Atrakcyjne mieszkanie na sprzedaż tuż obok największego i najbardziej urokliwego Parku w Warszawie - Parku Skaryszewskiego przy ul. Stanisława Augusta.

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 38,45 m2 składa się z przestronnego salonu liczącego ok. 23 m2, oddzielnej, widnej kuchni z oknem, przedpokoju i łazienki. Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i uzyskania 2-pokojowego mieszkania z aneksem kuchennym. Mieszkanie jest w pełni wykończone, umeblowane i wyposażone w niezbędne sprzęty AGD. W przedpokoju i salonie znajdują się duże, pojemne szafy, dzięki czemu jest dużo miejsca do przechowywania rzeczy. Mieszkanie ma bardzo dobry rozkład, jest ustawne. Dzięki wysokości 2,85 m i dużym oknom jest dobrze doświetlone, a przy tym nabiera fajnej głębi, czuć przestrzeń, zwłaszcza w salonie. Nieruchomość ma ekspozycję północną, dzięki czemu latem nie nagrzewa się mocno. Zimą natomiast z uwagi na swoje środkowe położenie jest bardzo ciepłe.

Wyposażenie:
Kuchnia - zabudowa kuchenna, szafki stojące, pralka, zmywarka, lodówka, płyta elektryczna, mikrofala;
Przedpokój - duża, pojemna szafa, lustro;
Salon - duża, pojemna szafa + możliwość odkupienia mebli widocznych na zdjęciach (biurka, łóżka, komoda) - cena do ustalenia;
Łazienka - wanna, umywalka z szafką pod umywalkową, lustro, szafka wisząca.

Niski czynsz administracyjny - 420 zł, w którym są zaliczki na media: ciepłą, zimną wodę, ogrzewanie, wywóz nieczystości. Dodatkowo płatny prąd wg zużycia.
Remont kamienicy przeprowadzony był ok. 2008 r. Elewacja została odnowiona i wymieniono wszystkie instalacje. W budynku jest ogrzewanie miejskie.

W CENIE MIESZKANIA ZNAJDUJE SIĘ PIWNICA O POWIERZCHNI OK. 3 M2.

Wzdłuż ulicy Stanisława Augusta, a także w uliczkach sąsiadujących znajdują się ogólnodostępne parkingi, dzięki czemu osoby zmotoryzowane bez trudu znajdą miejsce do zaparkowania pojazdu.

LOKALIZACJA

Lokalizacja to ogromny atut tej nieruchomości. Po drugiej strony ulicy znajduje się Kamionkowskie Błonie Elekcyjne, a zaraz za nim liczący 55 ha zabytkowy Park Skaryszewski z Jeziorkiem Kamionkowskim, które dają ogromne możliwości rekreacyjne i sportowe. Tuż zaraz za parkiem zlokalizowany jest Stadion Narodowy i Saska Kępa ze słynną ulicą Francuską, oferującą smaki świata. Okolica jest świetnie skomunikowana. Do dyspozycji przyszłego mieszkańca są liczne, jeżdżące co kilka minut tramwaje (3, 6, 9, 22, 24, 26) oraz autobusy (125, 135, 311, 158, 302). Dojazd do ścisłego centrum zajmuje niecały kwadrans. W okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze - dwie Biedronki, Żabka, a przy zlokalizowanym nieopodal Rondzie Wiatraczna dwie galerie handlowe oraz mnóstwo innych punktów handlowo-usługowych, m.in. piekarnie (Putka, SPC, Grzybki, piekarnia gruzińska), cukiernia, sklep mięsny, Drogeria Natura, Rossmann, Flying Tiger, Pepco, księgarnie Empik i Świat Książki, siłownie CityFit, Total Fitness i wiele innych. Praga Południe to również bogata oferta gastronomiczna (knajpki, bistra, klubokawiarnie, restauracje) oraz edukacyjna (żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa).

W przypadku pytań lub chęci obejrzenia nieruchomości zapraszam do kontaktu z Katarzyną pod nr tel.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )