Prezentujemy Państwu klimatyczną kawalerkę w sercu historycznego Mariensztatu. Mieszkanie znajduje się przy ul. Bednarskiej - okna wychodzą na zielony Skwer Samuela Orgelbranda. Pierwsze piętro kamienicy z 1949 roku. Po remoncie z 2019 r., w pełni wyposażone. Idealna propozycja dla singla lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie bardzo popularne w najmie, gotowe do przyjęcia lokatora. Prezentacje możliwe od 8 czerwca.

ROZKŁAD
Mieszkanie składa się z jednego pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki. Duże okna i wysokie sufity zapewniają przestronność oraz doskonałe doświetlenie wnętrza. Z okien roztacza się piękny widok na cichy Skwer Samuela Olgelbranda. Orientacja wschodnio-północna.

STANDARD
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej, nowe tynki, nową kuchnię, nową łazienkę oraz montaż nowych drewnianych okien. Wnętrze wykończone w przyzwoitym standardzie:
- Drewniane parkiety [fragment wymaga naprawy]

- Zabudowane szafy wykonane na zamówienie przez stolarza

- Armatura Villeroy & Boch w łazience

- Aneks kuchenny wyposażony w małą lodówkę, płytę indukcyjną oraz zmywarkę

- W przedpokoju pralka
- Mieszkanie w pełni umeblowane: nowa, rozkładana sofa, stół, krzesło, komoda oraz szafy w zabudowie
- Lokal bardzo popularny w najmie! Od lat wynajmowany w zasadzie beż żadnych przerw.
- Wspaniały widok z okien na starodrzew i zielony plac.

LOKALIZACJA
Mariensztat - jedno z najbardziej urokliwych miejsc w Warszawie, pełne historycznego klimatu. Bezpośrednie sąsiedztwo Zamku Królewskiego, Starego Miasta oraz Krakowskiego Przedmieścia [Traktu Królewskiego]. W pobliżu znajduje się wiele atrakcji takich jak: Stadion Narodowy, ZOO, Bulwary Wiślane czy Centrum Nauki Kopernik. Doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę i klimat dawnej Warszawy. W najbliższej okolicy znajdziemy liczne restauracje, kawiarnie oraz tereny zielone.

DODATKOWE INFORMACJE
- Kamienica stopniowo przechodzi remonty (wymieniona została instalacja elektryczna, odnowiony dach)
- Klatka schodowa czeka na remont.
- drewniany parkiet wymaga już renowacji
- Woda zimna miejska [woda ciepła ogrzewana nowoczesnym piecykiem elektrycznym].
- Grunty przekształcone - jednorazowa opłata wniesiona.
- Czynsz wysokości 394 zł.
- Okolica jest cicha i zielona, co zapewnia komfort mieszkania w centrum miasta.
- To propozycja dla osób poszukujących miejsca z duszą i klimatem.
- Budynek znajduje się gminnej ewidencji zabytków.
- Brak piwnicy

Możliwość oględzin od 8 czerwca.
Zapraszam Państwa na prezentację.

*Za czynności pośrednictwa pobieramy od Kupującego wynagrodzenie na poziomie 2,8% brutto wartości sprzedaży nieruchomości.

I present to you an atmospheric studio in the heart of historic Mariensztat. The apartment is located at Bednarska Street - the windows overlook the green Samuel Orgelbrand Square. First floor of a tenement house from 1949. After renovation in 2018 , fully equipped.
An ideal proposition for a single person or as an investment for rental.

SCHEDULE
The apartment consists of one room with a kitchenette and a bathroom. Large windows and high ceilings provide spaciousness and excellent lighting of the interior. The windows offer a beautiful view of the quiet Samuel Olgelbrand Square . Orientation east-north.

STANDARD
The apartment underwent a general renovation in 2018, including replacing the electrical installation, renewing the plasters, a new kitchen, a new bathroom and installing new wooden windows. The interior is finished to a decent standard:
- Wooden parquet floors

- Built-in wardrobes made to order by a carpenter

- Villeroy & Boch fittings in the bathroom

- Kitchenette equipped with a small fridge, induction hob and dishwasher

- There is a washing machine in the hall
- The apartment is fully furnished: a new, fold-out sofa, table, chair, chest of drawers and built-in wardrobes.

LOCATION
Mariensztat - one of the most charming places in Warsaw, full of historical atmosphere. Direct vicinity of the Royal Castle, Old Town and Krakowskie Przedmieście [Royal Route]. Nearby there are many attractions such as: National Stadium, ZOO, Vistula Boulevards and Copernicus Science Center. Excellent location for people who value peace and the atmosphere of old Warsaw. In the immediate vicinity we will find numerous restaurants, cafes and green areas.

ADDITIONAL INFORMATION
- The tenement house is gradually undergoing renovation (the electrical installation and roof have been replaced)
- The staircase is waiting for renovation.
- Cold municipal water [hot water heated by a modern electric heater].
- Transformed land - one-time fee paid.
- Administrative rent PLN 394.
- The area is quiet and green, which ensures the comfort of living in the city center.
- This is a proposition for people looking for a place with soul and a unique atmosphere.
- The building is included in the municipal register of monuments.

I invite you to the presentation.
*For brokerage services we charge the Buyer a fee of 2.8% of the gross sales value of the property.

Jeśli ta oferta nie jest dla Ciebie idealna, nadal możesz znaleźć wymarzone mieszkanie lub dom.
Skontaktuj się bezpośrednio z opiekunem oferty lub z naszym biurem.

LOCO Real Estate Twoje biuro nieruchomości w Warszawie, Krakowie i Poznaniu działamy na rynku od ponad 15 lat.
Znalezienie tej oferty było możliwe dzięki pracy naszego zespołu. Jeśli pozwolisz, teraz przeprowadzimy Cię bezpiecznie przez cały proces zakupu lub najmu.

Za wykonaną usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie, jednocześnie pamiętaj, że bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, posiadamy polisę OC zgodną z Rozporządzeniem Ministra Finansów z 26.04.2019 r. oraz licencje pośredników w obrocie nieruchomościami.

Dbamy o rzetelność i aktualność ogłoszeń informacje o nieruchomości pochodzą z oświadczeń właścicieli.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )