Sprzedam bezpośrednio 2-pokojowe, nowocześnie urządzone, mieszkanie o pow. 41m², wyposażone w klimatyzację, usytuowane na rogu Kruczej/Nowogrodzkiej w Warszawie, z widokiem na panoramę centrum.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (20m²), sypialni (12,2m²) oraz łazienki (3m²) i korytarza (5,8m²). Blok usytuowany jest w ścisłym centrum, w otoczeniu zabytkowych kamienic.

-mieszkanie po kompleksowym remoncie,
-nowoczesny wystrój (meble na wymiar oraz sprzęt AGD w kuchni, w sypialni i na korytarzu szafy zabudowane),
-wyposażone w cichą i energooszczędną klimatyzację z modułem smart-home (Samsung) w obu pomieszczeniach, w pokojach panoramiczne okna 3-szybowe (kierunek zachodni i południowy) z widokiem na panoramę centrum Warszawy z salonu, podłoga z deski trójwarstwowej (barlineckiej),
-mieszkanie dostępne od ręki, pełna własność, posiada KW, brak hipoteki (bez problemu dostępne w przypadku kredytowania), uregulowana kwestia własności gruntu (przekształcenia),
-2 balkony,
-dostęp do windy (mieszkanie na 7 piętrze, winda dojeżdża do 6 piętra),
-do mieszkania przynależy komórka lokatorska, na piętrze również dostęp do suszarni/przechowalni,
-miejsca parkingowe na podwórku (bez dodatkowych opłat), znajdujące się za zamkniętą bramą otwieraną pilotem, w sąsiedztwie również dużo miejsc parkingowych przy ulicy,
-dostęp do terenów zielonych: bardzo blisko park przy Muzeum Narodowym, Park Rydza Śmigłego, Ujazdowski, Łazienki Królewskie,
-budynek z cegły, blok w przeszłości przeszedł termomodernizację (ocieplenie).

Świetna lokalizacja pod kątem komunikacji i bliskości oferty kulturalno-rozrywkowej:
-do metra Centrum 5 min pieszo - 500 m, przystanek tramwajowy na al. Jerozolimskich 100 m, do przystanku tramwajowego na ul. Marszałkowskiej 300 m, przystanek autobusowy linii 175 na lotnisko Chopina 200 m,
-w odległości krótkiego spaceru Powiśle i dalej na bulwary, ul. Nowy Świat, Stare Miasto, Pałac Kultury i Nauki, Muzeum Narodowe, Plac Trzech Krzyży, tuż obok dom handlowy Vitkac, niedaleko również centrum handlowe Złote Tarasy,
-najbliższe duże markety: Biedronka 100 m, Lidl 900 m,
-bliskość kolei, do linii podmiejskich PKP Śródmieście 600 m, tuż za tym przystankiem Dworzec Centralny i linie dalekobieżne,
-bliskość biur, cowork spaces, urzędów, muzeów, teatrów, kin, szkół i uczelni, jak również żłobków i przedszkoli.

W niedalekiej przyszłości planowana jest gruntowna, nowoczesna przebudowa i rewitalizacja ul. Kruczej: Ulicy Kruczej zostanie nadany śródmiejski charakter. Środek jezdni zajmie szeroki pieszy pasaż, zacieniony wysokimi szpalerami drzew. Ruch samochodów zostanie uspokojony, pojawią się udogodnienia dla rowerzystów. Dzięki zmianie charakteru, ulica Krucza stanie się przestrzenią przyjazną dla wszystkich oraz miejscem sprzyjającym rozwojowi usług i gastronomii. Powstaną brakujące przejścia dla pieszych, infrastruktura rowerowa i zieleń. (źródło: oficjalny portal internetowy Urzędu m.st. Warszawy)

Zachęcamy do kontaktu i zapraszamy do obejrzenia.

Ogłoszenie bezpośrednie, proszę pośredników i agencje nieruchomości o nie kontaktowanie się. Nie wyrażam zgody na kopiowanie lub publikowanie gdziekolwiek informacji zawartych w niniejszym ogłoszeniu.