Brief:
Kawalerka na klimatycznym Żoliborzu, 5 minut spacerem od Parku Sady Żoliborskie. Do odświerzenia lub remontu. Po remontach instalacji. Prywatne miejsce postojowe w cenie.

Mieszkanie o powierzchni 37 m², 4-te piętro, blok z 1960 roku. Salon, oddzielna kuchnia, łazienka i przedpokój. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4 mkw oraz miejsce postojowe w cenie. Czynsz administracyjny wynosi 800 zł. Doskonale skomunikowana, pożądana lokalizacja, blisko centrum miasta. W 5 minut, spacerem dotrzesz do Parku Sady Żoliborskie. Idealne dla singla, studenta, pary, na pierwsze mieszkanie.

Atuty:
- Dzielnica Żoliborz, topowa i pożądana lokalizacja, blisko centrum miasta.
- Bezpośrednie połączenie autobusem (przystanek pod blokiem) do stacji metra Plac Wilsona.
- Sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, przychodnie i wiele innych, w bardzo bliskiej odległości.
- 5 min spacerem do Parku Sady Żoliborskie.
- Metro Plac Wilsona, 12 minut spacerem.
- C.H. Arkadia 2 km.
- Mieszkanie jasne, z ekspozycją południowo-zachodnią.
- Widok z okien na zieleń.

Wnętrze:
Mieszkanie wymaga remontu. Instalacje: elektryczna, gazowa i wodno-kanalizacyjna są po remoncie. W ogłoszeniu przedstawione są zdjęcia stanu obecnego. Salon 20,5 mkw, przedpokój 6,5 mkw, łazienka 2,8 mkw, oddzielna kuchnia 7,2 mkw. Piwnica 4 mkw.

Sąsiedztwo:
Mieszkanie położone w zielonej części Żoliborza, w poddzielnicy Sady Żoliborskie. W okolicy znajduje się rozległy park Sady Żoliborskie, idealny na spacery, jogging czy relaks. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Daleko czy blisko?
Pod blokiem są cztery linie tramwajowe: 16, 22, 28 i 33, a około 5 min. pieszo linia 17 i 27.
20 min samochodem lub 22 min autobus + metro, do centrum miasta. 7 min autobusem lub 13 min pieszo do metra Pl. Wilsona. 2 km, Centrum Handlowe Arkadia. 19 min tramwajem do uczelni AWF. 300 m Carrefour Market. Park Sady Żoliborskie, 5 min spacerem.

Musisz jeszcze wiedzieć:
Czynsz administracyjny wynosi 800 zł i zawarte są w nim opłaty za ogrzewanie miejskie, wodociągi, śmieci, opłata za miejsce postojowe i inne. Dodatkową opłatą jest energia elektryczna i gaz.

Prywatne miejsce postojowe znajduje się pod blokiem. W okolicy są także liczne miejsca parkingowe, miejskie, przy ulicy. W budynku znajduje się wózkownia/rowerownia, dostępna dla mieszkańców. Piwnica przynależna do lokalu znajduje się w klatce obok. W budynku nie ma windy. Do klatki prowadzi pochylnia dla wózków z poziomu chodnika.

Mieszkanie ma status prawny spółdzielcze własnościowe prawo bez księgi wieczystej, ale z możliwością jej założenia przy akcie notarialnym. Istnieje możliwość zakupu także na kredyt.

Moja #opinia:
Żoliborz to dzielnica pełna życia, historii, kultury i sztuki. Niewielu osobom trzeba ją przedstawiać. Jeśli chcesz mieszkać w sercu Warszawy i korzystać z miejskich udogodnień, to mieszkanie jest dla Ciebie. Doskonałe dla studenta, singla, pary, jako pierwsze, własne mieszkanie.

Zapraszam na prezentację.