Niepowtarzalny, filmowy apartament położony na Starej Pradze, przy ulicy Jagiellońskiej 32, w zrewitalizowanej kamienicy z 1904 roku. Jego największymi atutami są wyrazisty, nowojorski klimat wnętrza, połączenie historycznej architektury z nowoczesną technologią, wysokiej klasy system smart home, znakomite nagłośnienie marki Monitor Audio oraz klimatyzacja rozwiązanie wyjątkowo rzadko spotykane w kamienicach, a w tym budynku całkowicie unikatowe. Do tego dochodzi świetna lokalizacja tuż przy Wiśle, Porcie Praskim, Parku Praskim, metrze oraz bogatej ofercie restauracji, kawiarni i miejskiej infrastruktury. To nieruchomość, która łączy charakter, technologię i adres z prawdziwym potencjałem.

MIESZKANIE:
Apartament o powierzchni 86,2 m² łączy otwartą część dzienną z kameralną strefą prywatną:
przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, z autorską zabudową biblioteczną, starannie zaprojektowanym oświetleniem oraz rozbudowaną strefą audio-video,
nowoczesna kuchnia z wyspą, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marek Bosch, Siemens i Dunavox, w tym lodówkę side by side, piekarnik, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz chłodziarkę na wino,
harmonijnie wydzielona część jadalniana,
sypialnia z garderobą oraz prywatną strefą multimedialną z rzutnikiem, ekranem 113 cali i nagłośnieniem,
łazienka z kabiną walk-in, umywalką, WC i bidetem, wykończona z wykorzystaniem betonu i cegły,
hol wejściowy, który już od progu podkreśla wyjątkowy charakter wnętrza.

W apartamencie zastosowano dębowe drewno, beton architektoniczny, kamienne blaty oraz metalowe konstrukcje meblowe. Całość tworzy spójną, elegancką kompozycję o loftowym, wyrazistym charakterze, przywodzącym na myśl styl nowojorskich apartamentów. Nastrój wnętrza budują industrialne lampy, dekoracyjne żarówki Edisona oraz starannie dobrane detale, które nadają przestrzeni głębi i autentyczności.

Atuty nieruchomości:
system smart home do sterowania oświetleniem, ogrzewaniem i strefami audio-video,
wysokiej klasy nagłośnienie marki Monitor Audio, które tworzy wyjątkową jakość odsłuchu i wzmacnia multimedialny charakter apartamentu,
ogrzewanie miejskie, w tym wodne ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowy grzejnik ścienny w łazience,
klimatyzacja niezwykle rzadko spotykana w kamienicach, a w tym budynku unikatowa, ponieważ apartament jest jedynym lokalem wyposażonym w takie rozwiązanie,
szybki internet światłowodowy,
duża komórka lokatorska o powierzchni ok. 7,5 m² (dodatkowo płatna),
możliwość wynajmu naziemnego miejsca parkingowego na parkingu strzeżonym w okolicy.

BUDYNEK:
Apartament znajduje się na drugim piętrze trzypiętrowej kamienicy przy ul. Jagiellońskiej 32. Budynek z 1904 roku został kompleksowo zrewitalizowany w 2015 roku, zachowując historyczny charakter i zyskując standard odpowiadający współczesnym oczekiwaniom. Odrestaurowane części wspólne, elegancka klatka schodowa oraz wewnętrzne patio tworzą wyjątkową oprawę tej nieruchomości. To kamienica, która zachowała swój autentyzm, a jednocześnie została dostosowana do potrzeb nowoczesnego stylu życia.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na Starej Pradze jednej z najbardziej autentycznych i najciekawszych części Warszawy, która w ostatnich latach dynamicznie zyskuje na znaczeniu. To lokalizacja z niepowtarzalnym miejskim klimatem, łącząca historyczną zabudowę z nową energią, modnymi adresami i doskonałą infrastrukturą.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:
metro, Dworzec Wileński oraz liczne przystanki tramwajowe i autobusowe,
Port Praski jedna z najbardziej obiecujących i prestiżowych rozwijających się części Warszawy,
Wisła, tereny spacerowe i rowerowe oraz Park Praski,
kładka pieszo-rowerowa na Wiśle, zapewniająca szybkie połączenie z lewobrzeżną częścią miasta,
warszawskie ZOO,
liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia,
Galeria Wileńska i szeroka oferta handlowo-usługowa w najbliższej okolicy.

To propozycja dla osób, które szukają apartamentu z atmosferą, charakterem i historią w miejscu, które żyje, rozwija się i ma wyjątkowy potencjał. Nieruchomość łączy kamieniczny klimat z technologią, której próżno szukać w większości tego typu budynków, a do tego oferuje lokalizację, która dziś należy do najbardziej ekscytujących adresów w Warszawie.

Zadzwoń, z przyjemnością opowiem Ci więcej o tej wyjątkowej i dostępnej wyłącznie w naszym biurze ofercie.
Monika Konopko, tel.  

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

A one-of-a-kind, cinematic apartment located in Old Praga, at 32 Jagiellońska Street, in a revitalized townhouse dating back to 1904. Its greatest advantages include a distinctive New York-style atmosphere, a rare combination of historic architecture and modern technology, a high-end smart home system, premium Monitor Audio sound system, and air conditioning an exceptionally uncommon feature in townhouses, and in this building entirely unique. Added to that is an outstanding location just moments from the Vistula River, Port Praski, Park Praski, the metro, and a wide selection of restaurants, cafés, and everyday amenities. This is a property that combines character, technology, and an address with real long-term potential.

APARTMENT:
The 86.2 sq m apartment combines an open living area with a more intimate private zone:
a spacious living room with an open-plan kitchen and dining area, featuring bespoke library shelving, carefully designed lighting, and an advanced audio-video zone,
a modern kitchen with an island, equipped with high-end Bosch, Siemens, and Dunavox appliances, including a side-by-side refrigerator, oven, dishwasher, induction hob, and wine cooler,
a harmoniously separated dining area,
a bedroom with a walk-in wardrobe and a private multimedia zone with a projector, 113-inch screen, and sound system,
a bathroom with a walk-in shower, washbasin, toilet, and bidet, finished with concrete and exposed brick,
an entrance hall that highlights the unique character of the interior from the very first step inside.
The apartment features oak wood, architectural concrete, stone countertops, and metal furniture structures. Together, these elements create a cohesive and elegant composition with a bold loft-style aesthetic reminiscent of New York apartments. The atmosphere is enhanced by industrial lighting, decorative Edison bulbs, and carefully selected details that add depth and authenticity to the space.
Additional advantages of the property:
a smart home system controlling lighting, heating, and audio-video zones,
a high-end Monitor Audio sound system that delivers exceptional listening quality and enhances the apartment s multimedia character,
district heating, including water-based underfloor heating and an additional wall-mounted radiator in the bathroom,
air conditioning extremely rare in townhouses, and in this building unique, as this apartment is the only unit equipped with such a solution,
high-speed fiber-optic internet,
a large storage unit of approx. 7.5 sq m (available at an additional price).

BUILDING:
The apartment is located on the second floor of a three-storey townhouse at 32 Jagiellońska Street. The building, dating back to 1904, underwent a comprehensive revitalization in 2015, preserving its historic character while gaining a standard suited to contemporary expectations. Restored common areas, an elegant staircase, and an internal courtyard create a distinctive setting for this property. It is a townhouse that has retained its authenticity while being adapted to the needs of modern urban living.

LOCATION:
The property is located in Old Praga one of Warsaw s most authentic and compelling districts, which has been gaining momentum in recent years. It is a location with a unique urban atmosphere, combining historic architecture with new energy, fashionable addresses, and excellent infrastructure.
In the immediate vicinity you will find:
the metro, Warszawa Wileńska station, and numerous tram and bus stops,
Port Praski one of Warsaw s most promising and prestigious developing areas,
the Vistula River, walking and cycling paths, and Praski Park,
the pedestrian and cycling bridge over the Vistula, providing quick access to the left-bank side of the city,
Warsaw Zoo,
numerous restaurants, cafés, service points, and full everyday infrastructure,
Galeria Wileńska and a wide range of retail and service options nearby.

This is an offer for those seeking an apartment with atmosphere, character, and history in a place that is alive, evolving, and full of potential. The property combines the charm of a townhouse with technology rarely found in buildings of this kind, while offering a location that today ranks among the most exciting addresses in Warsaw.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )