Na sprzedaż mieszkanie o łączniej o powierzchni użytkowej 71,24 mkw. na pograniczu warszawskiej Woli i Żoliborza (rejon Powązki, ul. Piaskowa ).

Obecny rozkład mieszkania to:
- przestronna i widna kuchnia z jadalnią o powierzchni 16 mkw,
- dwa oddzielne pokoje o powierzchni 22 m kw i 16 mkw,
- łazienka z wc o powierzchni 4 mkw,
- przedpokój o powierzchni 13 mkw,
- balkon o powierzchni 4 mkw,

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 23,30 mkw (pomieszczenie w cenie mieszkania). Wysokość każdego z pomieszczeń to 3 m.

Lokal znajduje się na wysokim parterze. Usytuowanie narażone, okna wychodzą na północ i wschód. Od strony wschodniej widok na ulicę Piaskową i niskie budynki świadczące na co dzień usługi, od strony północnej widok na podwórze.
Niewątpliwym atutem mieszkania są przestronne pomieszczenia i rozkład. Kolejną zaletą jest możliwość zamontowania kominka w jednym z pokoi. Lokal posiada szeroki potencjał aranżacyjny. Stan do remontu/ odświeżenia.

Rodzaj własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej (istnieje jednak możliwość natychmiastowego założenia księgi wieczystej). Grunt uregulowany w użytkowaniu wieczystym od miasta, dzięki czemu zakupu tego unikatowego mieszkania mogą dokonać również osoby wspomagające się kredytem hipotecznym.

Czynsz przy czterech zameldowanych osobach aktualnie wynosi 700 zł. W czynszu m.in zaliczka na fundusz remontowy, media (ciepła i zimna wodę, ogrzewanie)

Budynek to faktyczna kamienica licząca trzy piętra z 1923 roku. Brak nadzoru konserwatora. Znajduje się na zamkniętym i ogrodzonym terenie. Stan dobry, w przeciągu ostatniego roku został przeprowadzony remont dachu. Czysta klatka schodowa.

W najbliższej okolicy:
- pełna infrastruktura (sklepy, restauracje, fitness club, centrum handlowe Arkadia, przedszkole)
- doskonała komunikacja (tramwaje, autobusy, metro, dworzec Gdański)
- biurowce i lokale komercyjne

Nie czekaj i już dziś umów się na prezentację.

-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-
INFORMACJA DLA INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI:
Zapraszam do obejrzenia mieszkania ze swoimi Klientami. W przypadku zawarcia umowy sprzedaży, został przewidziany bonus finansowy. Szczegóły chętnie wyjaśnię telefonicznie. Oferta widoczna również w systemie MLS.
-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-
Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Emmerson Realty S.A jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Emmerson Realty S.A. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.