Do sprzedaży - bardzo jasne, trzypokojowe mieszkanie - po generalnym remoncie.

Mieszkanie o pow. 48 m2, piętro 2/4 przy ul. Grochowskiej 248. Pokoje są ustawne i bardzo widne z niezależnymi wejściami z przedpokoju.

Budynek wybudowany w 1952 tradycyjną metodą z cegły, zaprojektowany przez duet znanych architektów - Jana KLEWINA i Zbigniewa PAWLAKA.

Zdjęcia nie oddają klimatu mieszkania oraz jakości wykończenia - zapraszam do obejrzenia na miejscu.

Rozkład pomieszczeń na zdjęciach. Szczegółowy opis poniżej.

Pokój dzienny z kuchnią w zabudowie - 19 m2:

- Kuchnia wyposażona w markowy sprzęt agd (lodówka z zamrażarką WHIRLPOOL 170cm, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka - BOSCH, okap - GOETZE & JENSEN). Meble kuchenne IKEA (25 lat gwarancji). Blat granit jasny firmy SWISS KRONO. Na podłodze płytki gres Paradyż Arkesia Grys Poler.

- Pokój - ściana z miejscem na tv - efekt dekoracyjny imitujący surowy beton - firmy JEGGER. Na podłodze parkiet dębowy po renowacji.

Sypialnia 1 - 10 m2. W sypialni duża szafa w zabudowie z drzwiami przesuwnymi wykończonymi lustrami (150x60x280 cm). Wnęka (70x30x280cm) wykończona oryginalną czerwoną cegłą. We wnęce 6 półek ze szkła hartowanego o gr. 8mm. Na podłodze parkiet dębowy po renowacji. Za oknami piękne drzewa i ciche podwórko.

Sypialnia 2 - 12 m2 - do własnej aranżacji. Oprócz oświetlenia centralnego zainstalowano dwie lampy nad parapetem - można wykorzystać jako miejsce do pracy lub wypoczynku. Na podłodze parkiet dębowy. Za oknami piękne drzewa i ciche podwórko.

Łazienka - 2,5 m2 - dwa duże lustra (nad umywalką 90x150 oraz na ścianie przy wejściu 70x280) w połączeniu z oryginalnie zaprojektowanym oświetleniem dają efekt dużej przestrzeni. Prysznic z odpływem liniowym. Płytki Tubądzin Essent White, Modern Oak Brown oraz Paradyż Arkesia Grys Poler. Armatura - OMNIRES SACRAMENTO, JAGUAR ARIA.

Przedpokój - 4,5 m2 - z dwoma pojemnymi szafami (100x60x280; 70x50x280) oraz ciekawie zaprojektowanym oświetleniem stanowi atrakcyjną część mieszkania. Mniejsza szafa zaprojektowana jako szafa gospodarcza z pralką - ELEKTROLUX. Oświetlenie ledowe w podłodze i na suficie uruchamia się dzięki czujnikom ruchu - bardzo wygodne i ekonomiczne rozwiązanie. Drzwi antywłamaniowe z certyfikatem.

Piwnica - 3 m2 - wysoka, zadbana.

Gruntowny remont został przeprowadzony wg projektu architekta.

Nowa instalacja elektryczna, nowe przewody wod.-kan. Ściany i sufity - G-K. Do wykończenia użyto wysokiej jakości materiałów.

Oświetlenie tradycyjne plus ledowe - łazienka, pokój dzienny, kuchnia, przedpokój (w podłodze i na suficie uruchamiane czujnikami ruchu).

Okna plastikowe, do malowania ścian użyto farby Beckers.

Ekspozycja okien: płn.-zach. - płd.-wsch. Okna pokoju dziennego z kuchnią wychodzą na ul. Grochowską.

Prężnie działająca wspólnota dba o jakość i czystość w budynku. W ostatnich latach zostały wymienione instalacje grzewcze, elektryczne, wod.-kan.

Dużo miejsc parkingowych przy budynku.

Doskonała lokalizacja sprawia, że apartament nadaje się do zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych jak i pod wynajem (krótko i długoterminowy).

Dojazd do Centrum zajmuje 18 minut (tramwaj 22), Stare Miasto - 16 min (tramwaj 26). Bezpośrednie połączenie z lotniskiem - 30 min (autobus 188).

Stacja Metro Stadion Narodowy oraz dworzec Warszawa Wschodnia - 10 min (kilka linii tramwajowych).

Doskonały dojazd na warszawskie uczelnie - UW, PW, SGH, SWPS.

W planach III linia metra - stacja Rondo Wiatraczna (ostatnie zdjęcie w galerii).

Mieszkanie doskonałe pod inwestycję. Bardzo dobra lokalizacja oraz standard wykończenia mieszkania zapewniają szybki zwrot nakładów.

W najbliższej okolicy tereny zielone (Park Polińskiego i Park Obwodu AK). Park Skaryszewski 15-20 min. spacerem.

W odległości kilku przystanków tramwajem klimatyczna Saska Kępa z urokliwą ulicą Francuską oraz znajdującymi się na niej kawiarniami i restauracjami. Dla bywalców klubokawiarni - Kicia Kocia, Grochownia, U Krawca, Towarzyska.

Bogata oferta handlowa - sklepy Biedronka, Simply, Społem, Galeria Rondo Wiatraczna, bazarki, cukiernie i piekarnie.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Oferta na wyłączność. Klucze w firmie.

Polecam.

tel.

TEKA-ART NIERUCHOMOŚCI