Dzień dobry,

oferujemy do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 37m2 na Warszawskiej Woli - Ulrychów przy ul. Sowińskiego 54. Tylko 10 minut pieszo do metra Księcia Janusza! Do mieszkania przynależy również duża piwnica. Mieszkanie jest w trakcie kapitalnego remontu. W galerii znajdziecie Państwo wizualizacje, zgodnie z którymi, mieszkanie zostanie wykończone. Koniec remontu zaplanowany jest na koniec listopada 2024.

Klient kupując mieszkanie na obecnym etapie będzie miał możliwość wyboru materiałów wykończeniowych i wyposażenia według swojego uznania. Istnieje możliwość wykończenia w standardzie klienta.! Cena dotyczy mieszkania wykończonego pod klucz w standardzie jak w opisie poniżej!

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w budynku 10 piętrowym z windą.

Ogromnym atutem jest jego rozkład pomieszczeń, ponieważ składa się z oddzielnej sypialni, salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju oraz łazienki z WC.

W zdjęciach ogłoszenia znajdziecie Państwo rzut mieszkania z zaplanowanym jego finalnym układem.

Wszystkie pokoje są pełnowymiarowe więc bez problemu można do każdego z nich wstawić łóżko dwuosobowe.

W mieszkaniu trwa kapitalny remont, w trakcie którego zostaną wymienione wszystkie instalacje (instalacja elektryczna, hydrauliczna oraz kanalizacyjna). Na ścianach i sufitach zostanie położona gładź oraz farba. Wymienione zostaną również wszystkie grzejniki.

Do wykończenia mieszkania zostaną użyte materiały wyłącznie jakości premium.

Nowy właściciel wprowadza się do świeżo wyremontowanego mieszkania.

Mieszkanie będzie pachniało świeżością - prawie jak wykończone pod klucz od dewelopera.

Łazienka:

Wyposażona w brodzik z kolumną prysznicową, szafkę z baterią i umywalką nablatową. Znajdziemy tu również miejsce na szafkę łazienkową.

Salon z aneksem kuchennym:

Znajdziemy tutaj miejsce do gotowania i do odpoczynku oraz jadalnie. Idealne miejsce dla wszystkich domowników. Kuchnia wyposażona w nowe AGD:

- zmywarka 60cm,

- lodówka w zabudowie,

- piekarnik w zabudowie,

- mikrofala,

- płyta indukcyjna,

- okap podszafkowy.

Sypialnia:

Bez problemu wstawimy łóżko dwuosobowe. Znajdzie się również miejsce na szafę i biuro do pracy.

Mieszkanie będzie gotowe do wprowadzenia bez koniecznych wkładów finansowych.

Blok jest podłączony pod światłowód dzięki czemu w mieszkaniu możemy mieć szybki internet.

Ogrzewanie:

W mieszkaniu ogrzewanie oraz ciepła woda jest miejska. Nie ma żadnego pieca co jest bardzo dużym atutem.

Czynsz:

Opłaty czynszowe są na prawdę niskie. Podstawowy czynsz wynosi 400zł i są w nim zawarte opłaty na fundusz remontowy, ogrzewanie mieszkania, eksploatacja itp. Do tej kwoty musimy jedynie doliczyć opłaty za śmieci i wodę ciepłą oraz zimną zależnie od zużycia.

Lokalizacja:

Komunikacja:

- Samochodem do Centrum Warszawy dostaniemy się w zaledwie 15 min

- Przystanek tramwajowy - 5 minut pieszo

- Metro Księcia Janusza - 10 minut pieszo lub 2 przystanki autobusem

Dodatkowo, w odległości spaceru znajdują się:

- Szkoła Podstawowa Nr 238 (600 m),

- Przedszkole nr 253 (300 m),

oraz Żłobek Odolany (200 m),

co sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi

Sklepy:

Na osiedlu znajdują się liczne sklepy: Żabka, Carrefour Express oraz cukiernie i piekarnie

Mieszkanie posiada założoną i nieobciążoną księgę wieczystą.

Kupujący może posiłkować się kredytem hipotecznym.

Współpracuję z bardzo doświadczonym doradcą kredytowym, który na pewno pomoże w jego uzyskaniu.

Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego i do prezentacji.

Tel