Dzień dobry,
do zaoferowania mieszkanie na sprzedaż, bezpośrednio:

(Dziękuję za oferty agencji nieruchomości)

Białołęka Żerań, ul. Kowalczyka 7 | autobus 300 m | tramwaje 2 km | metro Marymont i metro Słodowiec 15 min komunikacją | Aldi 100 m ; Lidl 450 m | Auchan Modlińska 2 km ; Galeria Północna 3 km | żłobek 200 m ; kilka przedszkoli w promieniu 2 km ; szkoła podstawowa 1,4 km

48 m2 | 2 pokoje z otwartą kuchnią | balkon 8 m2 | stan bardzo dobry | dostępne od już | piętro 4, winda

Mieszkanie na osiedlu z 2017 roku. Częściowo zamknięte, osiedle chronione, atrakcyjne patio do wspólnego użytku. Bardzo dobry punkt komunikacyjny, bliskość szkół i przedszkoli a także pełne zaplecze handlowo-usługowe.

Pełna własność z Księgą Wieczystą (obowiązująca roczna opłata przekształceniowa)
Możliwość zakupu mieszkania na kredyt
Czynsz 700 zł
Dostępne od już

MIESZKANIE:
- dokładny metraż: 48,13 m2
- 2 pokoje z otwartą kuchnią
- stan mieszkania: mieszkanie zadbane ; łazienka do remontu
- sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażarka, zmywarka, pralka
- wyposażenie: w cenie pozostają wszystkie meble
- podłogi: panele, płytki
- drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe
- mieszkanie ciepłe, słoneczne, okna na południowy-zachód
- okna plastikowe
- dostęp do balkonu z dwóch stron
- lokum o bardzo dobrym rozkładzie pomieszczeń

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- salonu z aneksem kuchennym: ok. 24 m2
- sypialni ok. 14 m2
- łazienki 4 m2
- przedpokoju ok. 6 m2
- balkonu ok. 8 m2

MIEJSCE PARKINGOWE:
- do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 30 tys.)

OSIEDLE I BUDYNEK:
- osiedle dewelopera Atal
- rok oddania: 2017
- osiedle częściowo zamknięte, monitorowane, system videodomofonowy
- materiał budynku: mieszany
- osiedle składa się z trzech bloków (6-7 piętrowych)
- winda
- ogrzewanie miejskie

LOKALIZACJA / OKOLICA:
Warszawa, Białołęka - Żerań - ul. Kowalczyka 7 spokojna, zielona okolica, nieopodal Kanału Żerańskiego. W najbliższej przyszłości (2025-2026) do dyspozycji nowopowstający Park Żerański.

AUTOBUS: 300m od osiedla

TRAMWAJ: 2 km od osiedla (1 przystanek autobusem)
METRO: stacje metra Marymont i Słodowiec, 10 minut autem, 15 min komunikacją

SAMOCHÓD: bardzo dobre miejsce do wyjazdu z miasta, 2 km autem do trasy S8, 6 km do trasy mostu Północnego

SKLEPY: duży wybór: Aldi 100 m, Lidl 450 m, Auchan Modlińska 2 km, Galeria Północna 3 km

USŁUGI: w najbliższym sąsiedztwie liczne punkty: kawiarnie, piekarnie, restauracje oraz sklepy usługowe

EDUKACJA: w bezpośredniej okolicy dostępne: żłobki, przedszkola oraz szkoła podstawowa

TERENY ZIELONE: Kanał Żerański, Wisła oraz Park Żerański, spięte ścieżkami rowerowymi

STAN PRAWNY:
- pełna własność z księgą wieczystą
- możliwość zakupu mieszkania na kredyt

OPŁATY:
- czynsz 700 zł m-cznie
- dodatkowo płatny tylko prąd
- coroczna opłata przekształceniowa 350 zł

(Dziękuję za oferty agencji nieruchomości)