Mam przyjemność zaoferować do sprzedaży wyjątkowe mieszkanie w prestiżowej lokalizacji, jaką jest Triton Park na warszawskiej Ochocie.

OPIS BUDYNKU

Nowoczesny apartamentowiec Triton Park znajduje się w doskonale skomunikowanej części Ochoty, skąd szybko można dostać się zarówno do centrum jak i na lotnisko Okęcie, a także do pozostałych dzielnic Warszawy. Budynek jest monitorowany i objęty całodobową ochroną, a na jego terenie jest zielone patio (pow. ok 1 ha) z oczkiem wodnym, bogatą roślinnością oraz placem zabaw dla dzieci - dostępne tylko dla mieszkańców. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych, z których największy to Park Szczęśliwicki, z bogatą infrastrukturą dla dzieci, młodzieży i dorosłych (basen odkryty, całoroczny stok narciarski, grawitacyjna kolejka górska, boisko do siatkówki, siłownia plenerowa, place zabaw dla dzieci, ścieżki rowerowe, spory staw, w sezonie letnim kino plenerowe na zboczu Górki Szczęśliwickiej).

OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze i roztacza się z niego imponujący widok na zielone korony drzew. Panoramiczne okna zapewniają sporą ilość światła i optycznie zwiększają przestrzeń.
Mieszkanie ma bardzo ciekawy układ, pozwalający na wiele różnorodnych aranżacji. W pierwotnym planie składało się z 3 pokoi (w tym salon z aneksem kuchennym). Obecny układ (obszerny salon z aneksem plus osobna sypialnia) jest zaprojektowany przez architekta wnętrz, pozwala on jednak na bardzo łatwy powrót do pierwotnego stanu z 3 pokojami.

Mieszkanie sprawia wrażenie bardzo przestronnego i prezentuje się pięknie o każdej porze doby. Wszystkie okna wychodzą na wschód, dzięki czemu od rana mieszkanie jest doświetlone i daje dobrą energię na początek dnia. Okna są dźwiękoszczelne, dzięki czemu jesteśmy oddzieleni od odgłosów ulicy. Dodatkowy komfort zapewnia zainstalowana klimatyzacja. Wchodząc do środka znajdziemy się w niewielkim holu. W jego narożniku jest szafa w zabudowie, w której umieścić możemy okrycia wierzchnie i obuwie, a na wyższych półkach rzeczy rzadziej używane. Środkowa część szafy to bardzo praktyczny schowek na sprzęt domowy (odkurzacz, deska do prasowania, suszarka, wentylator, drabina, itp.). Z holu można się dostać do łazienki, pięknie wykończonej hiszpańskim gresem w naturalnym beżowym kolorze. Wielkie lustra na dwóch ścianach optycznie powiększają tę kameralną przestrzeń. Spory blat w łazience wykonany jest z płyty granitowej w odcieniach brązu i szarości (kamień naturalny).

Centrum mieszkania stanowi obszerny salon z aneksem kuchennym, wyposażonym w niezbędny sprzęt AGD. Blat kuchenny to naturalny granit "Star Galaxy". Jedna ze ścian salonu pokryta jest ozdobną cegłą, pięknie podświetloną ledami oraz kinkietami. Podłoga w salonie to deska z egzotycznego palisandru, mieniącego się ciepłymi odcieniami brązu.

Po stronie przeciwnej od aneksu kuchennego znajduje się wejście do sypialni, która ma okno na prawie całą ścianę i widok na koronę drzewa. W sypialni zaraz przy wejściu znajduje się ogromna szafa w zabudowie. Podłoga w sypialni to również złocisto-brązowy palisander.

Wymiary pomieszczeń:
- łazienka 5,60 m2
- hol 4,80 m2
- salon z aneksem kuchennym 36,7 m2
- sypialnia 15,1 m2

LOKALIZACJA:
- sklepy spożywcze: Biedronka, Żabka -na parterze budynku, 1-2 minuty drogi pieszo
- apteka - na parterze budynku, zaraz przy wejściu do klatki, 1 minuta pieszo
- sklep Pepco - na parterze budynku, 1 minuta pieszo
- pizzeria Dominos - na parterze budynku, 2 minuty pieszo
- restauracja Videlec - na parterze budynku, 3 minuty pieszo
- szkoła podstawowa przy ul. Harfowej, 2 minuty pieszo
- żłobek - 3 minuty pieszo
- przedszkole - 8 placówek do wyboru w promieniu 1 kilometra, dystans do 10 minut pieszo
- fitness - w budynku obok, 2 minuty pieszo
- parki: Szczęśliwicki - 0,5 km, 7 minut pieszo, "Forty" Korotyńskiego - 0,5 km, 7 minut pieszo

KOMUNIKACJA:
- przystanki tramwajowe i autobusowe w promieniu 500 metrów
- przystanek PKP Warszawa Rakowiec - 500 metrów
- dystans samochodem do centrum miasta - 4 km, do pokonania w czasie 10-15 minut w zależności od natężenia ruchu
- dystans samochodem na lotnisko Okęcie - 3,5 km, do pokonania w czasie 7-15 minut w zależności od natężenia ruchu

STAN PRAWNY I OPŁATY.
Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą, pełna własność, czynsz miesięczny wynosi 909 złotych.

Jeśli szukasz nietuzinkowego mieszkania z pięknym widokiem w prestiżowej lokalizacji, to ta oferta jest dla Ciebie!
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację o dowolnej porze, każdego dnia tygodnia.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )