Serdecznie zapraszam Państwa do zakupu wyjątkowej kawalerki o powierzchni 24 m2 + 13 m2 części wspólnej, będącej częścią nieruchomości o powierzchni 90 m2. Nieruchomość ta składa się z dwóch zupełnie odseparowanych mieszkań, tj. funkcjonalnej KAWALERKI oraz komfortowego 3 - POKOJOWEGO mieszkania (łącznie mamy 4 pokoje z potencjałem na 5 pokoi, jeżeli mieszkanie miałoby służyć jednej rodzinie). Nieruchomość posiada nie tylko charakter INWESTYCYJNY (dwa mieszkania pod wynajem w jednej ofercie), ale również RODZINNY (dla dwóch pokoleń lub rodziny z dorastającym dzieckiem), dzięki umiejscowieniu w CICHEJ i ZIELONEJ przestrzeni, która jest bardzo starannie odseparowana. Wewnątrz znajdziemy bardzo duże podwórze z prywatnym PLACEM ZABAW, ławeczkami i miejscem do przetrzymywania rowerów, a to wszystko pod czujnym okiem całodobowej ochrony znajdującej sie na terenie obiektu.

GENERALNY REMONT był przeprowadzony pod koniec 2021 roku przy użyciu materiałów najwyższej jakości. Dzięki genialnemu projektowi uzyskaliśmy stylowo zaaranżowaną przestrzeń, emanującą przestronnością, tworząc idealne połączenie funkcjonalności i komfortu. Funkcjonalne rozplanowanie mieszkań wręcz o idealnym układzie zapewnia optymalne wykorzystanie naturalnego światła, które podkreśla piękno wykończenia.

Nieruchomość znajduje się w rewelacyjnie skomunikowanej dzielnicy stolicy - Pradze-Północ, przy ul. Białostockiej, znanej m.in. z bardzo popularnego obiektu CENTRUM PRASKIEGO KONESER. Na tej samej ulicy, w odległości około 3 minuty spacerem od nieruchomości znajduje się również GALERIA WILEŃSKA/DWORZEC WILEŃSKI, a tuż obok - stacja METRA Dworzec Wileński. W odległości około 10 MINUT pieszo lub komunikacją miejską, znajduje się DWORZEC KOLEJOWY WARSZAWA WSCHODNIA. Dzięki bliskości metra oraz rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej, dojazd do CENTRUM to jedynie 10 MINUT, a na STARE MIASTO - zaledwie 6 MINUT. Lokalizacja mimo swojej bliskości do ścisłego centrum pozostaje wciąż cichym oraz spokojnym miejscem.

Kawalerka:
Idealnie zaplanowana przestrzeń mieszcząca w sobie salon z aneksem kuchennym, a dzięki bardzo nowoczesnej szafie, będącej również łóżkiem i sofą, salon zamienia się w sypialnie. Pokój ten zawiera również TV oraz rozkładany stół, który świetnie posłuży też jako biurko. Wszystkie blaty i parapety zrobione są z litego drewna, tak jak starannie zachowany parkiet.
Funkcjonalna łazienka z W.C. wyposażona została w nowoczesną wannę wraz z prysznicem, pralkę oraz duże i pojemne miejsce do przechowalnia z lustrem i umywalką.

Mieszkanie 3-pokojowe:
Głównym pomieszczeniem, które stanowi serce tego wyjątkowego mieszkania, jest przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, zapewniający chwile relaksu oraz doskonałą przestrzeń do spędzania czasu, przygotowywania posiłków i przechowywania. Usytuowanie od strony podwórza gwarantuje komfortową ciszę. Na wyposażeniu znajdują się wszelkie niezbędne sprzęty wysokiej jakości.
Przestronna sypialnia zapewnia miejsce na duże łóżko oraz pojemną szafę lub garderobę.Trzeci pokój idealnie sprawdzi się jako pokój dla dziecka lub gabinet. Każdy z wymienionych powyżej pomieszczeń posiada złącze umożliwiające podłączenie telewizora. Wszystkie blaty i parapety wykonani z litego drewna, podobnie jak starannie zachowany parkiet. Funkcjonalna łazienka z W.C. wyposażona została w nowoczesną wannę wraz z prysznicem, pralkę oraz duże i pojemne miejsce do przechowalnia z lustrem i umywalką. Hol umożliwia przechowywanie obuwia i innych niezbędnych rzeczy.
Wysokość czynszu dla 3 osób to około 1300 złotych.

Nasza nieruchomość o dogodnym rozkładzie znajduje się na III piętrze VI piętrowego wyposażonego w WINDĘ budynku po termomodernizacji, wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych oraz grzewczych. Aktualnie kończą się prace nad wymianą instalacji elektrycznej. W mieszkaniu już wcześniej wymieniona została instalacja elektryczna. Klatka schodowa przed remontem z uwagi na prace przy wymianie instalacji elektrycznej - na ten moment jest już czysta, schludna i zadbana.

Spółdzielcze - własnościowe prawo do lokalu z prowadzoną księgą wieczystą bez obciążeń z uregulowanymi gruntami. Istnieje możliwość wyodrębnienia lokalu z zasobów Spółdzielni. Zakup możliwy za gotówkę jak i również można posiłkować się kredytem - pomagamy w formalnościach. Zakup kawalerki obliguje do zakupu mieszkania 3-pokojowego.

To mieszkanie to rzadkość na rynku! Dwa niezależne, gotowe do zamieszkania lokale w jednej ofercie. Doskonała inwestycja, ale i komfortowe rozwiązanie dla rodziny ceniącej niezależność.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i zapoznania się z tą niezwykłą ofertą, która dostępna jest tylko i wyłącznie w naszym biurze.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 21:00.
Wyłączny opiekun oferty: Klaudia Piecewicz
Ekspert Ds. Nieruchomości ESTATE PLACE
Kontakt telefoniczny: