Słoneczne, ciche, gotowe do zamieszkania mieszkanie na warszawskiej Starej Ochocie. Ta piękna międzywojenna kamienica znajduje się na zabytkowym osiedlu Kolonia Lubeckiego przy ul. Hoffmanowej.

Mieszkanie składa się z:

Salon z kuchnią
Sypialnia
Łazienka
Holl
Pomieszczenie gospodarcze z pralnią
Balkon strona południowa
Balkon strona zachodnia

W salonie znajdują się dwie bardzo pojemne szafy, biurko z szufladami, duża i wygodna kanapa oraz ława. Pomieszczenie jest dodatkowo klimatyzowane.

Kuchnia jest w pełni wyposażona tj. sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka, robot kuchenny). Dodatkowo jest bardzo dużo szafek oraz szuflad, w których pomieszczą Państwo praktycznie wszystko.

Przestronna łazienka posiada okno (od strony południowej), co jest rzadkością w budownictwie. Wyposażona jest w wannę (obniżona o parę centymetrów w stosunku do podłogi), jednakże montując szklaną ściankę można korzystać z niej jak z prysznica. Nad umywalką jest duże oświetlone lustro. Glazurowane półki są po lewej i prawej stronie umywalki. Pod nią jak również pod parapetem są szafki. WC jest ze spłuczką podtynkową. W łazience jest również grzejnik elektryczny (dla ozdoby).

Sypialnia jest wyłożona wykładziną. Znajduje się w niej ogromne dwu metrowe łóżko ze schowkiem pod materacem. Są również dwie szafy: ogromna wnękowa oraz połączona z nią wolnostojąca. W sypialni jest okno wychodzące na patio osiedla (strona południowo zachodnia). Dodatkowo zdobiona jest pięknym żyrandolem i dwoma kinkietami.

Holl jest w dużej mierze wykończony lustrami, które optycznie powiększają metraż. Znajduje się w nim szafka na buty, a na niej miejsce na rzeczy podręczne (klucze itp.). Licznik prądu oraz bezpieczniki zabudowane w a la szafce. W hallu jest również szafa wnękowa z lustrzanymi drzwiczkami. Jest tam również centralka alarmu.

Pomieszczenie gospodarcze jest przerobioną toaletą. Na jednej ścianie jest wielka szafa na środki czystości, odkurzacz, drabinę i wszystkie niezbędne domowe rzeczy. Na drugiej ścianie są półki na płyny do prania oraz pralka. W pomieszczeniu jest dodatkowo kaloryfer elektryczny oraz suszarka sufitowa.

Do mieszkania przynależą dwa balkony pierwszy od zachodniej strony budynku z widokiem na szkołę oraz niską zabudowę; drugi wychodzi na południową stronę osiedla i jest z widokiem na zielone patio. Do mieszkania przynależy również piwniczka.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2016 roku. Założona jest nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna. Meble zostały wykonane na zamówienie w stylu nowoczesnym. Każdy metr został wykorzystany w stu procentach, dlatego 56m2wystarczy dla zamieszkania dwóch osób. Podłoga jest z gresu jasnoszary matowy + gresowa imitacja paneli w salonie. Pokój jest wyłożony wykładziną.

Mieszkanie jest na spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu. Czynsz za mieszkanie wynosi 500 zł, jednakże jest w nim zawarta opłata ryczałtowa za wodę. Na koniec roku wysyłana jest informacja o stanie licznika wody, a następnie zwracana jest zazwyczaj kwota wynosząca jednomiesięczny czynsz (przy korzystaniu jednej osoby).

Osiedle posiada dwa wejścia: od ulicy Pługa oraz od ulicy Hoffmanowej. Położenie budynku gwarantuje ciszę oraz spokój od zatłoczonej ulicy Wawelskiej. Osiedle jest zamknięte ( furtki na kod) jak również monitorowane, dlatego nie muszą się Państwo martwić o osoby, które nie są mieszkańcami. W pobliżu jest Plac Narutowicza, które ostatnimi czasy przeżywa renesans życia kulturowego. Liczne restauracje, parki oraz sklepy pozwalają na codzienne spędzanie czasu bez korzystania z samochodu. Naprzeciwko obiektu znajduje się anglojęzyczna szkoła podstawowa Meridian. Miejsce jest znakomicie skomunikowane z resztą miasta główne szlaki komunikacyjne Warszawy (Wawelska oraz Grójecka). Dojazd do obwodnicy Warszawy samochodem zajmuje 10 minut.