Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 34,7 m2 składające się z 2 funkcjonalnych i przestronnych pomieszczeń do własnej aranżacji, łazienki z WC oraz przedpokoju.

Lokalizacja | Budynek:
Z przyjemnością przedstawiam mieszkanie na sprzedaż na warszawskiej Ochocie na ul. Szczęśliwickiej. To niewątpliwie jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc do zamieszkania w stolicy. Przede wszystkim, dzielnica ta charakteryzuje się spokojem i przyjazną atmosferą, co jest idealne dla osób ceniących ciszę i komfortowe otoczenie, a jednocześnie dostęp do wszelkich atrakcji Warszawy.

Ochota oferuje szeroką gamę sklepów, restauracji, kawiarni i miejsc rekreacyjnych, które sprawiają, że codzienne życie jest łatwe i przyjemne.

Co więcej, Ochota posiada doskonałą infrastrukturę komunikacyjną. W pobliżu mieszkania znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające szybkie i wygodne podróżowanie po całym mieście.

Dodatkowo, dzięki dostępności terenów zielonych, mieszkańcy ul. Szczęśliwickiej mogą cieszyć się pięknymi widokami i odpoczywać od miejskiego zgiełku w otoczeniu drzew i krzewów wokół niskiej, kameralnej zabudowy osiedla. Doskonałym miejscem do spacerów, pikników i rekreacji na świeżym powietrzu jest również pobliski Park Szczęśliwicki. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą i aktywny tryb życia.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze solidnego bloku z cegły, który został posadowiony w 1950 roku jako jeden z budynków wojskowych.
W pobliżu znajdują się również wolnostojące garaże należące do miasta.

Remonty, które przeprowadzono w budynku na przestrzeni ostatnich lat:
2002 r. remont dachu, wymiana okien na klatkach schodowych, remont klatek schodowych, remont opaski wokół budynku, naprawa studzienek przy okienkach piwnicznych, remont deszczówek
2006 r. ocieplenie stropodachu wentylowanego granulatem z wełny mineralnej skalnej metodą wdmuchiwania.
2012 r. wymiana instalacji C.O. wraz z grzejnikami
2016 r. doposażenie budynku w instalacje ciepłej wody
2017 r. wykonanie własnego przyłącza wodociągowego do budynku
2021 r. wykonanie instalacji monitoringu w budynku

*Mieszkanie:
Mieszkanie ma duszę i czaruje swoim niepowtarzalnym urokiem. Po przeprowadzeniu remontu, będzie stanowiło wymarzone miejsce do życia dla nowych właścicieli. Nie tylko zapewnia komfortowe warunki, ale także doskonałą lokalizację.

Jedną z głównych zalet mieszkania jest jego doskonały rozkład oraz wysokie okna z ekspozycją na Wschód. Jego powierzchnia wynosi 34,7 m2, co stanowi idealną przestrzeń do życia i aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Pomimo potrzeby remontu, mieszkanie posiada ogromny potencjał, który umożliwi stworzenie wymarzonego wnętrza.

Przestronny pokój ok. 18 m2. Oddzielna, duża kuchnia na planie kwadratu o powierzchni ok. 12 m2, w której warto zwrócić uwagę na unikalną spiżarkę, stanowiącą nie tylko praktyczne rozwiązanie, ale także dodającą mieszkaniu niepowtarzalnego charakteru. Kuchnia ma duże okno z widokiem na zieleń osiedla. Łazienka z WC ma powierzchnię ok. 2,7 m2, a przedpokój 2,2 m2.

Do mieszkania przynależy również piwnica ok. 4 m2.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 800 zł (przy 2 osobach)

To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, przyjazne sąsiedztwo oraz możliwość stworzenia własnego, wyjątkowego wnętrza. Idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego i funkcjonalnego lokum w otoczeniu zieleni.

Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem i niepowtarzalnym charakterem, to mieszkanie jest dla Ciebie.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Ocena charakterystyki energetycznej części budynku:
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 212,60 kWh/(m2 rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 281,67 kWh/(m2 rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 228,92 kWh/(m2 rok)
- Jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2 = 0,10 t CO2/(m2 rok)
- Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0,00 %

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )