dużą ilością zieleni, strzeżone, monitorowane 24h.
Na terenie zamontowano stojaki na rowery.
Mieszkanie nowe, czyste, w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędne sprzęty AGD i RTV (pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta elektryczna).
Okna wychodzą na kameralne, zielone patio, gdzie nie słychać miejskiego zgiełku.
Gotowe do wprowadzenia.

Rozkład pomieszczeń:

salon z aneksem kuchennym - w pełni wyposażonym w sprzęt AGD
sypialnia z dużym łóżkiem i szafą
łazienka z wanną
przedpokój
przestronny balkon - dostępny z salonu i sypialni

LOKALIZACJA:
Wyjątkowy kompleks stylowych budynków BOHEMA zlokalizowany jest przy ul. Szwedzkiej, w sercu zabytkowej i prężnie rozwijającej się dzielnicy Nowa Praga. Lokalizacja tuż przy metrze (Metro Szwedzka) pozwala dotrzeć do Centrum zaledwie w kilka minut, a niewiele dłużej zajmie dotarcie do innych, dalszych zakątków Wwy.
W zasięgu krótkiego spaceru pełna infrastruktura miejska z placówkami handlowo usługowymi, (Lidl, Biedronka, Koneser, CH Wileńska) terenami rekreacyjnymi (Park Praski, Zoo, tereny nadbrzeżne Wisły)

Warunki najmu
Czynsz najmu: 3300 PLN;
Czynsz administracyjny (płatny dodatkowo) - 750 PLN w tym zaliczki za CO, zimną i ciepłą wodę.
Rozliczanie faktycznych kosztów za media - co 6 mies.
Prąd - wg zużycia
Kaucja - 3300 PLN
Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym - w cenie najmu!

ATUTY:
- świetna lokalizacja (blisko Metra!)
- stylowe, klimatyczne osiedle i otoczenie;
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie
- gotowe do wprowadzenia.

Jeżeli mają Państwo dodatkowe pytania zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!

I'm pleased to present a charming 2-room apartment in the BOHEMA development - an investment with character at Szwedzka Street 30. Close to the Metro station!

Property:
This apartment is situated on the 3rd floor of a 5-story industrial-style building from 2021.
The estate is nicely landscaped, with plenty of greenery, guarded, and monitored 24/7.
There are bicycle racks available on-site. The apartment is new, clean, fully furnished, and equipped with essential household appliances (washing machine, fridge, oven, dishwasher, electric stove).
The windows face a cozy, green patio, offering a quiet atmosphere away from the urban noise. Ready to move in.

Room Layout:

* Living room with a fully equipped kitchenette (appliances included)
* Bedroom with a large bed and wardrobe
* Bathroom with a bathtub
* Hallway
* Spacious balcony accessible from both the living room and bedroom

Location:
The unique BOHEMA complex is located on Szwedzka Street, in the heart of the historic and rapidly developing Nowa Praga district. The location, right by the metro (Szwedzka Metro Station), allows you to reach the city center in just a few minutes, with other parts of Warsaw also easily accessible. A short walk away, you will find full urban infrastructure, including shopping and service outlets (Lidl, Biedronka, Koneser, Wileńska Shopping Center), as well as recreational areas (Praski Park, Zoo, and the Vistula riverbank).

Rental Terms:

* Rent: 3300 PLN
* Administrative fee (payable separately): 700 PLN, including advance payments
for heating, cold and hot water.
Actual media costs settled every 6 months.
* Electricity: based on consumption.
* Deposit: 3300 PLN.

The apartment includes 1 parking space in an underground garage, included in the rental price!

Advantages:

* Excellent location (close to the Metro!).
* Stylish, atmospheric residential estate and surroundings.
*Underground parking space included in the price.
* Ready to move in.

If you have any additional questions, feel free to contact us or schedule a viewing!