Sprzedam bezpośrednio 2-pokojowy apartament (41,12 m2) w Miasteczku Wilanów wraz z garażem i komórką lokatorską.
Mieszkanie ciche i słoneczne z ekspozycją okien na zielone patio (ciche, spokojne z nasadzeniami drzew i krzewów).

Mieszkanie:
- salon z aneksem 22 m2
- sypialnia 11 m2
- łazienka 4,5 m2
- hall 3,5 m2
- balkon 7 m2
+ miejsce postojowe w garażu dodatkowo płatne (39.900 zł)
+ komórka lokatorska 3,04 m2 dodatkowo płatna (19.900 zł)

Atuty mieszkania: ponadprzeciętna wysokość 280 cm, drewniane okna, duży, zielony balkon ponad 7m2, klimatyzacja, video-domofon, w salonie i sypialni na podłodze deska berlinecka, w salonie i hallu okładzina ścienna z płyt betonowych, w sypialni biała postarzana boazeria jako zagłówek, w sypialni podświetlane szafy, szafa typu komandor w hallu, w łazience wanna z opcją prysznica z baterią termostatyczną, fronty mebli kuchennych ostatnio wymienione na nowe (lepsze), stół i kanapa wymienione na nowe (lepsze).

Budynek:
Apartamentowiec z usługami w parterze (Rossman, Grzybki) na zamkniętym osiedlu z 2016 r. Osiedle monitorowane i strzeżone. W budynku gdzie znajduje się mieszkanie jest duże lobby z ochroną. Na osiedlu znajduje się bardzo dużo zagospodarowanej zieleni. Na każdym piętrze zamykana na klucz wózkownia/rowerownia.

Lokalizacja:
Al. Rzeczypospolitej 29, w zasięgu 300 m wszystkie usługi i sklepy: LIDL i paczkomat (tuż obok), Biedronka, Żabka, Rossman, Hebe, piekarnia, kawiarnie, restauracje, siłownia, fitness, apteka, centrum medyczne, Centrum Kultury Wilanów, przystanki autobusowe (w przyszłości też tramwajowe), szkoły, żłobki, przedszkola.
Planowane połączenie Osi Królewskiej z Ursynowem zapewni odległość 1 km do SGGW i 2 km do stacji Metra Stokłosy. Aktualnie dojazd do Metro Wilanowska autobusem 217 zajmuje 9 min, do Centrum 522/519 - 25 min. Dojazd do Centrum autem - 20 min.

SGGW - 8 min autem, lub 11 rowerem
PW - 20 min bezpośrednim autobusem

Aktualny czynsz 550 zł (opłata uwzględnia też zaliczki na media, opłatę za garaż i komórkę).

Cena:
mieszkanie - 709.000 zł
miejsce postojowe - 39.900 zł
komórka - 19.900 zł

(Jeśli ktoś jest zainteresowany zakupem inwestycyjnym na wynajem, będę zainteresowana wynajmem tego mieszkania przez kilka miesięcy/może rok. To tylko opcja, nie warunek).

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.