Przedstawiamy Państwu ofertę zakupu wyjątkowego mieszkania przy ul. Józefa Dwernickiego 18 w Warszawie. To doskonała propozycja dla osób ceniących połączenie miejskiego stylu życia z ciszą, zielenią i wygodą komunikacyjną. Mieszkanie po generalnym remoncie, gotowe do wprowadzenia z niskimi kosztami utrzymania, idealna propozycja dla singla, pary lub pod wynajem.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w zadbanej kamienicy z 1965 roku, na 3. piętrze w budynku. Wschodnia ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza i przyjemne poranki. Budynek jest czysty, klatki schodowe zadbane, a okolica spokojna i bezpieczna. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, kawiarnie, restauracje i punkty usługowe, co zapewnia pełen komfort codziennego życia.

ZIELONA OKOLICA
W okolicy znajdują się liczne parki oraz miejsca wypoczynkowe.
Park Skaryszewski im. Ignacego Jana Paderewskiego jeden z najpiękniejszych parków w Warszawie, z malowniczymi alejkami, jeziorem i kawiarniami wśród zieleni.
Park im. Józefa Polińskiego idealny na spacery, jogging i odpoczynek, z boiskiem, strefą fitness i placem zabaw.
Park im. Obwodu Praga Armii Krajowej kameralny park wśród drzew i ławek, doskonały do wyciszenia po pracy.
Park Olszyna zielony teren z alejkami spacerowymi i ławkami, gdzie można cieszyć się ciszą mimo bliskości centrum.
Ta okolica to połączenie miejskiego rytmu z bliskością natury codzienny relaks wśród zieleni bez konieczności wyjeżdżania z miasta.

IDEALNA KOMUNIKACJA
Autobusy: przystanek Dwernickiego znajduje się tuż przy budynku i obsługuje linie 141, 143, 145, 173, 188, 311, 521 oraz linie nocne N25 i N75. Dzięki temu bez problemu dotrzesz zarówno do centrum, jak i innych dzielnic Warszawy.
Tramwaje: zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od pętli tramwajowej Wiatraczna, z której kursują linie 3, 6, 9, 24 i 26, zapewniające szybki dojazd m.in. na Pragę Północ, Mokotów, Ochotę czy do Śródmieścia.
Dzięki tak rozwiniętej sieci transportu publicznego dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie kilkanaście minut, co czyni lokalizację niezwykle wygodną.

ATUTY MIESZKANIA
Powierzchnia mieszkania to 34 m². Lokal przeszedł generalny remont, obejmujący:
Wymianę instalacji wodnej, kanalizacyjnej i elektrycznej.
Nowe tynki, podłogi, płytki, drzwi oraz wyposażenie łazienki.
Drewniana podłoga została odnowiona, a całość wykończono w przyjemnych, jasnych barwach. Mieszkanie jest jasne, przestronne i gotowe do umeblowania.

UKŁAD MIESZKANIA
Funkcjonalny rozkład obejmuje przedpokój z miejscem na szafę, nowoczesną łazienkę z prysznicem, przytulny salon z aneksem kuchennym i częścią wypoczynkową. Całość zaplanowana została tak, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń i zapewnić wygodę codziennego użytkowania.

MIEJSCE POSTOJOWE I KOMÓRKA
Do mieszkania przynależy piwnica dodatkowo płatna 16 tys. zł (zakup obligatoryjny).
Parkowanie możliwe na ogólnodostępnych miejscach wokół budynku.

STAN PRAWNY I OPŁATY
Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą. Czynsz administracyjny jest niski, a budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. To idealne rozwiązanie zarówno dla osób poszukujących przytulnego lokum w dobrze skomunikowanej części Warszawy, jak i dla osób planujących zakup pod wynajem.
Jeśli szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej części Pragi-Południe, z doskonałą komunikacją i świeżym wykończeniem ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

We are pleased to present an exceptional apartment for sale at 17 Józefa Dwernickiego Street in Warsaw. This is an ideal choice for those who value a combination of urban lifestyle with peace, greenery, and convenient transport connections. The apartment has undergone a complete renovation, is ready to move in, has low maintenance costs, and is perfect for a single person, a couple, or for rental purposes.

ATTRACTIVE LOCATION
The apartment is located in a well-maintained tenement building from 1965, on the 3rd floor of a building without an elevator. Its east-facing windows provide excellent natural light and pleasant mornings. The building is clean, the staircases are well-kept, and the neighborhood is quiet and safe. Nearby, you will find numerous shops, cafes, restaurants, and service points, ensuring full comfort for everyday life.

GREEN SURROUNDINGS
The area offers many parks and recreational spots.
Skaryszewski Park named after Ignacy Jan Paderewski one of the most beautiful parks in Warsaw, featuring picturesque alleys, a lake, and cafes amidst greenery.
Józef Poliński Park perfect for walks, jogging, and relaxation, with a sports field, fitness zone, and playground.
Obwód Praga Armii Krajowej Park a cozy park with trees and benches, ideal for unwinding after work.
Olszyna Park a green area with walking paths and benches, where you can enjoy peace and quiet despite the proximity to the city center.
This location combines the rhythm of urban life with close access to nature, offering daily relaxation among greenery without leaving the city.

EXCELLENT TRANSPORT CONNECTIONS
Buses: The Dwernickiego stop is right next to the building and serves lines 141, 143, 145, 173, 188, 311, 521, as well as night lines N25 and N75. This allows for easy access both to the city center and other districts of Warsaw.
Trams: Just a few minutes walk from the apartment is the Wiatraczna tram loop, with lines 3, 6, 9, 24, and 26, providing quick connections to areas such as Praga Północ, Mokotów, Ochota, and Śródmieście.
With such a well-developed public transport network, reaching the city center takes only a few minutes, making this location extremely convenient.

APARTMENT FEATURES
The apartment has an area of 34 m². It has undergone a full renovation, including:
Replacement of water, sewage, and electrical installations
New plaster, flooring, tiles, doors, and bathroom fixtures
Refurbished wooden flooring, finished in pleasant, light tones. The apartment is bright, spacious, and ready to be furnished.

APARTMENT LAYOUT
The functional layout includes an entrance hall with space for a wardrobe, a modern bathroom with a shower, a cozy living room with a kitchenette, and a relaxation area. The design maximizes the use of space and ensures everyday comfort.

PARKING AND STORAGE
The apartment includes a cellar additionally priced at PLN 13,000 (purchase is mandatory).
Parking is available on public spaces around the building.

LEGAL STATUS AND COSTS
The apartment is held as full ownership with a Land and Mortgage Register. The administrative rent is low, and the building is in excellent technical condition. This is an ideal solution both for those looking for a cozy home in a well-connected part of Warsaw and for those planning a purchase for rental purposes.
If you are looking for an apartment in a quiet, green part of Praga-Południe, with excellent transport connections and fresh interior finishes this offer is perfect for you!

Podejmując współpracę z Flipp&Chill zyskujesz:
- oszczędność pieniędzy
- czas - wszystko robimy za Ciebie
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie klienta na każdym etapie transakcji
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
* pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię bezpiecznie przez wszystkie etapy transakcji.

KONTAKT | NASI AGENCI
Samuel Piwnicki  
Mariusz Skibicki  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )