Do wynajęcia: powierzchnia magazynowo-produkcyjna o pow.2186 m2 na warszawskich Bielanach,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz.

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię magazynowo-produkcyjną znajdującą się w hali magazynowej na warszawskich Bielanach, w okolicach ul.Kazimierza Wóycickiego.

Powierzchnia magazynowo-produkcyjna z przeznaczeniem na magazynowanie, logistykę, konfekcjonowanię, lekką produkcję.

Możliwość wybudowania lub postawienia kontenera jako pow. biurowo-socjalną, do określenia wielkość.

Konstrukcja hali: żelbetowe prefabrykowane słupy, sprężane dźwigary i belki dachowe Ogrzewanie - nawiewne, zasilane gazem Posadzka betonowa bezpyłowa 5T/m2 Obciążenie ogniowe (w standardzie) 4 000 MJ/mkw.

Hala o konstrukcji stalowej o rozstawie słupów 12m x 24 m.

Wysokość do konstrukcji dachu 10 m

3 suwnice sterowane radiowo o udźwigu 2 x 2,5 t; 6,3 t; 10 t,

2 bramy wjazdowe o wymiarach 5m x 5m.

Doki hydrauliczne.

Oświetlenie hal LED Instalacja tryskaczowa zgodnie z NFPA 13

W obrębie nieruchomości media, umożliwiające instalacje o znacznym poborze prądu do 20 MVA i gazu ziemnego do 1000 Nm3/h.

Obiekt oferuje wygodne place manewrowe.

Powierzchnia magazynowa doświetlona , okna w elewacji w strefie przeładunkowej.

W hali zastosowano energooszczędne oświetlenie LED.

Na powierzchni magazynu zostały wydzielone pomieszczenia biurowo-socjalne o pow. 48,60 m2.

Dach obiektu przystosowany do zamontowania instalacji fotowoltaicznej o mocy do 1 MWp.

W ramach projektu, planowane instalacje stacji ładowania pojazdów elektrycznych EV oraz systemów sterylizacji powietrza (Sterylis BASIC-3500HS) w pomieszczeniach socjalnych

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz za magazyn: 10493 EUR,

-czynsz za biuro: 10 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 11 PLN/m2 (24046 PLN),

-Koszty zużycia energii elektrycznej , gazu, wody i ścieków (liczniki),

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Do budynku przynależy parking naziemny.

Abonament miesięczny za miejsce postojowe: 25 EUR netto.

Ilość miejsc parkingowych dla samochodów osobowych do uzgodnienia.

Istnieje również możliwość bezpłatnego parkowania przy ulicy.

Umowa:

-czas określony: 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu bez opłat dodatkowych (brutto)

Lokalizacja w północnej części Warszawy umożliwia łatwy dostęp do dróg wylotowych i ekspresowych.

W niedalekim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy.

Transport do centrum miasta nie powinien zająć więcej niż 25 minut jazdy samochodem.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości