Ekskluzywnie wykończony i umeblowany apartament na strzeżonym osiedlu. Klimatyzacja, podgrzewane podłogi w łazience i kuchni, egzotyczne drewno i wysokiej jakości gres polerowany na podłogach.

Lokalizacja: Mokotów ul. Obrzeżna 1 (róg ul. Bokserskiej) w nowoczesnym, nowym osiedlu Hubertus. Blisko Galerii Mokotów gdzie dojście spacerem zajmuje kilka minut. Dużym atutem jest bliskość stale rozbudowywanej dzielnicy biznesowej na Mokotowie. Doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami Warszawy jak również z lotniskiem Okęcie, w pobliżu znajduje się pętla autobusowa. W okolicy są sklepy, szkoły, przedszkole, lokale usługowe i gastronomiczne.

Budynek: Nowoczesne, zamknięte osiedle zrealizowane w wysokim standardzie wykończenia. Całodobowa ochrona i stały monitoring kamer zapewniający całkowite bezpieczeństwo. Wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności gwarantują nowoczesne videodomofony zainstalowane przy wejściu na patio oraz przy wejściu na klatkę. Otwieranie bram do garaży podziemnych pilotem. Dodatkowe zabezpieczenia na karty przy wejściu z klatki do garaży podziemnych. Zielone i przepięknie oświetlone patio z granitową fontanną. Na klatkach wejściowych granity i ogromne lustra. Jasne i przestronne klatki schodowe doskonale skomunikowane z nowoczesnymi windami z dojazdem do dwupoziomowego parkingu podziemnego.

Opis apartamentu: Apartament na trzecim piętrze. Bardzo dobrze nasłoneczniony dzięki dużym, drewnianym oknom. Doskonały rozkład poszczególnych funkcji pomieszczeń, zaskakująco duży salon z częścią jadalnianą, duża i widna kuchnia, sypialnia, łazienka oraz przedpokój z dużą szafą wnękową. Apartament i szczegóły poszczególnych pomieszczeń zostały zaprojektowane w celu zwiększenia wygody i komfortu przyszłych najemców. Cały apartament jest klimatyzowany z zastosowaniem najnowszej generacji klimatyzacji. Na podłogach w sypialni, salonie, części jadalnianej mozaika z drewna egzotycznego sucupira. Podłogi w łazience i kuchni podgrzewane i wykończone wysokiej jakości gresem polerowanym. Najwyższej jakości drzwi wewnętrzne w fornirze wenge z dodatkowym zamkiem. Drzwi do sypialni w formie ogromnej tafli z matowego, hartowanego szkła. Cały apartament poza sufitami podwieszanymi ma wysokość 2,8 m. Łazienka została zaprojektowana komfortowo i tak aby ułatwić utrzymanie jej w czystości (jasne gresy polerowane, miska wc podwieszana, szafka podumywalkowa podwieszana).

Okna drewniane wysokiej jakości z dodatkowymi nawiewnikami co razem z wentylacją mechaniczną budynku (wymuszana centralnie) ułatwia odpowiednią wentylację pomieszczeń.

Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe z dwoma atestowanymi zamkami zapewniające pełne bezpieczeństwo.

Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie najmu.

Możliwość instalacji TV kablowej, telefonu stacjonarnego i Internetu szerokopasmowego zgodnie z potrzebami i życzeniem przyszłych najemców w dowolnej konfiguracji płatność po stronie najemcy.

Salon + Jadalnia (21 m2): wygodnie zaprojektowany z bardzo oryginalnym systemem oświetlenia, umeblowany najwyższej jakości meblami z naturalnej ciemnobrązowej skóry oraz kolorystycznie dobranymi meblami (stolik kawowy i komoda) w stylu minimalistycznym. Trzy osobowa sofa posiada dodatkowo funkcję spania. TV Sony Bravia 40 cal i DVD HDMI Sony. Jadalnia: okrągły stół ze szklanym blatem i stalową pojedynczą nogą z czterema krzesłami.

Kuchnia (5,2 m2): Otwarta na salon i część jadalnianą. Meble na zamówienie, biały blat z antyseptycznego materiału staron (tzw. ciepły kamień) kontrastujący z czernią zlewu oraz płytą ceramiczną. Sprzęty AGD Bosch i Electrolux (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta ceramiczna, okap) najwyższych klas energetycznych A/A+ idealnie wkomponowane w zabudowę. Na ścianach szyby mleczne idealne do utrzymywania czystości. Bardzo pojemne szafki z cargo karuzelą i dodatkowym małym cargo obok piekarnika. Podłoga podgrzewana wyłożona najwyższej jakości gresem polerowanym. Kuchnia widna, w oknach wysokiej jakości drewniane żaluzje budujące wyjątkowy klimat pomieszczenia.

Sypialnia (8,1 m2): wygodna sypialnia z podwójnym łóżkiem ze stalowymi ramami i materacem sprężynowym, pojemna komoda oraz szafka nocna. Sypiania oddzielana od salonu drzwiami przesuwanymi w formie wielkiej szklanej tafli z matowego, hartowanego szkła. Na podłodze mozaika z drewna egzotycznego. W oknach zasłony oraz firanki zapewniające pełną prywatność.

Łazienka (4,2 m2): przestronna łazienka z wanną, wc, umywalką i pralką. Dodatkowo olbrzymie lustro optycznie powiększające całe pomieszczenie. Lustro nad umywalką z szafką na przybory i szafka pod umywalką. Na wannie rozkładany parawan zabezpieczający przed zachlapaniem łazienki. Nad wanną suszarka sufitowa na pranie. Dwa niezależne źródła światła w pomieszczeniu umożliwiające oświetlenie dopasowane do indywidualnych upodobań. Podłoga podgrzewana.

Hall (3,8 m2): w hallu duża, pojemna szafa na wymiar z drzwiami z luster.

Loggia (6,2 m2): bardzo duża i przestronna. Na ścianach stalowe panele i szklana balustrada.

Podana cena uwzględnia czynsz jednak nie zawiera opłat licznikowych oraz dodatkowych opłat za TV kablową, telefon stacjonarny i Internet (te dodatkowe usługi po instalacji tylko na życzenie najemcy).

Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy prowizję.

As an Real Estate Agency we charge a commission.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

This announcement is not a commercial offer in the understanding of Art.66 1 of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB