Wyjątkowe mieszkanie w kamienicy z 1926 roku Praga-Północ, ul. Zachariasza | 28,83 m² | 2 pokoje | stan deweloperski | gotowy projekt wnętrza | możliwość wykończenia pod klucz

Zdjęcia w ofercie zawierają zarówno wizualizacje jak i stan aktualny mieszkania oraz kamienicy, która jest w trakcie rewitalizacji

Nowoczesne oraz komfortowe mieszkanie w historycznych murach, jeśli marzysz o miejscu z duszą oto przestrzeń, która łączy wszystko, co najlepsze: urok przedwojennej architektury, nowoczesne wnętrze zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół oraz lokalizację w samym sercu kwitnącej Pragi. Ten niespełna 29-metrowy lokal mieści się na ostatnim piętrze zabytkowej kamienicy z 1926 roku, przy spokojnej i kameralnej ulicy Zachariasza zaledwie kilkaset metrów od modnej ul. Ząbkowskiej, Centrum Praskiego Koneser czy stacji metra Szwedzka. W sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, galerie sztuki, sklepy oraz tereny zielone. Doskonała komunikacja z centrum i klimatyczna, historyczna zabudowa sprawiają, że ta lokalizacja łączy to, co najlepsze w miejskim stylu życia. Praga-Północ to jedna z najbardziej autentycznych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy.

Mieszkanie idealne dla singla lub pary, ale posiada także bardzo duży potencjał inwestycyjny, z potencjalnie wysoką stopą zwrotu, dzięki świetnej lokalizacji, bardzo dobrej komunikacji (m.in. metro), odnawianej kamienicy i gotowemu projektowi wnętrza.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym ok. 16 m²
Oddzielna sypialnia ok. 8 m²
Łazienka z miejscem na prysznic i pralkę ok. 3,5 m²
Przedpokój z wnęką na szafę ok. 1,5 m²
Ważne:
Pełna własność z księgą wieczystą
Niski czynsz ok. 480 zł (z funduszem remontowym)Wysokość pomieszczeń: 3,00 mEkspozycja: południowo-zachodnia
Piętro: 4/4 brak sąsiadów nad głową, kameralny klimat
W kamienicy nie ma windyPowierzchnia piwnic w trakcie adaptacji na potrzeby mieszkańcówZamykane podwórko z bramą wejściową na dziedziniec i klatkę schodowąInternet - światłowód
Aktualnie cała kamienica przechodzi kompleksową rewitalizację - remont klatki schodowej i elewacji jest już a trakcie realizacji, prace zaczęły się - zgodnie z harmonogramem (koszty pokrywane są z funduszu remontowego)

Mieszkanie w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz zgodnie z załączonym projektem i wizualizacjami cena do uzgodnienia. Na zdjęciach widoczne są projekty wykończenia w 3 wariantach. W mieszkaniu są nowe instalacje: elektryka, piony wod.-kan., centralne ogrzewanie (miejskie), wentylacja, a także nowe okna i drzwi zewnętrzne (2025), nowa wylewka oraz oczyszczone ściany (widoczna oryginalna cegła)

Całość została zaprojektowana przez renomowane biuro MOA Design, które przygotowało nie tylko koncepcję aranżacyjną, ale też pełną dokumentację techniczną, listę produktów i kosztorys. To gotowa baza do szybkiego i bezproblemowego wykończenia również w opcji "pod klucz", a co za tym idzie oszczędność czasu i pieniędzy. W cenie mieszkania otrzymujesz:
Kompletny projekt aranżacyjny przemyślany układ, funkcjonalne rozwiązania, estetyczna spójność Dokumentacja techniczna gotowa do wdrożenia bez konieczności zatrudniania architektaLista materiałów i produktów z wyceną znacznie przyspiesza wykończenie i redukuje kosztyOpcja wykończenia pod klucz we współpracy z wykonawcą (do uzgodnienia)
Komunikacja Praga-Północ (Szmulowizna) to część Pragi, która łączy ze sobą autentyczny charakter z dynamicznym rozwojem.
5 minut do przystanku tramwajowego (Kawęczyńska-Bazylika)5 minut do przystanku autobusowego Wołomińska10 minut do stacji metra Szwedzka10 minut do stacji kolejowej Targówek
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! :-)

Doradca ds. Nieruchomości
Tel:
Gambit Nieruchomości

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Gambit Nieruchomości sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )