Studio | gotowy produkt inwestycyjny | Wilanów

[NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Z przyjemnością prezentujemy kompaktowy lokal inwestycyjny typu studio, który łączy funkcjonalny układ przestrzeni z nowoczesnym standardem budynku. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem dochodowym i podpisaną umową najmu, co pozwala na generowanie dochodu od pierwszego dnia. Dla inwestorów zainteresowanych większą skalą inwestycji istnieje możliwość zakupu dwóch lokali w pakiecie na preferencyjnych warunkach cenowych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
To idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości pod najem krótkoterminowy lub inwestycję. Lokal jest aktualnie przystosowany do najmu krótkoterminowego i obsługiwany w systemie hotelowym, z zapewnioną umową najmu na najbliższe 2 lata z możliwością przedłużenia.Najważniejsze informacje o nieruchomości:

powierzchnia 18,73 m²

studio z łazienką

3. piętro w budynku z windą

lokal niemieszkalny wykorzystywany jako apartament inwestycyjny

możliwość wykonania aneksu kuchennego lokal posiada odpowiednie instalacje

recepcja w budynku zapewniająca obsługę gości

naziemne miejsce postojoweFunkcjonalny układ typu studio sprawia, że nieruchomość idealnie sprawdza się w najmie krótkoterminowym oraz pobytach biznesowych. Natomiast dzięki odpowiednim instalacjom możliwe jest przystosowanie mieszkania dla potrzeb najmu długoterminowego lub na potrzeby własne.

BUDYNEK
Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku przy ul. Ledóchowskiej 12 w Wilanowie z całodobową recepcją. W budynku znajduje się także samoobsługowa kawiarnia, jak również restauracja typu tapas bar, a w sąsiednim budynku także możliwa do wynajęcia sala konferencyjna.

LOKALIZACJA
Dynamicznie rozwijająca się część dzielnicy oferująca pełną infrastrukturę usługowo-handlową. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, apteki oraz tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe, jak również prywatny szpital Medicover. Bardzo dobra komunikacja autobusowa i tramwajowa zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy i stacji metra Wilanowska, a w niedalekiej odległości znajdują się również Pałac w Wilanowie i rozległe tereny parkowe. W bezpośredniej okolicy przebiega Południowa Obwodnica Warszawy co zapewnia łatwy dojazd oraz wyjazd z miasta.

OPŁATY
Cena 395 000 PLN + miejsce parkingowe zewnętrzne (35 000 PLN )

W celu
uzyskania dalszych informacji na temat powyższej oferty, zapraszamy do kontaktu
z biurem Hamilton May.

Numer oferty: 22920
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Studio for short-term rental | Wilanów

[EXCLUSIVE OFFER]

We are pleased to present a compact studio investment unit that combines a functional layout with the modern standard of the building. This is an ideal opportunity for investors looking for a property with income potential and an existing lease agreement, allowing it to generate income from day one.For investors seeking a larger investment opportunity, two units can be purchased as a package on attractive terms.

PROPERTY DESCRIPTION
It is a perfect option for investors seeking a property for short-term rental or as an investment. The unit is currently adapted for short-term stays and operates within a hotel-style management system, with a secured lease agreement for the next two years and the possibility of extension. Key information about the property: area 18.73 m² studio with bathroom 3rd floor in a building with an elevator non-residential premises used as an investment apartment possibility of building a kitchenette - the premises have appropriate installations reception in the building providing guest service above-ground parking spaceThe functional studio layout makes the property particularly suitable for short-term rentals and business stays. At the same time, thanks to the appropriate installations, the unit can easily be adapted for long-term rental or personal use.

BUILDING
The unit is located in a modern building at Ledóchowska 12 in Wilanów, featuring a 24-hour reception. The building also includes a self-service café and a tapas bar restaurant, while a conference room available for rent is located in the neighboring building.

LOCATION
This dynamically developing part of the district offers full retail and service infrastructure. In the immediate vicinity there are shops, restaurants, cafés, service points, pharmacies, as well as recreational areas and cycling paths. The private Medicover hospital is also nearby. Excellent bus and tram connections provide quick access to Warsaw city center and the Wilanowska metro station. Additionally, the Wilanów Palace and extensive park areas are located within a short distance. The nearby Southern Warsaw Ring Road ensures convenient access both to and from the city.

PRICING
Price PLN 395,000 + external parking space (PLN 35,000)

For further information on this offer, please contact the Hamilton May office.

Reference number: 22920
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.