Sprzedaż Bezpośrednia

Ekskluzywnie wykończone, jasne, ciche mieszkanie w kamienicy położonej w Warszawskim Centrum tuż przy inwestycji Varso ul. Chmielna.

Zapraszam do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość.

Powierzchnia w księdze wieczystej 52,8m2, jednak po gruntownym remoncie powiększyło się o około 2m2. Wysokość pomieszczeń to 2.8m, co dodatkowo daje poczucie większej przestrzeni.

Nieruchomość położona na 4 piętrze z 6, składa się z holu, dużego salonu połączonego z otwartą kuchnią, sypialni oraz łazienki z prysznicem typu walk-in.

Materiały użyte do wykończenia mieszkania typu premium i wykonywane pod zamówienie indywidualne.

Podłogi wykonane są z Marmuru Bianko Ibiza oraz Nero Marquina oraz z szerokich grubych Desek Dębowych. Drzwi w mieszkaniu stylowe wykonane pod zamówienie drewniane o podwyższonej wysokości 2,3 metra. Zabudowa kuchenna robiona na wymiar bardzo pojemna na bardzo dobrej jakości zawiasach i prowadnicach marki Blum z pełnym solidnym wyposażeniem w sprzęty, zabudowana zmywarka i pralka. Blat kuchenny robiony na wymiar z Granitu Viscount White, wszystkie sprzęty najwyższej jakości. W salonie skórzany wypoczynek, smart tv 55 cali, konsola Xbox one kinect, stół z krzesłami. W sypialni scienna półka z szufladami z Granitu Viscount White, łóżko tapicerowane 180x200 z szafeczkami do kompletu. Mieszkanie obficie oświetlone, światła górne, kinkiety, oraz nowoczesne oświetlenie taśmami LED.

Staranne wykończenie w najwyższym standardzie materiałów. Lokal jest czysty i zdezynfekowany, wykończony, dopracowany w każdym szczególe.

W kamienicy nowa winda, duże, prywatne podwórze. Tylko 4 mieszkania na piętrze. Wyłącznie jedna ściana dzielona z sąsiadem która została profesjonalnie wyciszona podczas remontu w związku z czym mieszkanie zapewnia bardzo dobry komfort akustyczny.

Mieszkanie jest bardzo dobrze naświetlone, okna dwustronnie:

- sypialnia na cichą ul. Chmielną o ekspozycji zachodniej

- salon i kuchnia na spokojne podwórze ekspozycji południowej.

W planie otwartym salonu i kuchni 5 dużych okien co daje niepowtarzalną atmosferę i świetne doświetlenie mieszkania światłem dziennym. W sypialni podwójne okno. We wszystkich oknach są rolety zaciemniające.

Ulica przylegająca do budynku po kompleksowej modernizacji, będącej częścią inwestycji kończącej się budowy najwyższego wieżowca w Unii Europejskiej, który mieści się nieopodal kamienicy. W pobliżu powstaje nowe miasteczko kontenerowe dla wydarzeń kulturalnych, edukacyjnych i sportowych zwane Implant Warsaw. W niedalekiej odległości Dworzec Centralny i Złote Tarasy widoczne po wyjściu z podwórza kamienicy na ulicę.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl Kodeksu Cywilnego.

_

Directly from owner.

A luxurious, full of light and quiet tenement house apartment in the heart of Warsaw near Varso tower Chmielna street.

Surface: ca. 590 ft2; space height ca. 111 inches.

Surface in the register is 52.8 m2, however, after a thorough renovation, it increased by about 2 m2. The ceiling is 2.8m high, which also increases the feeling of space. The property is located on the 4th floor of 6 (including ground floor as 1 instead of 0, it would be the 5th). It consists of: one hall, one large living space with an open kitchen, one bedroom and one bathroom with a walk-in shower.

All materials used inside are of premium quality and were made to individual order.

The floors are made of natural marble stone (colors: Bianco Ibiza and Nero Marquina), as well as wide thick oak wood in the rooms. Wooden doors are stylish, individually designed, with a height of 2.3 meters. Kitchen furniture (made-to-measure) Has a lot of storage spaces with very good quality Blum hinges and guides and includes full, solid equipment with appliances, i.a. built-in dishwasher and a washing machine. Kitchen worktop of natural stone: Viscount White granite, all appliances of the highest quality. In the living room, there are a natural-leather sofa and an armchair, 55-inch smart tv, Xbox one kinect console, and a wooden table with chairs. In the bedroom, there is a wall shelf with drawers, made of natural stone: Viscount White granite, a kingsize bed (sleeping space180x200) with cabinets. The apartment is well lit: upper lighting, sconces, and modern LED strips.

The place is clean and disinfected, carefully finished, refined in every detail. A new elevator in the building, a large private yard. Only 4 apartments on the floor. Only one wall shared with a neighbor, this wall was professionally silenced during renovation, therefore the apartment provides perfect acoustic comfort.

The apartment is very well exposed, both sides view:

- bedroom window to the quiet Chmielna Street on the west

- living room and kitchen to the quiet yard of the southern exposure.

Open space plan in the living area and the kitchen with five windows gives a unique atmosphere and great lighting of the apartment with daylight. The bedroom has a big, double window. All windows have blackout blinds installed.

The street adjacent to the building has just been comprehensively modernized as a part of the investment building the highest skyscraper in the European Union, which is located near the apartment house. A new container town called Implant Warsaw is being built nearby for cultural, educational, and sporting events. In the nearest distance: Central Railway Station and Złote Tarasy shopping mall, visible rights after exiting the building's courtyard onto the street.

This is not an offer according to polish civil law, only informations.