GROCHOWSKA | PRZY PARKU SKARYSZEWSKIM | BALKON | 31,2 M²

Wyjątkowa lokalizacja bezpośrednio przy Parku Skaryszewskim mieszkanie na warszawskim Kamionku, przy ul. Grochowskiej, z oknami skierowanymi na zachód, na wewnętrzny dziedziniec oraz w stronę zieleni.
To propozycja dla osób, które chcą połączyć miejski styl życia, świetną komunikację i codzienny kontakt z naturą. Z terenu nieruchomości można bezpośrednio wyjść w kierunku Jeziora Kamionkowskiego i Parku Skaryszewskiego.

MIESZKANIE
Lokal ma 31,2 m² i znajduje się na 7. piętrze w 9-piętrowym budynku. Dzięki kaskadowej konstrukcji budynku, którego wysokość zmniejsza się w kierunku południowym, mieszkanie jest dobrze doświetlone.
Funkcjonalny układ obejmuje:
-przestronny pokój z możliwością wydzielenia osobnej sypialni,
-oddzielną kuchnię z oknem z możliwością połączenia jej z pokojem,
-łazienkę z wanną i WC,
-przedpokój,
-balkon.

Układ mieszkania daje kilka możliwości aranżacyjnych i pozwala dopasować przestrzeń zarówno do własnych potrzeb, jak i oczekiwań przyszłego najemcy.

LOKALIZACJA PARK, JEZIORO I MIASTO W ZASIĘGU RĘKI
Największym atutem nieruchomości jest jej położenie tuż przy Parku Skaryszewskim. To jedno z najbardziej cenionych zielonych miejsc po prawej stronie Warszawy idealne na spacery, aktywny wypoczynek czy codzienny relaks.

KAMIONEK ZIELONA, KULTURALNA I ROZWIJAJĄCA SIĘ CZĘŚĆ PRAGI-POŁUDNIE
Kamionek to miejsce, które w ostatnich latach zyskuje coraz większą atrakcyjność zarówno mieszkaniową, jak i inwestycyjną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park Skaryszewski, Jezioro Kamionkowskie, Kamionkowskie Błonia Elekcyjne oraz liczne tereny rekreacyjne, a okolica oferuje również dostęp do ciekawych miejsc związanych z historią i kulturą prawobrzeżnej Warszawy (Ulica Francuska, Teatr Powszechny, Fabryka Wedla, Uniwersytet SWPS)

Ważnym elementem transformacji tej części Pragi-Południe jest Sinfonia Varsovia Centrum przy ul. Grochowskiej 272. Powstaje tu nowoczesne centrum muzyczne i kulturalne, którego kluczowym elementem będzie sala koncertowa na 1877 miejsc. Projekt obejmuje również rewitalizację zabytkowych budynków, przestrzenie edukacyjne, sale kameralne, restaurację, kawiarnię oraz ogólnodostępną przestrzeń ogrodową. W sierpniu 2026 r. wybrano generalnego wykonawcę drugiego etapu inwestycji, co oznacza kolejny istotny etap realizacji projektu.
W okolicy rozwija się również infrastruktura kulturalna i artystyczna Kamionek od lat przyciąga pracownie i organizacje artystyczne, a w sąsiedztwie działają instytucje kultury, takie jak Centrum Promocji Kultury w Dzielnicy Praga-Południe m.st. Warszawy.

Połączenie wyjątkowego sąsiedztwa Parku Skaryszewskiego, rozwijającej się oferty kulturalnej, bardzo dobrej komunikacji oraz kolejnych inwestycji miejskich sprawia, że Kamionek należy postrzegać jako część Pragi-Południe o wyraźnym potencjale dalszego rozwoju. Dla właściciela mieszkania oznacza to nie tylko atrakcyjne miejsce do życia, ale również lokalizację, która może zyskiwać na znaczeniu wraz z rozwojem infrastruktury i oferty kulturalnej tej części Warszawy.

Jednocześnie mieszkanie znajduje się w miejscu zapewniającym bardzo dobry dostęp do komunikacji:
- tramwaj ok. 100 m,
- PKP Warszawa Wschodnia ok. 750 m,
- SKM, KM oraz Metro Stadion Narodowy ok. 950 m,

To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków zielonej części Kamionka, pozostając jednocześnie bardzo blisko centrum i głównych punktów komunikacyjnych miasta.

DODATKOWO
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu pod budynkiem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- bezpośrednio przy Parku Skaryszewskim
- wyjście z terenu nieruchomości w kierunku Jeziora Kamionkowskiego
- 7 piętro dobre doświetlenie mieszkania
- balkon
- 31,2 m² i funkcjonalny układ
- możliwość wydzielenia sypialni
- oddzielna kuchnia z oknem z możliwością otwarcia na pokój
- bardzo dobra komunikacja
- możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu pod budynkiem

Świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem szczególnie dla osób poszukujących mieszkania w lokalizacji łączącej bliskość terenów zielonych z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej.

Kaja Domińska
Prosperity Broker
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )