Do wynajęcia umeblowana kawalerka dla jednej osoby lub małżeństwa po remoncie wyposażona w nowe meble i urządzenia.

Oferta bez prowizji.

CENA: 1244 zł + 256 zł ogrzewanie, śmieci i opłaty administracyjne + woda i prąd wg liczników (ok 50-150 zł/osoba)

GDZIE: Warszawa, ul. Włókiennicza (450 metrów od PKP Warszawa-Falenica), dzielnica Wawer

OKOLICA: Dobry dojazd do centrum SKM linia S1, autobusy 521, 146, busy Karczew, oraz Koleje Mazowieckie Dęblin, Pilawa, Otwock, przystanki autobusowe i PKP: 450 metrów, Biedronka: 350 metrów, centrum osiedla: 400 metrów, spokojna i bezpieczna okolica.

Dostępne od 28.05.2022

KAUCJA: 2000 zł

Mieszkanie dla kulturalnej, niepalącej osoby pracującej lub studiującej
bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.

ZALETY:
Legalna umowa najmu z możliwością zameldowania
Faktura za czynsz i media co miesiąc wysyłana na e-mail
Wszystkie płatności na jeden rachunek bankowy
Internet swiatłowodowy w cenie mieszkania
Sygnał TV naziemnej doprowadzony do mieszkania

WYPOSAŻENIE:
łazienka: duża kabina prysznicowa 90 cm, WC kompakt, umywalka z szafką, szafka z lustrem i półkami nad umywalką, grzejnik łazienkowy, pralka, suszarka na pranie
kuchnia: szafki kuchenne, zlew, lodówka z zamrażalnikiem, kuchenka elektryczna indukcyjna, mikrofalówka, czajnik elektryczny
pokój: sofa rozkładana, duża szafa na ubrania, stół + krzesła, komoda, wieszak na ubrania z lustrem

Powierzchnia kawalerki około 15 m2.

Streszczenie wybranych istotnych warunków umowy:
1. W mieszkaniu nie można palić i trzymać zwierząt. Palenie przez otwarte okno , w łazience oraz w częściach wspólnych poza miejscem wyznaczonym do palenia jest również zabronione.
2. Umowy zawieramy na czas określony - minimum do 30.09.2022 z możliwością przedłużenia na dłużej.
Wcześniejsze rozwiązanie umowy jest możliwe tylko na następujących warunkach:
Najemca znajdzie we własnym zakresie i na własny koszt nowego najemcę na swoje miejsce oraz zapłaci kwotę 200 zł Wynajmującemu tytułem pokrycia kosztów przygotowania dokumentacji i weryfikacji nowego najemcy.
lub
Najemca zapłaci Wynajmującemu dwukrotność czynszu najmu za wcześniejsze rozwiązanie umowy.
3. W mieszkaniu mogą mieszkać wyłącznie osoby wpisane do umowy i ich
pełnoletni członkowie rodziny.
4. W mieszkaniu i na terenie części wspólnych nie można urządzać imprez i głośnych spotkań.
5. Na terenie części wspólnych (klatka schodowa, korytarze, podwórko, itp) obowiązuje zakaz spożywania alkoholu.
6. Nie można bez zgody Wynajmującego rejestrować bądź prowadzić działalności gospodarczej w mieszkaniu.
7. Najemca w umowie oświadcza, że nie figuruje w żadnej bazie
dłużników, a jego sytuacja finansowa pozwala na opłacanie mieszkania
przez cały okres umowy. Najemca przed podpisaniem umowy najmu okaże dokumenty potwierdzające jego wiarygodność finansową. Jeśli Najemca nie posiada stabilnego źródłą dochodów to wymagane jest poręczenie lub zawarcie umowy przez rodzica lub pracodawcę.
8. Ustalona wysokość czynszu uwzględnia rabat za terminowe płatności.
W przypadku płatności czynszu po ustalonym terminie (10 dzień
miesiąca) czynsz będzie o 50 zł wyższy.
9. Kaucja jest zwracana po zakończeniu umowy, rozliczeniu mediów i
ewentualnych uszkodzeń lokalu. Najemca nie może rozliczyć kaucji
zamiast wpłacać ostatniego czynszu. Kaucja jest zwracana przelewem
po ostatecznym rozliczeniu mediów oraz weryfikacji stanu mieszkania. Jeśli w mieszkaniu nie było żadnych uszkodzeń i wszystkie opłaty były uregulowane to kaucja jest
zwracana w ciągu kilku dni od zwrotu mieszkania i rozliczenia mediów.
10. Prosimy, aby wykupić ubezpieczenie OC Najemcy , które chroni
Najemcę od finansowych konsekwencji przypadkowych uszkodzeń w mieszkaniu.
Polisa musi obejmować szkody powstałe w mieniu najmowanym (wyposażenie mieszkania)
Ubezpieczenie można kupić on-line i kosztuje około 40 zł rocznie (czyli tylko 3,33 zł miesięcznie).
11. Najemca zobowiązany jest do utrzymywania mieszkania w porządku i
czystości, a po zakończeniu umowy zobowiązany jest do dokładnego
posprzątania mieszkania.
12. Prosimy o podanie danych do kontaktu z osobą z najbliższej rodziny
w nagłym wypadku (ICE - In case of emergency).
13. Wymagamy, aby Najemca posiadał stały adres zamieszkania na terenie Polski lub adres, do którego wyprowadzi się w przypadku zakończenia umowy (lub w przypadku utraty możliwości płacenia za mieszkanie).