Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 40,30 m² - sprzedaż

Apartament, Aleja Stanów Zjednoczonych

Aleja Stanów Zjednoczonych, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

530 000 zł
40,30 m²
13 589,11 zł/m²

Zdjęcie

Martyna Radecka

Skontaktuj się

Apartament, Aleja Stanów Zjednoczonych

Aleja Stanów Zjednoczonych, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
12 stycznia 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

530 000 zł

40,30 m²

13 589,11 zł/m²

Apartament, Aleja Stanów Zjednoczonych

Zaktualizowane: 12 stycznia 2026

530 000 zł 40,30 m² 13 589,11 zł/m²

Piętro:
2/10

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
2006

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
-

Zobacz na mapie

Piętro:

2/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2006

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: kawalerka na sprzedaż
Cena: 530 000 zł (13 589,11 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: styczeń 2026
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 40,30 m², 1 pokój, 1 łazienka
okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2006 (blok w nowym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda
Rozkład mieszkania: piętro 2/10

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona

Źródło: biuro nieruchomości: Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości, zaktualizowane: 12.01.2026
numer ogłoszenia: 1318/14727/OMS

Lokalizacja

Adres: Aleja Stanów Zjednoczonych, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, szpital, centrum handlowe, bank

Opis nieruchomości

Szukasz swojego pierwszego mieszkania? A może rozważasz zakup inwestycyjny? Sprawdź, czy ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Mam do zaprezentowania ustawną, w pełni umeblowaną kawalerkę przy rondzie Wiatraczna (al. Stanów Zjednoczonych 72) - lokalizacji, która ma wszystko, czego potrzebujesz tuż obok.

LOKAL
Powierzchnia mierzy 36,4 mkw (treść aktu notarialnego). Loggia została zaadaptowana do mieszkania, jako część pokoju. Dzięki temu powierzchnia użytkowa mierzy ok. 40,3 mkw).
Ekspozycja na wschód (widok na al. Stanów Zjednoczonych). Lokal mieści się na drugim piętrze i składa się z:
- przestronnego pokoju
- loggi, która została ocieplona i zaaranżowana, jako część mieszkania (może służyć, jako miejsce do pracy lub bardzo mała sypialnia
- kuchni z oknem wychodzącym na wyżej opisane pomieszczenie
- przedpokoju wraz z garderobą wnękową
- łazienki z toaletą oraz prysznicem

STAN TECHNICZNY
Budynek powstał w 2006 roku, posiada dwie windy. Klatka do mieszkania znajduje się obok punktu ochrony budynku. Mieszkanie generalny remont (instalacje, kuchnia, łazienka) przeszło w tamtym okresie, a odświeżenie (malowanie ścian oraz podłogi) miało miejsce w 2014 roku.
Budynek posiada czteropoziomowy garaż podziemny - do lokalu nie jest przypisane obecnie miejsce postojowe, ale pojawią się oferty wynajmu lub sprzedaży.

OKOLICA
W tym samym budynku znajdują się m. in.:
- Galeria Wiatraczna z wieloma punktami usługowymi np. Diagnostyka, LuxMed, LuxMed dentysta
- Żabka. Lewiatan 24h
- dwie piekarnie (Gromulski i Oskroba)
- apteki
- kawiarnie

Obok bloku znajduje się Galeria Handlowa Rondo Wiatraczna, w której są się liczne sklepy i punkty usługowe np. Rossmann, Pepco, Uniwersam (sklep spożywczy), Media Expert, siłownia CityFit, jak również restauracje np. Mc Donald s, Olimp, Subway oraz kawiarnie Grycan, Costa. Na tyłach bloku od strony ulicy Męcińskiej znajduje się bazarek, na którym można kupić świeże warzywa, owoce oraz mięso, ryby, jaja i wiele innych rzeczy.

Niedaleko zlokalizowane są także:
- Uczelnia Społeczno-Medyczna (8 min. spacerem)
- SWPS (24 min. pieszo lub komunikacją 14 min., autem 5 min.)
- Park Skaryszewski (1500 m, ok. 20 min, pieszo)
- Urząd dzielnicy Praga-Południe (20 min. pieszo lub komunikacją 10 min., autem 5 min.)

TRANSPORT I KOMUNIKACJA
Do centrum Warszawy (Pałac Kultury) o godz. 8:00 rano jedzie się 20-26 min. samochodem lub komunikacją miejską 21 min.
W okolicy ronda kursują następujące linie:
Autobusy: : 123, 125, 141, 142, 143, 145, 148, 173, 183, 188, 521, 523, 702, 704, 720, 722, 730
nocne: N03, N24
tramwaje: 6, 9, 24. 26

Planowana budowa linia metra (przystanek Wiatraczna) na lata 2028-2032. Wejście do metra będzie znajdowało się ok. 250 m od klatki budynku.

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane od prawie 3 lat przez tę samą osobę. Mamy możliwość udokumentowania terminowych płatności. Umowa zawarta do końca stycznia 2026 - Najemca wyraża chęć przedłużenia jej, jeżeli nowy właściciel będzie chciał kontynuować wynajem.

STAN PRAWNY i OPŁATY
Spółdzielcze prawo do lokalu. Grunty uregulowane - możliwość założenia księgi wieczystej oraz wzięcia kredytu.

- czynsz administracyjny obecnie wynosi ok. 822,32 zł z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych i zarządzanie nieruchomością.
- prąd: 336 zł co 2 miesiące (prognoza EON)

Zapraszam do kontaktu, jeżeli potrzebujesz dodatkowych informacji! Rozmowa telefoniczna będzie najlepszą formą.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Martyna Radecka

696 585...

696 585 492

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Martyna Radecka

696 585...

696 585 492

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Martyna Radecka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Martyna Radecka

696 585...

696 585 492

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie