Budynek biurowo-magazynowy o pow ok 1000m2 na działce 2736m2 połozony ok. 300m od końcowego odcinka Wału Miedzeszyńskiego (na wysokości Falenicy).~ ~Obiekt piętrowy, całkowicie podpiwniczony. ~Od strony ulicy, w szczycie budynku znajdują się wjazdy z pochylniami do dwóch garaży dla samochodów dostawczych. Garaże usytuowane są na kondygnacji -1. Z lewej strony znajduje się wejście do części mieszkalnej. Z prawej strony budynku znajduje się wejście do części magazynowej, dostępne z rampy dostawczej.~~Powierzchnia zabudowy 450 m2~Powierzchnia użytkowa piwnic 402m2~Powierzchnia użytkowa parteru 428m2~Powierzchnia użytkowa poddasza 340m2~Łączna pow. użytkowa 1170m2~ ~w tym:~pow. magazynowa 713,20m2~pow. biurowa 117,73m2~pow. mieszkalna 340m2~kubatura 3650m3~wysokość 7,70m~kondygnacje 3~ ~Rozkład funkcjonalny~przyziemie:magazyny, kotłownia, pom. techniczne, garaże, winda towarowa~parter: mieszkanie słuzbowe - (3 pokoje, kuchnia, łazienka), sala konferencyjna, magazyn książek, pomieszczenia socjalne, pom. gospodarcze, archiwum~I piętro: 14 pokoi gościnnych, 14 łazienek, kuchnia, jadalnia, holl ~ ~Dane konstrukcyjne:~Fundamenty żelbetowe~Ściany zewnętrzne gazobeton gr 24 cm obudowany od zewnątrz cegłą ceramiczną~Ściany konstrukcyjne wewnętrzne z cegły wapienno-piaskowej oraz słupy i podciągi stalowe~Kominy murowane z cegły ceramicznej~Strop mieszany stalowo-ceramiczny oraz żelbetowy~Dach o konstrukcji drewnianej, mieszanej, kryty blachą fałdową powlekaną~~ Budynek wymaga drobnego remontu~~Cena do negocjacji!