Na sprzedaż lokal o powierzchni ok. 26 mkw położony na 1 piętrze w budynku 2 piętrowym.

Wysokość: 291 cm! Zdjęcia przedstawiają konkretny lokal!

Nieruchomość składa się z:

- pokoju dziennego z aneksem kuchennym o powierzchni 22,63 mkw,
(wykończenie: na podłodze panele, okno PCV, na ścianach gładzie pomalowane na biało, podłączenia pod kuchnię),

- łazienka z WC o powierzchni 3,00 mkw, kabina prysznicowa, umywalka z szafką,

Lokale inwestycyjne, usługowe, biurowe o funkcji mieszkalnej. Idealna propozycja na wynajem krótko, średnio czy długoterminowy, jak też siedzibę firmy. Zwrot kapitału. Idealna inwestycja!

Lokale nowe, jeszcze niezamieszkałe. Wszystko nowe. Dostępne od ręki!

Kameralna inwestycja. Budynek po generalnym remoncie i modernizacji, ukończony i oddany do użytkowania we wrześniu 2023 roku.
Dostępne miejsca postojowe przed budynkiem, ogólnodostępne.

Czynsz 19,05 zł / mkw ( bez zaliczek na wodę i ogrzewanie).

Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej w cenie od 6000 zł / m2.

Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta.

Świetna lokalizacja i komunikacja ok. 900m do stacji WKD Warszawa Al. Jerozolimskie, 1,7 km do stacji kolejowej Warszawa Włochy, komunikacja autobusowa na ul. Popularnej (linie 127, 178, 191, 228, N85).

Bliski dostęp do Al. Jerozolimskich, trasy ekspresowej S 8 i autostrady A 2 jak również do lotniska Chopina (7 km)
Sąsiedztwo licznych centrów handlowych Castorama, Blue City, Reduta, liczne biurowce.

Cena brutto 320 000 zł z VAT (23%).

Możliwość odliczenia VAT, dla przedsiębiorców, jak również osoby fizycznie nieprowadzące działalności gospodarczej. Lokale można również amortyzować.

Brak PCC!

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!