* WYJĄTKOWA OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W MIKA PARTNERS *

ŚCISŁE CENTRUM WARSZAWY. LOKALIZACJA, KTÓRA ZARABIA.

To nie jest oferta ładnego mieszkania . To propozycja dla osób, które rozumieją, że w nieruchomościach kluczowa jest lokalizacja a ta należy do absolutnej czołówki Warszawy i pozostaje odporna na zmieniające się trendy rynkowe.

Kamienica z historią, standard współczesny

Lokal położony jest na parterze kamienicy z 1924 roku budynku, który oferuje coś, czego nie da się odtworzyć w nowych inwestycjach: autentyczny klimat, solidną konstrukcję i ponadczasowy charakter.
Wnętrze zostało całkowicie zmodernizowane. 3-metrowa wysokość pomieszczeń buduje poczucie przestrzeni i podnosi standard odczuwalny przez użytkownika zarówno właściciela, jak i najemcę.
Mieszkanie po generalnym, kompleksowym remoncie wszystko zostało wykonane od podstaw z dbałością o detale i jakość wykończenia.
Dodatkowym, dużym atutem nieruchomości jest przynależna wyłącznie do tego lokalu piwnica znajdująca się bezpośrednio pod mieszkaniem o wysokości ok. 1,20 m, co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania.
W mieszkaniu znajduje się również funkcjonalna garderoba, która znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania i pozwala na wygodne przechowywanie rzeczy.

Lokal jest gotowy do użytkowania lub natychmiastowego wprowadzenia na rynek najmu.

Układ zoptymalizowany pod rynek:
salon z aneksem kuchennym strefa dzienna dopasowana do współczesnych oczekiwań oddzielny pokój z garderobą realna wartość dla najemców i mieszkańców łazienka przedpokój piwnica z bezpośrednim wejściem z mieszkania
Funkcjonalny, elastyczny układ zwiększa grupę docelową od singli i par po klientów inwestycyjnych.

Standard bez kompromisów

Kuchnia wyposażona w nowy sprzęt renomowanych producentów:
Bosch pełna linia zabudowy (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, pochłaniacz) Whirlpool pralko-suszarka
To gotowy produkt inwestycyjny bez CAPEX-u na start.

Adres, który pracuje na wartość nieruchomości
Bezpośrednie sąsiedztwo kluczowych punktów Warszawy:
Varso Tower 200 m Złote Tarasy 300 m Dworzec Centralny 300 m 
To jeden z najlepiej skomunikowanych punktów w Polsce metro, tramwaje, autobusy, kolej. Lokalizacja naturalnie generuje popyt najemców: biznesowych, turystycznych i relokacyjnych.

W zasięgu kilku minut: pełna infrastruktura miejska, kultura, gastronomia, tereny zielone.

Dlaczego ta nieruchomość ma sens inwestycyjny
ścisłe centrum = stały, wysoki popyt najmu uniwersalny układ = szeroka grupa najemców standard pod klucz = brak dodatkowych nakładów kamienica = produkt deficytowy, trudny do powielenia lokalizacja odporna na cykle rynkowe
To aktywo, które może pracować od pierwszego dnia.

Stan prawny
Pełna własność, księga wieczysta.

Wnioski są proste:
Jeżeli rozumiesz rynek nieruchomości, wiesz, że takie lokalizacje nie wymagają reklamy wymagają decyzji.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji.

Mika Partners to więcej niż pośrednictwo to świadome prowadzenie przez cały proces nieruchomościowy.
Działamy dynamicznie, myślimy strategicznie i skupiamy się na tym, co naprawdę ma znaczenie Twoim czasie, bezpieczeństwie i efekcie końcowym.
Łączymy rynkową wiedzę z elastycznym podejściem, dzięki czemu każda współpraca jest dopasowana do realnych potrzeb, a nie schematów.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )