***UWAGA***
Oferta objęta programem Najemca nie płaci prowizji (oferta ograniczona czasowo).

Do wynajęcia ustawna, umeblowana i funkcjonalna kawalerka o powierzchni użytkowej niespełna 30,5 mkw, usytuowana na trzecim piętrze w zrewitalizowanej kompleksowo kamienicy w 2018 roku przez dewelopera Fenix Group, lidera na warszawskim rynku w kontekście nadawania historycznym kamienicom drugiego życia. Dokładny adres to, ulica Okrzei 26, czyli aktualnie jedna z najmodniejszych i najbardziej pożądanych do życia części stolicy, jaką jest Port Praski i gdzie wszystko co potrzebne do życia jest na przysłowiowe wyciągnięcie ręki.

Lokal składa się z:

- z widnego, umeblowanego pokoju dziennego połączonego z wyposażonym w agd aneksem kuchennym,
- łazienki z wc wyposażonej m.in w kabinę z prysznicem, umywalkę, szafkę, lustro i pralkę,
- niedużego przedpokoju w którym zainstalowano pakowną, trzydrzwiową szafę,

Mieszkanie środkowe, jednostronne o pożądanej, słonecznej ekspozycji okien na południową stronę, a ponadto dzięki usytuowaniu od strony wewnętrznego patio, podczas egzystencji w lokalu nie odczuwa się ruchu samochodowego oraz tętniącego życia ulicy Okrzei i Jagiellońskiej.

Lokal został kompleksowo wysprzątany i jest gotowy na przyjęcie nowych najemców niemal natychmiast. Do dyspozycji i wygody lokatorów w mieszkaniu znajdują się niezbędne meble oraz sprzęty, m.in : (lodówka bez zamrażarki), czteropalnikowa płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka (45), pralka, wygodny, rozkładany narożnik, okrągły stół z trzema krzesłami, a nawet takie dodatki jak: czajnik elektryczny, mop, odkurzacz oraz podstawowa zastawa kuchenna, garnki, patelnia, dzięki czemu nowy/i Najemca/y będą mogli wprowadzić się wyłącznie z walizką swoich rzeczy osobistych.

Kluczową zaletą oferowanej nieruchomości jest fenomenalna lokalizacja.

W bliskiej odległości od budynku nie uświadczymy problemów z dostępem do infrastruktury handlowej, usługowej, rekreacyjnej, kulturowej czy gastronomicznej. Na zakupy nie tylko odzieżowe zaprasza galeria Wileńska lub pobliskie sklepiki czynne do późnych godzin, na lunch, kolacje, biznesowe spotkanie, drinka można udać się do wyróżnionych na kulinarnej mapie stolicy restauracji: Boska Praga, czy Fiamma, o zdrowie i formę fizyczną zadba się w znajdującym się niemal po sąsiedzku dzielnicowym ośrodku sportu i rekreacji wraz pływalnią, a jeśli zajdzie potrzeba zaczerpnąć rozrywki lub odrobiny kultury to otworem stoi słynne Kino Praha lub Mazowiecki Teatr muzyczny.

Komunikacyjnie nie sposób narzekać i ciężko oczekiwać więcej, gdyż najbliższa stacja II linni metra Dworzec Wileński to odległość zaledwie pięcio minutowego spaceru od opuszczenia gmachu kamienicy, ponadto najbliższe przystanki autobusowe lub tramwajowe zapewniające połączenia z innymi częściami miasta znajdują się w odległości od 2 do 8 minut, a jeśli zajdzie potrzeba odwiedzić np. podwarszawskie Ząbki, Wołomin, czy miejscowość Tłuszcz to najwygodniej jeśli chodzi o komunikację miejską będzie wsiąść do pociągu na Dworu Wieleńskim.

Opłaty miesięczne:

- czynsz najmu w wysokości 2879 zł,
- opłata do wspólnoty mieszkaniowej w wysokości 621 zł. Opłata obejmuje m.in zaliczkę na media (woda i ścieki, ogrzewanie), koszt wywozu nieczystości. Ewentualne dopłaty za zużycie mediów powyżej zaliczek uiszczanych w opłacie do wspólnoty pokrywa najemca,
- opłata za energię elektryczną rozliczana zgodnie z faktycznym zużyciem na podstawie rachunków od dostawcy (do tej pory około 120-150 zł miesięcznie),
- Internet i telewizja we własnym zakresie najemcy (w budynku dostępny m.in światłowód),
- wynagrodzenie dla biura 0% prowizji (oferta ograniczona czasowo)

Podsumowując łącznie 3500 zł miesięcznie plus opłata za prąd

Dodatkowe warunki:

- Kaucja w wysokości 5000 zł (zwrotna w 100% w przypadku zwrotu lokalu w stanie niepogorszonym i uregulowanych wszystkich zobowiązaniach finansowych wobec Wynajmującego),
- Preferowana umowa na minimum rok,
- Preferowany rodzaj umowy w formie najmu okazjonalnego (koszt sporządzenia po stronie Właściciela)

Oferowany lokal to oferta adresowana przede wszystkim do singli, singielek lub par, którym zależy przede wszystkim, aby zamieszkać w dobrze rozwinięte, tętniącej życiem j i skomunikowanej lokalizacji.

Podsumowując czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to już teraz zadzwoń i przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie.

Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność. Współpracuję więc zachęcam do poinformowania o tym mieszkaniu Waszych Klientów i zapraszam na prezentację mieszkania.

_
Wszelkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.