Mamy ogromną przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży kawalerki typu studio o powierzchni 28,07 m2 w prestiżowej lokalizacji, w sercu "starej Warszawy".
Mieszkanie zlokalizowane jest na parterze, w pięciopiętrowej kamienicy. Do budynku wejście przez zamykaną bramę z domofonem, z której droga prowadzi na klimatyczne, typowe dla przedwojennych kamienic podwórko.

LOKALIZACJA:
Budynkek zlokalizowany jest przy ul. Hożej, która zachowała przedwojennej klimat. Dookoła znajdują się prestiżowe ulice z pięknymi kamienicami, dużo zieleni i skwerów. W pobliżu kameralne kawiarnie, restauracje, galerie sztuki i małe sklepiki. Wyjątkowo urokliwe miejsce, wygodnie do wielkomiejskiego życia. Wszędzie można dojść na piechotę. Doskonała komunikacja miejska zapewnia bezproblemowe połączenie z każdą częścią Warszawy.
Wokół pełna infrastruktura miejska.

BUDYNEK:
Wczesnomodernistyczna odrestaurowana kamienica wybudowana w 1911 r. przez znaną warszawską firmę Józef Napoleon Czerwiński & Wacław Heppen, zwana kamienicą Lichtebaumów.
Przez wiele lat jego najsłynniejszą właścicielką była primadonna Operetki Warszawskiej Wiktoria Kawecka.
Od roku 2016 budynek wpisany jest do rejestru zabytków. Parę lat temu kamienica przeszła rewitalizację i naprawę elewacji, bramy wejściowej i podwórza i instalacji.

MIESZKANIE:
Studio jest w bardzo dobrym stanie. Urządzone w ciekawym stylu. Składa się z wygodnego salonu , z antresolą, która może pełnić funkcję sypialni.
Ogromnym atutem jest wysokość mieszkania ( ponad 3,5 m ) . Dodatkowo ciekawe oświetlenie sufitowe, 2 duże , nowe okna wychodzące na urokliwe podwórko. W salonie na całej szerokości i wysokości jednej ze ścian znajduje się szafa wnękowa ze szklanymi drzwiami, dającymi efekt powiększenia mieszkania.
Podłoga drewniana w bardzo dobrym stanie.
Bardzo oryginalnie urządzona łazienka , z dużą wanną z funkcją prysznica. Ściana w luksferach dająca bardzo ciekawy wygląd.
Mieszkanie znajduje się na tzw wysokim parterze, na klatce schodowej tylko cztery mieszkania, z czego jedno to kancelaria prawna. Klatka schodowa obejmuje wejście tylko to tych 4 mieszkań.
Na pozostałe piętra wejście z innej klatki schodowej. Niezwykle eleganckie, odrestaurowane wejście do budynku i podwórka.

ATUTY:
- wysokość mieszkania dająca poczucie dużej przestrzeni;
- ciekawa aranżacja;
- idealna lokalizacja;
- ciekawa propozycja dla osób poszukujących lokalu zarówno do mieszkania , pracy , jak i rozpatrujących zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych, na krótkoterminowy najem hotelowy.
- unikalny charakter mieszkania polega również na tym, że znajdując się w ŚCISŁYM CENTRUM jest w dyskretnym i praktycznym zakątku kamienicy.

Pełna własność z Księgą Wieczystą , grunty uregulowane.

Zapraszam na prezentację.

tel.

Oferta biura nieruchomości, w przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )