**Do wynajęcia eleganckie 2-pokojowe mieszkanie na Osiedlu Ostoja Wilanów**

Stylowe mieszkanie o powierzchni 36,58 m², świeżo po generalnym remoncie, zaprojektowane z dbałością o każdy detal przez architektkę wnętrz. Mieści się na drugim piętrze 5-piętrowego bloku wybudowanego w 2011 roku, na prestiżowym osiedlu Ostoja Wilanów, gotowe do zamieszkania od zaraz.

**Rozkład pomieszczeń:**

- Salon z aneksem kuchennym

- Sypialnia

- Łazienka z prysznicem

- Przestronny balkon

Mieszkanie jest w pełni wyposażone w sprzęt AGD: zmywarka, lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, pralka, a także TV.

**Budynek i osiedle:**

Blok znajduje się na zamkniętym, nowoczesnym osiedlu z licznymi udogodnieniami. W centralnej części osiedla znajduje się staw z parkiem, alejkami spacerowymi, placami zabaw oraz drewnianymi mostkami. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców jest park leśny z boiskami i ścieżką edukacyjną.

**Lokalizacja:**

Mieszkanie zlokalizowane jest w Miasteczku Wilanów, doskonale skomunikowane z centrum Warszawy (liczne linie autobusowe, a wkrótce otwarcie linii tramwajowej).

**Atuty:**

- Mieszkanie po generalnym remoncie, pięknie zaprojektowane

- Duży balkon

- Świetna komunikacja miejska (autobusy, tramwaj w budowie)

- Bliskość licznych sklepów, punktów usługowych, restauracji, szpitala Medicover oraz przychodni

- Ścieżki rowerowe, kluby fitness, siłownie i tereny rekreacyjne

- W okolicy renomowane placówki edukacyjne, takie jak: SP 358, WBS, Akademeia High School, British Primary School of Warsaw

**Opłaty:**

- Miesięczny czynsz najmu: 3300 zł

- Czynsz administracyjny: 470 zł

- Dodatkowe opłaty: prąd, TV, internet

- Kaucja: 4000zł

Preferowany najem okazjonalny na minimum rok.

**Zapraszam na prezentację!**

English description:

**Elegant 2-bedroom apartment for rent on Ostoja Wilanów Estate**

Stylish apartment with an area of 36.58 m2, freshly renovated, designed with attention to every detail by an interior designer. Located on the second floor of a 5-storey block of apartments built in 2011, in the prestigious Ostoja Wilanów estate, ready to move in immediately.

**Schedule of rooms:**

- Living room with kitchenette

- Bedroom

- Bathroom with shower

- Spacious balcony

The apartment is fully equipped with household appliances: dishwasher, refrigerator-freezer, induction hob, hood, washing machine, as well as TV.

**Building and estate:**

The block is located in a closed, modern estate with numerous amenities. In the central part of the estate there is a pond with a park, walking paths, playgrounds and wooden bridges. In addition, at the disposal of residents is a forest park with playing fields and a nature trail.

**Location:**

The apartment is located in Miasteczko Wilanów, perfectly communicated with the center of Warsaw (numerous bus lines, and soon the opening of a streetcar line).

**Attributes:**

- Apartment after general renovation, beautifully designed

- Large balcony

- Excellent public transportation (buses, streetcar under construction)

- Proximity to numerous stores, service outlets, restaurants, Medicover hospital and clinics

- Bicycle paths, fitness clubs, gyms and recreational areas

- In the area renowned educational institutions such as: SP 358, WBS, Akademeia High School, British Primary School of Warsaw

**Fees:**

- Monthly rent: 3300 PLN

- Administrative rent: 470 PLN

- Additional charges: electricity, TV, internet

- Deposit: 4000 PLN

Preferred occasional lease for a minimum of one year.

**I invite you to the presentation!**.

Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (470 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Internet: Dodatkowo płatnyTV kablowa/sat.: Dodatkowo płatnyMiejsce postojowe: Opłaty Kaucja : 4000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (470 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Dodatkowo płatny TV Kablowa / sat. : Dodatkowo płatny Miejsce postojowe : Brak

Podstawowe informacje Rodzaj : Mieszkanie Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 15 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1

Budynek Rok budowy : 2011 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie Teren ogrodzony : Nie Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie

Media i wyposażenie Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Wyposażenie kuchni : Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka,

Infrastruktura Dostępne w okolicy : Basen, Centrum handlowe, Fitnes, Kościół, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital,

Komunikacja Transport publiczny : Autobus,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność