Kawalerka z ogromnym potencjałem inwestycyjnym | Elektoralna 12A | Śródmieście Północne | loggia | garaż podziemny

Na sprzedaż mieszkanie z ogromnym potencjałem inwestycyjnym położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy Śródmieściu Północnym przy ul. Elektoralnej 12A.

Nieruchomość znajduje się na wysokim 1. piętrze w zadbanym budynku z windą oraz garażem podziemnym. Mieszkanie jest ciche, otoczone zielenią i mimo ścisłego centrum miasta zapewnia wyjątkowy komfort życia oraz spokój.

Najważniejsze informacje
* powierzchnia: 29,3 m²
* 1 pokój z oddzielną kuchnią
* możliwość wydzielenia części sypialnianej lub stworzenia aneksu
* narożne mieszkanie bardzo dobrze doświetlone
* duża loggia
* budynek z windą
* możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym
* pełna własność i czysta sytuacja prawna
* możliwość zakupu na kredyt

Cena mieszkania: 680 000 zł
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (osobna KW): 90 000 zł zakup nieobowiązkowy.

Idealne pod wynajem lub jako pierwsze mieszkanie

To mieszkanie świetnie sprawdzi się:
* jako inwestycja pod wynajem,
* dla singla,
* studenta,
* młodej pary,
* osób szukających mieszkania w ścisłym centrum z możliwością własnej aranżacji.

Lokal wymaga jedynie lekkiego remontu i odświeżenia, co doskonale pokazują przygotowane wizualizacje. Dzięki temu można stosunkowo niewielkim kosztem przygotować nieruchomość pod szybki wynajem bez konieczności przeprowadzania kosztownego generalnego remontu.

Dla bardziej wymagających klientów mieszkanie daje również możliwość wykonania kapitalnego remontu i stworzenia nowoczesnego apartamentu inwestycyjnego generującego jeszcze wyższe przychody z najmu.

Stan mieszkania
Łazienka jest w pełni sprawna i nie wymaga generalnego remontu wystarczy odświeżenie, np.:
* malowanie płytek,
* wymiana armatury i elementów wykończeniowych.

Salon wymaga:
* odmalowania,
* wymiany mebli,
* dodania nowoczesnych detali aranżacyjnych.

Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada sprawny sprzęt AGD:
* lodówkę,
* zmywarkę,
* piekarnik,
* kuchenkę,
* okap.

W praktyce wymaga jedynie odświeżenia ścian oraz płytek lub fug.

Możliwość kompleksowego remontu lub przygotowania pod wynajem

Jeśli szukasz mieszkania stricte inwestycyjnego możemy zająć się całym procesem przygotowania lokalu pod wynajem.
Wspólnie stworzymy ciepłe, funkcjonalne i atrakcyjne wnętrze gotowe do natychmiastowego najmu.

Istnieje również możliwość przeprowadzenia kapitalnego remontu wraz z naszą sprawdzoną ekipą remontową.

Remont mieszkania może być prostszy, niż myślisz zajmiemy się całym procesem od projektu po realizację.

Lokalizacja ogromny atut nieruchomości
Elektoralna 12A to jedna z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych w Warszawie.

Mieszkanie znajduje się w samym centrum miasta, a jednocześnie w spokojnym, zielonym i cichym otoczeniu.

W najbliższej okolicy:
* Hala Mirowska,
* Ogród Saski,
* Plac Bankowy,
* liczne restauracje, kawiarnie i sklepy,
* biura oraz uczelnie wyższe.

Doskonała komunikacja:
* metro Ratusz Arsenał,
* liczne linie tramwajowe i autobusowe,
* szybki dojazd do każdej części Warszawy,
* dogodny dostęp zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.

To lokalizacja gwarantująca stałe zainteresowanie najemców oraz bardzo dobrą płynność inwestycyjną.

Dodatkowe wsparcie
Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej porozmawiajmy. Chętnie pomożemy w sprawnej sprzedaży obecnej nieruchomości oraz zakupie nowej.

Potrzebujesz finansowania?
Nasza współpracująca doradczyni kredytowa bezpłatnie przeanalizuje Twoje możliwości i pomoże dobrać najlepszą ofertę kredytową.

Zapraszam na prezentację już dziś i poznanie pełnego potencjału tej wyjątkowej nieruchomości.

Marek
Licencjonowany Pośrednik ds. Nieruchomości

Apartment with Huge Investment Potential | Elektoralna 12A | Warsaw City Centre | Large Loggia | Underground Parking

For sale: a bright apartment with excellent investment potential located in one of Warsaw s most desirable areas Śródmieście Północne, at Elektoralna 12A.

The apartment is situated on a high 1st floor in a well-maintained building with an elevator and underground garage. Despite being in the very center of the city, the property is exceptionally quiet and surrounded by greenery.

Key Information
* Size: 29.3 m²
* 1-room apartment with a separate kitchen
* Possibility to create a sleeping area or open-plan kitchenette
* Corner apartment with very good natural light
* Large loggia
* Building with elevator
* Optional underground parking space
* Clear legal status mortgage financing possible

Apartment price: 680,000 PLN
Underground parking space (separate land register): 90,000 PLN optional purchase.

Perfect Investment Property
The apartment is ideal for:
* long-term rental investment,
* a single professional,
* a student,
* a young couple,
* buyers looking for a compact apartment in the city center with strong renovation potential.

The property requires only a light refresh, as shown in the visualizations. Small improvements can significantly increase the rental appeal without the need for a costly full renovation.

For more demanding buyers, the apartment also offers the possibility of a complete redesign and premium renovation, allowing for even higher rental income.

Apartment Condition
The bathroom is fully functional and does not require major renovation only cosmetic improvements such as:
* painting tiles,
* replacing fittings and finishing elements.

The living room would benefit from:
* repainting,
* replacing furniture,
* adding modern design details.

The kitchen is fully equipped with working appliances:
* fridge,
* dishwasher,
* oven,
* cooker,
* extractor hood.

It mainly requires refreshing the walls and tiles or renewing the grout.

Renovation & Rental Preparation Support
If you are looking for a turnkey investment property, we can fully manage the apartment refresh and prepare it for rental.

We also cooperate with a trusted renovation team and can handle:
* complete renovations,
* interior upgrades,
* furnishing and styling,
* rental preparation.

Renovating an apartment can be much easier than you think we can take care of the entire process for you.

Prime Location One of Warsaw s Best Investment Areas
Elektoralna 12A is a highly desirable address in central Warsaw.

The apartment combines all the benefits of living in the city center while remaining peaceful, green, and quiet.

Nearby attractions include:
* Hala Mirowska,
* Saski Garden,
* Plac Bankowy,
* restaurants, cafés, and shops,
* office buildings and universities.

Excellent public transport connections:
* Metro Ratusz Arsenał,
* numerous tram and bus lines,
* quick access to all districts of Warsaw.

This location guarantees strong rental demand and excellent long-term investment value.

Additional Support
If purchasing this property is connected with selling another one let s talk.
We can help you smoothly sell your current property and assist with your next purchase.

Need financing?
Our trusted mortgage advisor can help analyze your options and find the best financing solution tailored to your needs.

Schedule a viewing today and discover the full potential of this unique property.

Marek
Licensed Real Estate Agent