Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa na warszawskim Okęciu - 906 m2 oraz biuro o powierzchni ok. 120 m2.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesny park biurowo magazynowy.

Lokalizacja:
Lokalizacja w pobliżu południowej obwodnicy Warszawy oraz Autostrady A 2, blisko głównych węzłów Autostrady S 2 /A 2 węzła Salomea Wolica oraz drogi łączącej Trasę Katowicką i Trasę Krakowską z Al Jerozolimskimi, 9 km od centrum Warszawy, 3 5 km od międzynarodowego lotniska im. F. Chopina.

Komunikacja:
Dogodne połączenia komunikacji miejskiej z centrum miasta, przystanek Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD Salomea) zlokalizowany jest nieopodal parku biznesowego (200 m), w pobliżu pętla autobusowa i tramwajowa Al Krakowska, 7 min pieszo do stacji kolejki miejskiej, 10 min samochodem do lotniska towarowego, 20 min autem do centrum Warszawy

Opis nieruchomości:
Park biznesowy klasy A, o powierzchni 16.124 m2 zlokalizowany w atrakcyjnej pod kątem logistyki części Warszawy przy ul Działkowej, obiekt znajduje się w odległości 9 km od centrum miasta, w sąsiedztwie międzynarodowego lotniska im F. Chopina, park został wybudowany według najwyższych standardów.

Magazyn o powierzchni 906 m2 z biurem ok. 120 m2, wysokość 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.
Park posiada liczne miejsca parkingowe, podlega 24-godzinnej ochronie.
Dostępność - marzec 2027 r.!

Szczegółowe dane:
Moduł magazynowy - 906 m2 z biurem o powierzchni 120 m2:
- Wysokość składowania netto: 10 m.
- Nośność posadzki: 5 t/m².
- Odporność ogniowa 4.000 MJ/.m2
- Instalacja p.poż.
- Posadzka bezpyłowa
- Bramy wjazdowe oraz doki hydrauliczne
- Wnętrza zaprojektowane na miarę
- Brak części wspólnych w budynkach
- Pełna obsługa parku i całodobowa ochrona

Dodatkowe informacje:
Dostępność - marzec 2027 r.!

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
7,50 Euro netto /m2 w zależności od okresu najmu

Bazowa stawka czynszu najmu biura:
13,50 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
10 zł netto/m2

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).