Mieszkanie, ul. Suwalska

Suwalska, Bródno, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
11 października 2023

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

609 000 zł

38 m²

16 026,32 zł/m²

Mieszkanie, ul. Suwalska

Zaktualizowane: 11 października 2023

609 000 zł 38 m² 16 026,32 zł/m²

Piętro:
8/10

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1969

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

8/10

Liczba pokoi:

2

Rok budowy:

1969

Miejsce parkingowe:

-

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 609 000 zł (16 026,32 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 38 m², 2 pokoje, 2 łazienki; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1969
winda
Rozkład mieszkania: piętro 8/10, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (1 m²), piwnica 2 m²
Czynsz: 750 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: brak przynależnego miejsca parkingowego

Źródło: ogłoszenie komercyjne, zaktualizowane: 11.10.2023

Lokalizacja

Adres: Suwalska 4, Bródno, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
cicho

Opis nieruchomości

Gotowiec inwestycyjny TARGÓWEK - SUWALSKA - ROI 9%+

Szukasz pewnej inwestycji w nieruchomości? Oferuję mieszkanie, które jest już pracującym gotowcem inwestycyjnym! Mieszkanie jest przy ulicy Suwalskiej 4, perfekcyjnie zlokalizowane pod kątem wynajmu, zaspokajając swoim położeniem oczekiwania zarówno dla młodych osób pracujących, jak i osób przyjeżdżających na studia w ramach wymian studenckich. (...)

Gotowiec inwestycyjny TARGÓWEK - SUWALSKA - ROI 9%+

Szukasz pewnej inwestycji w nieruchomości? Oferuję mieszkanie, które jest już pracującym gotowcem inwestycyjnym! Mieszkanie jest przy ulicy Suwalskiej 4, perfekcyjnie zlokalizowane pod kątem wynajmu, zaspokajając swoim położeniem oczekiwania zarówno dla młodych osób pracujących, jak i osób przyjeżdżających na studia w ramach wymian studenckich.

Szczególnie polecane inwestorom długoterminowym, szukającym bezpiecznego zwrotu od pierwszego dnia najmu, zabezpieczających swój kapitał przez wzrost wartości nieruchomości w czasie.

Idealnie zoptymalizowana powierzchnia mieszkania, na 38 m2 zostały zaprojektowane dwa studia o powierzchni 20 m2 oraz 16 m2 (jedno z balkonem). Mieszkanie położone na 8 piętrze 10 piętrowego budynku z 1969 roku.

W okolicy funkcjonuje bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura. Bródno to intensywnie rewitalizowana dzielnica gdzie mamy coraz szerszy dostęp do modnych restauracji, kawiarni, miejsc spotkań oraz sklepów. W pobliżu również przychodnia punkty usługowe szkoła, przedszkola oraz banki. W odległości kilku minut spacerem bazar i park.

Mieszkanie 1 minutę od II linii metra - metro Bródno. Duża ilość połączeń komunikacyjnych w każdym kierunku z innymi częściami miasta, stanowi ogromną wartość dla klientów którzy podróżujących do Warszawy bez własnego środka transportu.

Lokal po generalnym remoncie w okresie maj - wrzesień 2023 r. W zakresie prac był montaż drzwi zew. i wew., wymiana instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, przebudowa rozkładu pomieszczeń, położenie podłóg, gładzi, glazury i terakoty, wyposażenie w sprzęt sanitarny.

Pełne umeblowanie wraz z wyposażeniem w cenie sprzedaży.

Gwarancja na wykonane prace 24 miesiące z tytułu rękojmi.

Tzw. czarną robotę wykonaliśmy za inwestora. Oszczędność zdrowia i czasu (minimum 2 miesiące), bez przepłacania fachowców i ciągłego wysłuchiwania będzie Pan zadowolony".

Mieszkanie obecnie wynajęte przez młodych najemców, generuje przychód - potwierdzony na umowach w wysokości 5850 PLN miesięcznie. Najemcy opłacają czynsz do administracji oraz media. Umowy zawarte były w październiku.

Kalkulacja ROI
Przychód rocznie = 57.000,00 PLN
Cena zakupu = 609.000,00 PLN
ROI % = 9,3%

Inwestor nie musi się martwić o poszukiwanie najemców i późniejszą obsługę najmu. Środki zainwestowane w zakup będą pracowały już od pierwszego dnia po wizycie u notariusza. Zwrot z inwestycji na poziomie 9,3%, całkowicie pasywnie i bezpiecznie.

Zakup dla klientów gotówkowych (SPDL - grunt pod budynkiem nie jest uregulowany).

W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Oferta bezpośrednia. Agentów zapraszamy do współpracy z zainteresowanymi klientami.

Mieszkanie, ul. Suwalska

Suwalska, Bródno, Warszawa, mazowieckie

Mieszkanie, ul. Suwalska

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt