! ZAREZERWOWANE!

IDEALNE mieszkanie na start w pożądanej przez kupujących okolicy,

na NOWOCZESNYM ZAMKNIĘTYM OSIEDLU na GOCŁAWIU!

Dodatkowo aż 2 MIEJSCA PARKINGOWE!

-
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wygodnego 2-POKOJOWEGO mieszkania na 4 piętrze budynku z 2016r. na warszawskim Gocławiu. To dobrze zaplanowane 36,16m2 przytulnej przestrzeni do życia lub na wynajem.
W tym budynku mieszkania sprzedają się niezwykle rzadko!

.: Na MIESZKANIE składają się :.

salon z PONADCZASOWĄ ZABUDOWĄ W ANEKSIE KUCHENNYM (17,02m2),

BALKON skierowany na południowy - wschód o powierzchni ponad 7m2,

oddzielna sypialnia z obszerną SZAFĄ W ZABUDOWIE (10,16m2),

komfortowa łazienka z WANNĄ (4,21m2),

przedpokój z szafą w zabudowie (4,77m2).

Podłogi w salonie i sypialni pokryte są SPECJALNYMI DREWNIANYMI PANELAMI, które w razie potrzeby można poddać cyklinowaniu.

.: OSIEDLE I BUDYNEK :.

Budynek oddany został do użytku w 2016 r. przez dewelopera LC Corp. Składa się z 6 pięter i parkingu podziemnego. Zewnętrzna część budynku wyposażona jest w lokale usługowe: piekarnię, sklep spożywczy, pizzerię. Jednak OKNA PREZENTOWANEGO MIESZKANIA znajdują się W ODDALONEJ OD ULICY CZĘŚCI.

Osiedle jest ZAMKNIĘTE, monitorowane i posiada WŁASNĄ OCHRONĘ. Po południowej stronie budynku znajduje się ZIELONE PATIO.

Do mieszkania przynależą 2 NIEZALEŻNE miejsca parkingowe NA PLATFORMIE w GARAŻU PODZIEMNYM. Do garażu można zjechać windą. Zakup miejsc jest obligatoryjny: 60.000 zł.

Budynek zarządzany jest przez administrację dbającą o wysoki standard funkcjonowania osiedla.


.: OKOLICA :.

w obrębie jedynie 100m! - poczta, piekarnia, poczta, Żabka, salon kosmetyczny, przedszkole, przystanek autobusowy;

do 300m - kościół, galeria handlowa Promenada (a więc niemal wszystko na miejscu), a ponadto m.in.: Kanałek Gocławski, siłownia, fryzjer, przychodnia Vita Med, punkt obsługi paczek;

do 500m - apteka, klinika medycyny estetycznej, plac zabaw ze strefą street workout, szkoła podstawowa;

do 1 km - boisko, Biedronka, weterynarz.

Niewątpliwie okolicy atrakcyjności dodaje rozpoznawalne w Warszawie JEZIORO BALATON ale tez bliskość miejscowej PŁYWALNI WODNIK, DOMU KULTURY i JEDYNIE 2km DO BRZEGU WISŁY. Słowem - w tej części Pragi Południe dostępne jest absolutnie wszystko!

-
WAŻNE! PREZENTACJE MIESZKANIA
Zapraszam Państwa na DNI OTWARTE w terminach 29 maja - 3 czerwca 2024 r. Proszę o wcześniejsze telefoniczne umawianie wizyty.
-

.: ASPEKT FORMALNY :.
* kupując tą nieruchomość stajesz się jej pełnoprawnym właścicielem;
* nieruchomość posiada nieobciążoną Księgę Wieczystą;
* możliwe kredytowanie zakupu - nasz doradca kredytowy bezpłatnie znajdzie dla Państwa najlepszy wariant kredytowy;

-

Jestem wyłącznym opiekunem tej oferty.
Zapraszam do kontaktu.


Licencjonowany pośrednik nieruchomości
(Nr licencji: 23608)

Totu Nieruchomości

Moim klientom GWARANTUJĘ:
- opiekę formalną podczas zakupu i przejęcia nieruchomości,
- bezpłatną obsługę sprawdzonego doradcy kredytowego.

Jeśli Państwa zakup tej nieruchomości, zależy od sprzedaży innej, bezpiecznie przeprowadzę Państwa przez obie transakcje jednocześnie.