Przytulne dwupokojowe mieszkanie na wynajem inwestycja przy WUM-ie [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May przedstawia Państwu nieruchomość na którą składa się mieszkanie o powierzchni 39 m2 oraz komórka lokatorska 6 m2 w świetnej lokalizacji przy ul. Żwirki i Wigury.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m2 a w nim znajduje się:salon z aneksem kuchennym wraz z wyjściem na balkon,sypialnia z łóżkiem dwuosobowym, kameralna łazienka wyposażona w prysznic.Atutem mieszkania jest balkon z widokiem na Pola mokotowskie oraz panoramę Warszawy z widokiem na Pałac Kultury i Nauki. Lokalizacja pozwala na niemal pewny wynajem średnio i długoterminowy generowany przez studentów Uniwersytet Medycznego, głównie przez obcokrajowców. Mieszkanie obecne jest wynajmowane i jest możliwość kontynuacji najmu. Lokal generuje roczny dochód brutto na poziomie powyżej 5%, bez uwzględniania wzrostu wartości nieruchomości.

BUDYNEK
Czteropiętrowy budynek wybudowany w 1960 roku, na skrzyżowaniu dwóch ulic: Żwirki i Wigury oraz Księcia Trojdena. Balkon umiejscowiony od strony północno - wschodniej.

LOKALIZACJA
Zadbany, cichy budynek. Doskonała lokalizacja, blisko centrum miasta, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, punkty usługowe, przedszkole itd.). W pobliżu banki, ośrodek zdrowia, szkoła muzyczna, dwa przedszkola oraz oczywiście Uniwersytet Medyczny. Świetnie rozwinięty węzeł komunikacyjny - autobusy. W zasięgu mieszkania znajduje się Lotnisko Chopina, dojazd zajmuje jedynie 15 minut autem. Świetna lokalizacja mieszkania umożliwia pieszy dostęp do pływalni Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego oraz do parku Pola Mokotowskie. Dla lubiących podróże rowerem przy mieszkaniu znajduje się również ścieżka rowerowa.

OPŁATY
Cena 739 000 PLN zawiera komórkę lokatorską

Wszystkich zainteresowanych, zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May.

Numer oferty: 15420

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Cozy two-room apartment for rent - investment near WUM [EXCLUSIVE OFFER]

Hamilton May presents a property consisting of a 39 m2 apartment and a 6 m2 storage unit in a great location at Żwirki i Wigury Street.

PROPERTY DESCRIPTION
Two-room apartment with an area of 39 m2 and it includes: living room with kitchenette and exit to the balcony , bedroom with a double bed , intimate bathroom equipped with a shower. The advantage of the apartment is a balcony with a view of the Mokotów Fields and the panorama of Warsaw with a view of the Palace of Culture and Science. The location allows for almost certain medium and long-term rental generated by students of the Medical University, mainly by foreigners. The current apartment is rented and there is a possibility of continuing the lease. The premises generate an annual gross income of over 5% , without taking into account the increase in the value of the property.

BUILDING
A four-story building built in 1960, at the intersection of two streets: Żwirki i Wigury and Księcia Trojdena. Balcony located on the north-east side.

LOCATION
Well-kept, quiet building. Excellent location, close to the city center , with access to full city infrastructure (shops, service points, kindergarten, etc.). Nearby banks, health center, music school, two kindergartens and of course the Medical University . Well-developed communication node - buses. Chopin Airport is within reach of the apartment, it takes only 15 minutes by car. The great location of the apartment allows walking access to the swimming pool of the Medical University of Warsaw and to the Pola Mokotowskie park . For those who like to travel by bike, there is also a bike path near the apartment.

PRICING
Price 739,000 PLN including storage space

Anyone interested is welcome to contact the Hamilton May office.

Reference number: 15420