Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż:

atrakcyjne mieszkanie na ostatnim piętrze w kameralnej 3-piętrowej kamienicy z cegły z 1958 r. w doskonałej lokalizacji - Stare Bielany przy ul. Reymonta z niespotykanym widokiem na zieleń.

Lokalizacja w kameralnej, klimatycznej i uroczej części Bielan, w bliskiej odległości od stacji Metra Stare Bielany oraz Wawrzyszew.

Oferowane mieszkanie o powierzchni 37,5 m2, składa się z przestronnego i funkcjonalnego salonu, dużej i w pełni wyposażonej kuchni, ustawnej łazienki oraz przynależnej piwnicy. Ogromnym atutem mieszkania jest wysokość pomieszczeń, która wynosi ponad 3m i daje poczucie przestronności. Duże okna PCV zapewniają świetne doświetlenie wnętrza, a dodatkowo wprowadzają do mieszkania mnóstwo zieleni ponieważ z okien rozpościera się przepiękny kojący widok na korony drzew dzięki czemu możemy cieszyć się pełną prywatnością w mieszkaniu. Okna wychodzą na południowy wschód i cichy skwer. Mieszkanie jest bardzo zadbane i czyste, a wyposażenie w pełni sprawne technicznie - można wprowadzać się natychmiast. Na podłodze znajduje się oryginalny parkiet dębowy, a w holu i kuchni gres. Drzwi antywłamaniowe Gerda. W salonie zainstalowana została klimatyzacja, umilająca relaks w czasie letnich upałów. Ostatnie piętro zapewnia ciszę i spokój, nad mieszkaniem rozpościera się jedynie strych budynku, co polepsza izolację cieplną od strony dachu.

Pełna własność z KW, grunt pod budynkiem uregulowany.

Idealna propozycja dla osób prywatnych szukających ciszy, jak i inwestorów z przeznaczeniem mieszkania na wynajem.

Mieszkanie z opcją rekonfiguracji na 2 oddzielne pokoje z wydzielonym aneksem kuchennym przeniesionym do obecnego holu.

ROZKŁAD:
Lokal o powierzchni 37,5 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
* salon ok. 19,7 m2, bardzo jasny i przestronny z dużym oknem, balkonem oraz pięknym widokiem, klimatyzowany,
* widna, w pełni wyposażona kuchnia z miejscem jadalnianym ok. 8 m2,
* hol z głęboką szafą ok. 6 m2,
* łazienka z prysznicem ok. 3 m2.
* piwnica z oknem o powierzchni ok. 5 m2

BUDYNEK:
Kameralna trzypiętrowa kamienica z lat 50-tych z cegły.
Czysta i zadbana klatka schodowa po remoncie, odnowione ściany i nowe okna PCV. Dostęp do klatki zabezpieczony domofonem. Wokół budynku znajduje się dużo zieleni oraz liczne ścieżki rowerowe.

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA:
* stacja METRO Wawrzyszew - 7 min. spacerem
* stacja METRO Stare Bielany - 8 min. spacerem
* przystanki autobusowe na ul Reymonta - 1 min. spacerem
* przystanki tramwajowe na ul Reymonta - 8 min. spacerem

OKOLICA:
Kameralna część Starych Bielan z charakterystyczną niską zabudową oraz dużą, rozległą zieloną przestrzenią miedzy budynkami, jednocześnie idealnie skomunikowana z całym miastem, zarówno pod kątem korzystania z komunikacji miejskiej, jak też podróży własnym samochodem. W pobliżu lokalne uliczki z zabudową willową oświetlone stylowymi latarniami gazowymi, które po zmroku zapewniają urok i wyjątkowy klimat, w tym słynna ul. Płatnicza. Nieopodal Plac Konfederacji z licznym kafejkami oraz punktami gastronomicznymi.

W okolicy dostęp do pełnej, niezbędnej infrastruktury: piekarnia, sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, Szpital Bielański, CM Damiana oraz przedszkola, szkoły i uczelnie wyższe: AWF, UKSW oraz galeria handlowa Młociny i bazar na Wolumenie.

Obfitość terenów rekreacyjnych w bliskiej odległości: Lasek Bielański oraz Lindego, Park Stawy Brustmana, Park Stawy Kellera, Park Zbigniewa Herberta - mnóstwo terenów zielonych idealnych na spacer lub jazdę na rowerze.

W SKRÓCIE:
Wyjątkowe mieszkanie dające ciszę, prywatność oraz spokój, w wyjątkowej lokalizacji zapewniającej kameralność i jednocześnie pełen dostęp do infrastruktury stolicy. Dla osób ceniących sobie bliskość komunikacji miejskiej i zieleni. Idealne na pierwsze mieszkanie lub pod wynajem z opcją wyodrębnienia drugiego pokoju.

Serdecznie zapraszam do prezentacji mieszkania!

Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Finest Estate dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.